原告黑龍江順興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人王忠，該公司經(jīng)理。
委托代理人吳紅偉，黑龍江宏碩律師事務(wù)所律師。
被告于春付，男，1966年2月27日出生，漢族，無固定職業(yè)。

原告黑龍江順興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告于春付商品房銷售買賣合同糾紛一案，本院于2016年5月10日立案受理，依法由審判員宮立軍適用簡易程序于2016年6月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告黑龍江順興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人吳紅偉，被告于春付到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：依法成立的合同，自成立時(shí)生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。原、被告雙方于2010年11月4日簽訂商品房買賣合，被告于春付以180565元的價(jià)格購買原告黑龍江順興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的位于海林市幸福三區(qū)2號樓2號車庫一處，被告于春付于2011年2月22日支付首付款90565元，原告黑龍江順興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2011年5月30日交付房屋，原告履行了交付房屋的義務(wù)，被告于春付應(yīng)將剩余90000元購房款給付原告，現(xiàn)原告要求被告支付剩余90000元購房款本院予以支持。違約金萬分之一應(yīng)從2011年5月30日交付房屋之日起計(jì)算到2016年5月9日止為16236元，超出部分，本院不予支持。被告于春付稱，沒有貸下來款的原因是原告方的責(zé)任，因沒有提供證據(jù)證實(shí)，對其抗辯理由，本院不予支持。
依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百三十條、第一百五十九條的規(guī)定，判決如下：

被告于春付于本判決生效后10日內(nèi)給付原告黑龍江順興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房款90000元，違約金16236元，（違約金截止2016年5月9日）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2462.16元，減半收取1231.08元，由被告于春付負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員　　宮立軍

書記員：吳茜