黑龍江省民政廳招待所
王琪（該所）
孫某某
姚源軍（黑龍江江山律師事務(wù)所）
高大浪

再審申請人（一審被告，二審被上訴人）:黑龍江省民政廳招待所。
法定代表人:曹霄峰，該所主任。
委托代理人:王琪，該所法律顧問。
被申請人（一審原告、二審上訴人）:孫某某。
委托代理人:姚源軍，黑龍江江山律師事務(wù)所律師。
被申請人（一審被告，二審被上訴人）:高大浪。
再審申請人黑龍江省民政廳招待所（以下簡稱民政廳招待所）因與被申請人孫某某、高大浪合同糾紛一案，不服哈爾濱市中級人民法院（2013）哈民一民終字第474號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
民政廳招待所申請再審稱:二審判決認定民政廳招待所承諾以房產(chǎn)使用權(quán)擔保賠償金給付的連帶責任，形成權(quán)利抵押關(guān)系錯誤，依據(jù)《中華人民共和國擔保法》規(guī)定，權(quán)利抵押不包括房屋使用權(quán)，抵押權(quán)的法律后果也不是連帶責任，二審適用法律錯誤。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條 ?第六項 ?之規(guī)定申請再審。
本院認為:孫某某與民政廳招待所及高大浪三方簽訂《解除租賃合同及支付賠償費用協(xié)議》，約定“民政廳招待所以合同所涉房產(chǎn)的使用權(quán)為高大浪向?qū)O某某支付賠償款的連帶責任?！备鶕?jù)物權(quán)法定原則，物權(quán)的種類與內(nèi)容只能由法律來規(guī)定，不允許當事人自由創(chuàng)設(shè)。原判決認定民政廳招待所以其房產(chǎn)的使用權(quán)擔保高大浪賠償款支付的連帶責任，與孫某某形成權(quán)利抵押關(guān)系，不符合物權(quán)法定原則。盡管雙方形成的不是權(quán)利抵押關(guān)系，但民政廳招待所約定的擔保方式具有保證的意思表示，且明確約定為連帶責任，故民政廳招待所應(yīng)對高大浪的賠償款承擔連帶責任保證。關(guān)于民政廳招待所保證責任期間的問題，因民政廳招待所約定以其房產(chǎn)的使用權(quán)擔保，該使用權(quán)到底使用多長時間約定不明，等于是對保證期間作了約定，但所約定的保證期間不明確，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第三十二條 ?第二款 ?的規(guī)定，民政廳招待所保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起二年，根據(jù)三方協(xié)議約定，主債務(wù)履行期限屆滿日為2011年8月1日，孫某某于2012年8月15日起訴主張權(quán)利，沒有超過訴訟時效期間。
綜上，民政廳招待所的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條 ?第六項 ?規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回黑龍江省民政廳招待所的再審申請。

本院認為:孫某某與民政廳招待所及高大浪三方簽訂《解除租賃合同及支付賠償費用協(xié)議》，約定“民政廳招待所以合同所涉房產(chǎn)的使用權(quán)為高大浪向?qū)O某某支付賠償款的連帶責任?！备鶕?jù)物權(quán)法定原則，物權(quán)的種類與內(nèi)容只能由法律來規(guī)定，不允許當事人自由創(chuàng)設(shè)。原判決認定民政廳招待所以其房產(chǎn)的使用權(quán)擔保高大浪賠償款支付的連帶責任，與孫某某形成權(quán)利抵押關(guān)系，不符合物權(quán)法定原則。盡管雙方形成的不是權(quán)利抵押關(guān)系，但民政廳招待所約定的擔保方式具有保證的意思表示，且明確約定為連帶責任，故民政廳招待所應(yīng)對高大浪的賠償款承擔連帶責任保證。關(guān)于民政廳招待所保證責任期間的問題，因民政廳招待所約定以其房產(chǎn)的使用權(quán)擔保，該使用權(quán)到底使用多長時間約定不明，等于是對保證期間作了約定，但所約定的保證期間不明確，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第三十二條 ?第二款 ?的規(guī)定，民政廳招待所保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起二年，根據(jù)三方協(xié)議約定，主債務(wù)履行期限屆滿日為2011年8月1日，孫某某于2012年8月15日起訴主張權(quán)利，沒有超過訴訟時效期間。
綜上，民政廳招待所的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條 ?第六項 ?規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?之規(guī)定，裁定如下:

駁回黑龍江省民政廳招待所的再審申請。

審判長：劉東興
審判員：張偉紅
審判員：李懋

書記員：安偉亮