上訴人(原審被告):丁某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,務(wù)農(nóng),住址河北省石家莊市藁城區(qū)。
委托代理人:李曉娜,河北文源律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告):齊艮田,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,務(wù)農(nóng),住址河北省石家莊市藁城區(qū),
委托代理人王紅占,石家莊市藁城青天法律服務(wù)所法律工作者。
原審被告:丁建國(guó),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,務(wù)農(nóng),住址河北省石家莊市藁城區(qū)。
上訴人丁某某因與齊艮田、丁建國(guó)排除妨害糾紛一案,不服河北省石家莊市藁城區(qū)人民法院(2016)冀0109民初1616號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2016年10月8日受理后,依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
丁某某的上訴請(qǐng)求是:一、撤銷(xiāo)原判,依法改判;二、一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)及理由:一、一審查明事實(shí)不清。1、上訴人在自己的宅基地范圍內(nèi)放磚并未損害他人任何權(quán)益。上訴人在西關(guān)鎮(zhèn)固德村有舊宅基地一處,有1988年頒發(fā)的宅基地使用證證實(shí)該宅基地東至丁新國(guó),西至空地,南至地,北至空地。放磚的位置是上訴人宅基地范圍內(nèi),因此上訴人并未侵犯他人的任何權(quán)利。1997年藁城區(qū)進(jìn)行宅基地清理登記,但是固德村未進(jìn)行宅基地調(diào)整;上訴人2016年6月7日在藁城區(qū)土地局查詢(xún)檔案顯示目前上訴人的宅基地仍然是上述宅基地。上訴人家舊宅基地未經(jīng)法定程序撤銷(xiāo)或者收回的情形下,上訴人就享有該宅基地的使用權(quán),上訴人使用自己家的宅基地存放的磚是合法使用行為并沒(méi)有侵犯被上訴人的權(quán)益。2、訴狀中所稱(chēng)的養(yǎng)豬場(chǎng)并沒(méi)有向西通行的必經(jīng)通道,被上訴人無(wú)權(quán)要求向西通行。二、被上訴人不具有起訴的主體資格。1、被上訴人對(duì)于爭(zhēng)議地方的土地沒(méi)有使用權(quán):
被上訴人購(gòu)買(mǎi)的養(yǎng)豬場(chǎng)是沒(méi)有任何手續(xù)的場(chǎng)地,并且占地性質(zhì)是宅基地,不是工業(yè)、商業(yè)或養(yǎng)殖用地,屬于違法占地建筑,是依法應(yīng)當(dāng)拆除的非法建筑。3、被答辯人從齊英輝處購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)豬場(chǎng)的買(mǎi)賣(mài)行為是違章建筑的私自買(mǎi)賣(mài)行為,雙方之間買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。
三、一審法院適用法律不當(dāng)。根據(jù)《物權(quán)法》第152條至155條規(guī)定宅基地使用權(quán)依法受法律保護(hù),被上訴人如果要通行,必須經(jīng)上訴人同意,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失后方才通行,否則被上訴人的行為構(gòu)成侵權(quán)。
齊艮田的一審訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求依法判令二被告將堆放在原告養(yǎng)豬場(chǎng)門(mén)口的磚清理干凈并賠償損失20000元。
一審法院查明,2015年10月10日,原告購(gòu)買(mǎi)了本村齊英輝位于固德村東的養(yǎng)豬場(chǎng)廠房四間及所有設(shè)施。2016年2月21日,被告丁某某在原告的養(yǎng)豬場(chǎng)門(mén)口堆磚堵門(mén)至今。
一審認(rèn)為,2007年齊英輝擴(kuò)建養(yǎng)豬場(chǎng)占用被告丁某某原舊宅基地,并向西開(kāi)大門(mén)通行至今,為進(jìn)出的必經(jīng)通道。原告購(gòu)買(mǎi)齊英輝廠房及設(shè)施后,被告丁某某堆磚堵門(mén)的行為,侵犯了原告合法的通行權(quán),對(duì)原告的生產(chǎn)、生活造成不便。原告要求被告賠償損失20000元,未提供有效證據(jù),本院不予支持。原告主張被告丁建國(guó)參與堵門(mén),證據(jù)不足,且被告丁建國(guó)予以否認(rèn),本院不予認(rèn)定。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條之規(guī)定,一審判為:被告丁某某于判決生效后三日內(nèi)將堆放在原告養(yǎng)豬場(chǎng)門(mén)口的磚清理干凈,保障原告正常通行。本案訴訟費(fèi)150元,由被告丁某某負(fù)擔(dān)。
本案本院二審期間,上訴人提交一份丁某某與齊雙彬簽訂的協(xié)議書(shū);被上訴人質(zhì)證稱(chēng)該協(xié)議與本案無(wú)關(guān)。二審查明的事實(shí)同一審。
本院認(rèn)為,根據(jù)一審被上訴人提交的固德村委會(huì)出具的證明證實(shí),1993年固德村委會(huì)根據(jù)上訴人的申請(qǐng)和固德村委會(huì)的規(guī)劃,固德村委會(huì)已給上訴人發(fā)放了兩處新宅基地,上訴人現(xiàn)訴爭(zhēng)的舊宅固德村委會(huì)已收回,上訴人現(xiàn)僅以未在政府部門(mén)辦理變更登記,要求繼續(xù)使用舊宅,明顯與實(shí)際情況不符;上訴人在被上訴人豬場(chǎng)門(mén)口堆磚的行為,確影響了被上訴人的正常通行;上訴人如認(rèn)為被上訴人所購(gòu)買(mǎi)的豬場(chǎng)為非法建筑,可向政府部門(mén)反映,由政府部門(mén)處理。上訴人的上訴請(qǐng)求不能成立,應(yīng)予駁回。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審訴訟費(fèi)300元,由上訴人丁某某承擔(dān)。
本判決為終審判決。
審 判 長(zhǎng) 李秀云 代理審判員 李 曼 代理審判員 尋 亞
書(shū)記員:白佩佩
成為第一個(gè)評(píng)論者