原告：齊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住高陽縣。
委托訴訟代理人：王慧卿，河北榜端律師事務(wù)所律師。
被告：齊三民，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住高陽縣。
委托訴訟代理人：趙敏，河北興陽律師事務(wù)所律師。
被告：王某建（王某見），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住高陽縣。
委托訴訟代理人：宋玉英（系被告王某見之妻），住高陽縣。

原告齊某某與被告齊三民、王某見確認(rèn)合同無效糾紛一案，本院于2016年8月9日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告齊某某及其委托訴訟代理人王慧卿，被告齊三民及其委托訴訟代理人趙敏，被告王某見的委托訴訟代理人到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
齊某某向本院提出訴訟請求：1、依法判決二被告的買賣合同無效；2、將買賣合同所涉及的房屋回復(fù)原狀；3、二被告承擔(dān)本案的訴訟費用。事實和理由：原告與被告齊三民在高陽縣孟仲峰村共有北房三間及院落一處，被告齊三民在原告不知情的情況下與同村村民王某見惡意串通賣給了被告王某見，并將該處房屋拆除，夷為平地。原告多次勸阻被告不聽，仍強(qiáng)行拆除。
齊三民辯稱，我與王某見的買賣行為合法有效。我取得宅基證的程序及手續(xù)均合法，在辦理相應(yīng)手續(xù)后對房屋進(jìn)行買賣符合法律規(guī)定，買賣雙方及本案原告均是本村村民，對房屋情況均知情，我出賣房屋，被告王某見購買房屋且支付了合理對價，該房屋已經(jīng)實際交付，王某見已經(jīng)對房屋進(jìn)行了翻建，整個過程，沒有任何人找到我進(jìn)行制止阻攔，可見我與王某見的買賣行為雙方均為善意，綜上，請法院查明事實，駁回原告的訴訟請求。
王某見辯稱，齊三民有合法的手續(xù)，我支付對價購買房屋，應(yīng)受法律保護(hù)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十一條的規(guī)定，無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。本案被告齊三民雖不認(rèn)可爭議的房產(chǎn)屬其與原告共有，但本院的（2014）高民初字第907號案件庭審筆錄中，原告與其陳述一致，認(rèn)可該房屋為二人共有，且有證人的證言及房某，本院確認(rèn)該房屋為被告齊三民與原告二人共有。被告齊三民處分共有的不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原告同意，未經(jīng)原告同意，且事后被告齊三民未取得處分權(quán)，也未經(jīng)原告追認(rèn)，該合同應(yīng)當(dāng)無效?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定，無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。被告王某見在購買該房屋時被告齊三民交付其的宅基使用證顯示為齊三民個人，其有理由相信齊三民有處分權(quán)，且有他人介紹和作為證人從某，證明王某見購買行為公開進(jìn)行，其對該房屋為共有的事實并不知情。且買賣時房屋價格合理，王某見已接受房屋并進(jìn)行了翻建，故本院對被告王某見善意取得該房屋所有權(quán)予以確認(rèn)。故根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十一條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零六條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告齊某某的訴訟請求。
案件受理費80元，由原告齊某某負(fù)擔(dān)40元，被告齊三民負(fù)擔(dān)40元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判長　　苑鐵良 審判員　　盧素川 審判員　　鄭　飛

書記員：王素敏