原告：黑龍江鑫涵灃物資經(jīng)銷有限公司，住所地哈爾濱市道里區(qū)河松街錦江銀苑15棟1單元1層26號(hào)101室。
法定代表人：程海，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉廣霞，黑龍江賢進(jìn)樓律師事務(wù)所律師。
被告：黑龍江永隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省雙鴨山市寶清縣寶清鎮(zhèn)中央大街。
法定代表人：李貞江，該公司經(jīng)理。
被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，住杭州市蕭山區(qū)。
委托訴訟代理人：丁志軍，浙江豐原律師事務(wù)所律師。

原告黑龍江鑫涵灃物資經(jīng)銷有限公司（以下簡(jiǎn)稱鑫涵灃公司）與被告黑龍江永隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱永隆公司）、陳某某買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月11日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告鑫涵灃公司委托訴訟代理人劉廣霞，被告陳某某委托訴訟代理人丁志軍到庭參加訴訟。被告永隆公司經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
鑫涵灃公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.永隆公司立即給付拖欠鋼材款1377548.01元，支付違約金，其中：自2016年10月19日起以本金2127548元按照年利率36%支付至2017年10月26日，自2017年10月27日以本金1377548.01元按照年利率36%支付至給付完畢之時(shí)止；2.如果永隆公司不能償還欠款，鑫涵灃公司對(duì)抵押房產(chǎn)位于雙鴨山市寶清縣永隆國(guó)際A號(hào)樓104、105一至四層享有抵押權(quán)，就拍賣、變賣上述房產(chǎn)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；3.陳某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4.永隆公司、陳某某承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2016年7月29日，鑫涵灃公司與永隆公司簽訂工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同，約定由鑫涵灃公司向永隆公司提供鋼材1000噸，鋼材交付后10日內(nèi)由永隆公司以現(xiàn)金結(jié)算全部款項(xiàng)。并約定違約金，永隆公司遲延付款每日每噸加收20元結(jié)算，發(fā)生糾紛由哈爾濱市阿城區(qū)人民法院管轄。永隆公司將在建的商品房部分門市房作為抵押擔(dān)保，擔(dān)保人陳某某承擔(dān)連帶保證。合同簽訂后，鑫涵灃公司按約履行了全部義務(wù)，在此期間永隆公司未對(duì)合同的履行提出異議。2016年9月中旬，鑫涵灃公司請(qǐng)求永隆公司付款，永隆公司告知已將500萬(wàn)元打到陳某某的個(gè)人賬戶，由其轉(zhuǎn)交鑫涵灃公司并出具銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)，鑫涵灃公司找到陳某某索要鋼材款，陳某某以自有的一輛汽車折抵了部分款項(xiàng)，之后鑫涵灃公司多次向永隆公司以及陳某某催討鋼材款未果。
陳某某辯稱，陳某某簽字是屬實(shí)的，對(duì)之后的雙方交易和錢款金額和細(xì)節(jié)不清楚，鑫涵灃公司在3方簽訂合同后從來(lái)沒有向陳某某主張過(guò)權(quán)利，陳某某收到500萬(wàn)元與本案無(wú)關(guān)，也不存在陳某某抵押車給鑫涵灃公司的事實(shí)，陳某某認(rèn)為超過(guò)擔(dān)保期限，違約金利率應(yīng)該在年利率6%左右。
永隆公司未答辯。
鑫涵灃公司圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，永隆公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟視其放棄質(zhì)證辯論的權(quán)利，對(duì)陳某某無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。陳某某對(duì)鑫涵灃公司舉示的微信聊天記錄證據(jù)有異議，提出該證據(jù)非原始證據(jù)、聊天的雙方與陳某某無(wú)關(guān)、收條非原件且單方出具，本院確認(rèn)，鑫涵灃公司舉示的微信聊天記錄無(wú)原始載體支持，不予采信。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年7月29日，鑫涵灃公司與永隆公司簽訂《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同》，合同的主要內(nèi)容為：供方（甲方）鑫涵灃公司，需方（乙方）永隆公司；產(chǎn)品鋼材；乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)、卸車費(fèi)費(fèi)用；結(jié)算方式為現(xiàn)金結(jié)算，以乙方在甲方出具的出庫(kù)單上的簽收價(jià)格、噸數(shù)為準(zhǔn)，每批1000噸，按第一次拉貨時(shí)間起10天為一個(gè)結(jié)點(diǎn)，如10天內(nèi)不夠1000噸按實(shí)際數(shù)額結(jié)清貨款，10日內(nèi)必須結(jié)清所有貨款方可拉下一批1000噸鋼材，否則甲方有權(quán)利解除合同，如果甲方繼續(xù)供貨，乙方遲延付款的部分每天每噸加20元結(jié)算；解決合同糾紛方式雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向哈爾濱市阿城區(qū)人民法院起訴；合同解除條件，供貨完成結(jié)算完畢合同自行解除；其他約定事項(xiàng)，永隆公司如果不能按約定的時(shí)間給付貨款，用其開發(fā)的位于雙鴨山市寶清縣永隆國(guó)際A號(hào)樓104、105一至四層抵鋼材款300萬(wàn)元；陳某某為連帶擔(dān)保人。合同簽訂后，鑫涵灃公司自2016年7月20日起至2016年8月7日通過(guò)汽車運(yùn)輸向永隆公司交付了892.70噸鋼材，價(jià)款為2527548.01元。在此期間，永隆公司支付40萬(wàn)鋼材款，經(jīng)雙方于2016年10月19日對(duì)賬，永隆公司欠鋼材款2127548.01元。約為747噸鋼材的價(jià)款。鑫涵灃公司自認(rèn)2017年10月26日收到登記在婁安平名下的奔馳車黑Ａ×××××一輛，抵頂陳某某為永隆公司拖欠貨款75萬(wàn)元。

