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齊某某與泊頭市泊鎮(zhèn)齊某村民委員會、劉智新土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審原告):齊某某,農(nóng)民。
委托代理人:張志榮,農(nóng)民。
委托代理人:王希會,泊頭市法律援助中心律師。
被上訴人(原審被告):泊頭市泊鎮(zhèn)齊某村民委員會。
法定代表人:劉金山,村委會主任。
被上訴人(原審被告):劉智新,農(nóng)民,
委托代理人:張清,河北震坤律師事務(wù)所律師。

上訴人齊某某因土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,不服河北省泊頭市人民法院(2015)泊民初字第1096號民事判決,向本院提起上訴,本院依法組成合議庭審理了本案,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查明,2005年10月27日,原告齊某某與被告村委會簽訂《機動地承包合同》約定:村委會將村前原果樹園子土地承包給齊某某,承包期為十年,承包費為每年每畝壹佰元整承包人齊某某愿意承包村委會土地柒畝,合款柒仟元整,一次性交清承包費。原告主張,簽訂《機動地承包合同》時借了劉智新7000元交承包費,怕還不了,便把承包合同給了劉智新,2006年2月28曰的轉(zhuǎn)包協(xié)議是原告妻子楊淑華寫的,當時由楊淑華還寫有一個承包手續(xù)。為此原告提交2005年10月27日《機動地承包合同》一份。被告劉智新對原告提交的證據(jù)無異議,但主張2006年齊某某把土地承包合同和票據(jù)都給劉智新了,劉智新與村委會在2006年2月l6日簽訂了機動地承包合同,為防止發(fā)生歧義,到2006年2月28日齊某某親自書寫了轉(zhuǎn)包協(xié)議,將七畝地自愿轉(zhuǎn)給劉智新,劉智新承包該地至今已8年多的時間。為此被告劉智新提交2005年10月27曰《機動地承包合同》一份、2006年2月16日《機動地承包合同》一份、2006年2月28日的轉(zhuǎn)包協(xié)議一份及承包手續(xù)一份。原告對2005年10月27曰承包合同無異議,對.2006年2月l6日承包合同不予認可,對轉(zhuǎn)包協(xié)議和承包手續(xù)認可是其妻楊淑華所寫,但對轉(zhuǎn)包協(xié)議上的簽名不予認可。被告村委會質(zhì)證意見同被告劉智新意見。
原審認為,依據(jù)《土地承包法》之規(guī)定,農(nóng)村土地承包方式分為兩種:一種是家庭承包,對發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)、承包的原則和程序、承包期限和承包合同、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)等都作了明確規(guī)定;另一種是其它方式的承包,當事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定,承包費由雙方議定。村委會與原告齊某某、被告劉智新所簽訂的《機動地承包合同》屬于《土地承包法》規(guī)定的其它方式的承包。原告齊某某將與村委會簽訂的《機動地承包合同》交給原告劉智新,并出具書面轉(zhuǎn)包協(xié)議,是其真實意思表示,劉智新與村委會簽訂的土地承包合同不存在《合同法》第五十二條規(guī)定之合同無效情形。原告要求依據(jù)《土地承包法》第二十六條、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的承包合同無效,于法無據(jù),本院不予支持。綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條、第五十二條,《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十五條之規(guī)定,判決如下:駁回原告齊某某的訴訟請求。本案案件受理費100元,由原告齊某某負擔。
經(jīng)本院審理查明,據(jù)本案一審法院第二次庭審筆錄記載,原告齊某某稱“承包手續(xù)是我妻子楊淑華寫的,當時我不在家,后來楊淑華告訴了我,轉(zhuǎn)包協(xié)議不是我寫的,我妻子楊淑華寫的”。關(guān)于其他事實二審查明與一審查明事實一致。

本院認為,泊頭市泊鎮(zhèn)齊某村委會與齊某某2005年10月27日簽訂的《機動地承包合同》,雙方當事人對該合同的真實性均己認可,本院對此應予確認。關(guān)于劉智新與泊頭市泊鎮(zhèn)齊某村委會2006年2月16日簽訂的《機動地承包合同》,雖然該承包合同與齊某某承包的機動地同系一塊地,但該承包地的轉(zhuǎn)包系齊某某自愿轉(zhuǎn)包,為證實該地轉(zhuǎn)包的事實,且有齊某某愛人楊淑華書寫的承包手續(xù)及其庭審自述認可轉(zhuǎn)包協(xié)議的真實性,對此,原審依據(jù)查明的事實和相關(guān)證據(jù)即作出的該民事判決并無不當。關(guān)于齊某某的上訴主張,其理據(jù)不足,本院對此不予支持。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費100元,由上訴人齊某某承擔。
本判決為終審判決。

審判長  于振東 審判員  李宗哲 審判員  郭亞寧

書記員:張軍莉

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