原告:齊某某。
委托代理人:楊杰,河北辯達律師事務(wù)所律師。
被告:齊某某。
被告:周某某。
原告齊某某與被告齊某某、周某某財產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告齊某某的委托代理人楊杰、被告齊某某、被告周某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告齊某某向本院提出訴訟請求:1.判令二被告停止侵害,將毀損的混凝土地面恢復(fù)原狀,并賠償損失2000元;2.訴訟費用由二被告承擔(dān)。事實和理由:2008年5月,被告齊某某同意將其租賃的大棗林村西口的部分土地轉(zhuǎn)租給原告,原告自當月開始在該轉(zhuǎn)租地塊上建設(shè)房屋,2008年8月初建設(shè)完成,為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),原告與被告齊某某于2008年8月10日簽訂《協(xié)議書》,約定由原告租賃甲方土地0.84畝,以現(xiàn)房為準,原告自籌建筑房屋所有權(quán)歸原告所有。土地租賃期限為30年,即自2008年5月1日至2038年4月30日,租金每年8400元,雙方簽訂協(xié)議后一直按約履行。但自2017年8月初,被告齊某某單方要求解除其與原告簽訂的土地租賃協(xié)議,要求原告將已建好的房屋無條件拆除,原告未應(yīng)允。2017年9月1日,被告齊某某來到原告處,用自帶大錘毀了原告處的混凝土地面,后經(jīng)人勸說離開。2017年9月11日和17日,二被告又攜帶大錘到原告處砸毀地面兩處,在原告報警后離開,最后一次被告要求原告三日內(nèi)解決,否則還會繼續(xù)。綜上,原告按期支付土地租金,沒有任何違反法律及雙方協(xié)議的行為,二被告無理由要求解除協(xié)議以及砸毀地面的行為嚴重傷害了原告的合法權(quán)益。故請求依法支持原告的訴請。
被告齊某某、周某某辯稱,我租給原告二十米,我的地是二十一米,那一米我沒有租給原告,我砸的地是這一米的地,不同意恢復(fù)原狀、賠償損失。
本院經(jīng)審理認定事實如下:對于當事人雙方?jīng)]有爭議的事實,本院予以確認。2008年5月1日,原告齊某某與北旺鄉(xiāng)大棗林莊村委會簽訂《租地協(xié)議》,租用該村西口土地1.575畝,東西寬50米,南北長21米,東臨道,西鄰地,南臨齊某某,北臨劉國江。租賃期限自2008年5月1日起至2038年5月1日止。原告同時租賃了被告齊某某棗林莊村西口土地0.84畝,并在上述租賃土地上建筑了房屋。2008年8月10日,原告齊某某與被告齊某某補簽了《協(xié)議書》,協(xié)議約定原告租賃被告的土地東西28米、南北20米,以現(xiàn)房為準,房東6米道,原告自籌建筑房屋,房屋所有權(quán)歸原告所有。租賃期限為三十年,自2008年5月1日至2038年4月30日,年租金8400元。2017年9月,二被告與原告協(xié)商解除租賃協(xié)議未果,即用大錘將原告院內(nèi)路面砸毀兩處。
本院認為,被告承認原告的訴訟請求部分,不違反法律規(guī)定,本院予以支持。原告租賃被告的土地,并在土地上建房,其對租賃土地及建筑的房屋有使用、收益的權(quán)利,二被告將原告院內(nèi)路面砸毀,侵害了原告的合法權(quán)益,故原告要求被告停止侵害,恢復(fù)原狀的主張,本院依法予以支持。原告要求被告賠償損失2000元,但未提交證據(jù)予以證明,對該主張本院不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第212條、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第2條、第6條第1款、第15條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第2條的規(guī)定,判決如下:
一、被告齊某某、周某某停止侵害,于本判決生效后十五日內(nèi)將毀損的地面恢復(fù)原狀;
二、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費50元,由二被告負擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
審判員 張曉芳
書記員: 逯初宸
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