本院認(rèn)為，鑫涵灃公司與永隆公司存在買賣合同關(guān)系的事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿。鑫涵灃公司全面履行了合同約定的義務(wù)，永隆公司收到貨物未按約定的時(shí)間履行給付全部貨款的義務(wù)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。鑫涵灃公司主張永隆公司給付貨款于法有據(jù)應(yīng)予支持；鑫涵灃公司主張永隆公司按照年利率36%計(jì)算給付利息損失，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條第二款：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。”的規(guī)定，本案中，雙方約定違約金計(jì)算方法為遲延付款的部分每天每噸加20元結(jié)算，遲延付款鋼材約為747噸，每天每噸加20元結(jié)算，每日違約金為14940元，以1377548.01元為基數(shù)折合年利率高達(dá)395.86%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于因違約所造成的損失，故比照辦理民間借貸糾紛案件關(guān)于利率的上限年利率24%予以支持；鑫涵灃公司主張永隆公司對(duì)抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償，因雙方未辦理他項(xiàng)權(quán)屬登記，抵押權(quán)未依法設(shè)立，對(duì)鑫涵灃公司該項(xiàng)主張不予支持；鑫涵灃公司主張陳某某負(fù)連帶保證責(zé)任，鑫涵灃公司舉示的出庫(kù)單證明最后一次交易時(shí)間為2016年8月7日，按約定永隆公司應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)給付貨款，即主債權(quán)到期日為2016年8月17日，計(jì)算陳某某連帶保證責(zé)任保證期間，在雙方?jīng)]有約定的情況下，法定期限為6個(gè)月，即2016年8月17日起至2017年2月17日保證期間屆滿，鑫涵灃公司沒有舉示有力的證據(jù)證明在上述期間內(nèi)向陳某某主張過(guò)權(quán)利，故陳某某的連帶保證責(zé)任依法免除，對(duì)鑫涵灃公司主張陳某某負(fù)連帶保證責(zé)任的主張不予支持。
綜上所述，鑫涵灃公司主張永隆公司給付貨款及逾期付款違約金有理予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百零九條、第一百一十四條、第一百五十九條、第一百六十一條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，缺席判決如下：

一、黑龍江永隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)給付黑龍江鑫涵灃物資經(jīng)銷有限公司貨款1377548.01元；
二、黑龍江永隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)給付黑龍江鑫涵灃物資經(jīng)銷有限公司違約金（其中自2016年10月19日起以2127548.01元為基數(shù)按年利率24%計(jì)算至2017年10月26日，自2017年10月27日起以1377548.01元為基數(shù)按年利率24%計(jì)算至貨款給付完畢之日止）；
三、駁回黑龍江鑫涵灃物資經(jīng)銷有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取23820元，由黑龍江永隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判員 宋國(guó)強(qiáng)

書記員： 趙鑫