原告齊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安國市。
委托代理人郭澤，河北藥華律師事務所律師。
被告馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，安國市人。
被告韓某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安國市。
被告鄭靜，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安國市。

原告齊某某與被告馬某某、韓某、鄭靜為借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理，原告齊某某的委托代理人郭澤、被告馬某某到庭參加訴訟，經(jīng)本院合法傳喚，被告韓某、鄭靜無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2016年1月27日，原、被告簽訂借款借據(jù)、抵押借款合同各一份，出借人為原告齊某某，借款人為被告馬某某，被告韓某、鄭靜為保證人和抵押人，被告馬某某向原告齊某某借款200000元，借款期限為2個月。雙方約定借款利率為月息2%，服務費月1%。被告韓某、鄭靜系夫妻關系，二人以韓某名下的坐落在安國市藥××路北側(cè)的房地產(chǎn)作為抵押物對上述借款進行了擔保，該房地產(chǎn)國有土地使用證：安國用（98）字第622號，房屋所有權證號：0006049，并在安國市房地產(chǎn)管理所辦理了房屋他項權證，證號為安國市房他證藥華大路字第××號。同日，被告馬某某簽寫有收據(jù)一份。庭審后，原告方表示對已方主張的服務費及逾期違約金，在本案當中不再向被告主張權利，也不再要求本院進行處理。
以上事實，有借款借據(jù)、抵押借款合同、收據(jù)、國有土地使用證、房屋他項權證、詢問筆錄及庭審筆錄在案佐證。

本院認為，本案事實清楚，證據(jù)充分，被告馬某某對借款本金及到期后未能償還的事實亦無異議，足以認定，本院應予支持。雙方約定的利率為月息2%，即年利率為24%，未超過法律規(guī)定，應予支持。關于原告方訴求的服務費及逾期違約金，庭審后原告方表示在本案當中不再要求本院進行處理，該意思表示系原告方自愿的處分行為且不違反法律規(guī)定，故本案中對該主張不再處理。被告韓某、鄭靜在借款當日以自有房屋為借款提供抵押擔保，并簽訂了抵押借款合同，故原告有權要求被告韓某、鄭靜承擔抵押合同上的擔保義務，該二被告應以抵押房產(chǎn)的價值為限承擔連帶清償責任。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國民法通則》第一百零八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告馬某某于判決生效后10日內(nèi)償還原告齊某某借款本金200000元及利息（利息自2016年10月起至判決生效之日按每月2%計算）；
二、被告韓某、鄭靜在抵押的房產(chǎn)價值范圍內(nèi)對上述款項承擔連帶償還責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2900元，由被告馬某某、韓某、鄭靜負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員　　李杰

書記員：賈佳