原告：黑龍江省新億融資擔(dān)保有限責(zé)任公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)。法定代表人：徐志堅(jiān)，職務(wù)董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：廉潔，女，住牡丹江市。被告：于文某，男，住綏化市。被告:孔某某，女，住綏化市。被告：王某某，男，住綏化市。被告：王某某，男，住海倫市。

原告黑龍江省新億融資擔(dān)保有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新億擔(dān)保公司）與被告于文某、孔某某、王某某、王某某合同糾紛一案，本院于2017年7月14日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告新億擔(dān)保公司的委托訴訟代理人廉潔到庭參加訴訟。被告于文某、孔某某、王某某、王某某經(jīng)本院公告送達(dá)開(kāi)庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。新億擔(dān)保公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令于文某償還新億擔(dān)保公司向貸款銀行代償?shù)慕杩畋窘稹⒗⒓傲P息共計(jì)5,577,388.35元；2.判令于文某償還拖欠該筆借款的擔(dān)保費(fèi)180,000.00元；3.判令于文某向新億擔(dān)保公司按代償金額和拖欠保費(fèi)金額支付違約金351,182.77元（截止2017年4月30日）及自2017年5月1日起至實(shí)際清償之日止的違約金（按照同期銀行貸款利率4倍計(jì)算）；4.要求孔某某、王某某、王某某對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；5.判令新億擔(dān)保公司對(duì)孔某某、王某某、王某某的抵押房產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償；6.案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師代理費(fèi)由于文某、孔某某、王某某、王某某負(fù)擔(dān)。訴訟過(guò)程中，新億擔(dān)保公司變更訴訟請(qǐng)求為：1.判令于文某償還新億擔(dān)保公司向貸款銀行代償?shù)慕杩畋窘?、利息及罰息共計(jì)5,577,388.35元；2.判令于文某償還拖欠該筆借款的擔(dān)保費(fèi)180,000.00元；3.判令于文某向新億擔(dān)保公司按代償金額和拖欠保費(fèi)金額支付違約金235,693.13元（截止2017年4月30日）及自2017年5月1日起至實(shí)際清償之日止的違約金（按照年利率24%計(jì)算）；4.要求孔某某、王某某、王某某對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；5.判令新億擔(dān)保公司對(duì)孔某某、王某某、王某某的抵押房產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償；6.案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師代理費(fèi)由于文某、孔某某、王某某、王某某負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年2月28日，于文某與望奎縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社火箭信用社簽訂《個(gè)人擔(dān)保借款合同》，向望奎縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社火箭信用社借款5,000,000.00元，借款期限為2016年2月28日至2017年2月25日止，月利率7.45‰，按季結(jié)息結(jié)息日為每季末的20日。于文某與新億擔(dān)保公司簽訂《委托擔(dān)保合同》，委托新億擔(dān)保公司為該筆借款向望奎縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社火箭信用社提供連帶責(zé)任擔(dān)保，同日，望奎縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社火箭信用社向于文某發(fā)放借款5,000,000.00元。為保證新億擔(dān)保公司利益及于文某履行償還借款本金及利息的義務(wù)，2016年2月，于文某向新億擔(dān)保公司提供反擔(dān)保，并簽訂《反擔(dān)保合同》、《承諾書(shū)》、《承諾》，孔某某、王某某、王某某與新億擔(dān)保公司簽訂《反擔(dān)保合同》、《承諾書(shū)》、《共同還款承諾書(shū)》、《承擔(dān)個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任保證書(shū)》，承諾為于文某的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證和共同還款義務(wù)?？啄衬撑c王某某系夫妻關(guān)系，孔某某、王某某與新億擔(dān)保公司簽訂《抵押擔(dān)保合同》、《抵（質(zhì)）押聲明書(shū)》、《共同抵（質(zhì)）押承諾書(shū)》、《授權(quán)委托處置抵（質(zhì)）押協(xié)議》，承諾將其所有的五套共有房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，王某某與新億擔(dān)保公司簽訂《抵押擔(dān)保合同》、《抵（質(zhì)）押聲明書(shū)》、《共同抵（質(zhì)）押承諾書(shū)》、《授權(quán)委托處置抵（質(zhì)）押協(xié)議》，承諾將其所有權(quán)的三套房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，上述八套房產(chǎn)均辦理了抵押登記手續(xù)。2017年2月25日借款期滿(mǎn)后，于文某未履行還款義務(wù)，截止至2017年3月24日，新億融資擔(dān)保公司為于文某代償借款本金、利息、罰息共計(jì)5,577,388.35元，且于文某拖欠新億擔(dān)保公司擔(dān)保費(fèi)180,000.00元。經(jīng)新億擔(dān)保公司多次催收，于文某未履行還款義務(wù)，故訴至法院。于文某、孔某某、王某某、王某某未作答辯。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。于文某、孔某某、王某某、王某某未到庭發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)，新億擔(dān)保公司提交的證據(jù)：《個(gè)人擔(dān)保借款合同》一份、黑龍江省農(nóng)村信用社借款憑證一份、《委托擔(dān)保合同》一份、黑龍江省農(nóng)村信用社貸款還款憑證六頁(yè)、代償證明一份、《反擔(dān)保合同》一份、《承諾書(shū)》一份、《共同還款承諾書(shū)》兩份、《承擔(dān)個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任保證書(shū)》三份、《抵押擔(dān)保合同》兩份、《抵押說(shuō)明書(shū)》兩份、《共同抵押承諾書(shū)》一份、《授權(quán)委托處置抵押物協(xié)議》一份、《抵押物財(cái)產(chǎn)清單》一份、房屋他項(xiàng)權(quán)證八份，內(nèi)容真實(shí)，形式合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2016年2月28日，于文某與新億擔(dān)保公司簽訂《委托擔(dān)保合同》，委托新億擔(dān)保公司為于文某向望奎縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社火箭信用社借款提供擔(dān)保，合同約定擔(dān)保金額為5,000,000.00元，擔(dān)保范圍為借款本金、利息。同日，于文某與望奎縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社火箭信用社簽訂了《個(gè)人擔(dān)保借款合同》，合同約定借款金額5,000,000.00元，借款期限自2016年2月28日至2017年2月25日止，借款月利率7.45‰，擔(dān)保人為新億擔(dān)保公司。望奎縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社火箭信用社按照約定向于文某發(fā)放5,000,000.00元借款，于文某未按照約定履行還款義務(wù)，新億擔(dān)保公司分別于2016年6月21日、2016年12月30日、2017年2月25日、2017年3月24日替于文某代償借款本金、利息、罰息共計(jì)5,577,388.35元。另于文某拖欠新億擔(dān)保公司擔(dān)保費(fèi)180,000.00元，上述款項(xiàng)經(jīng)多次索要未果，新億擔(dān)保公司訴至法院。另查明，孔某某與王某某系夫妻關(guān)系。2016年2月28日，新億擔(dān)保公司與于文某、孔某某、王某某、王某某簽訂《反擔(dān)保合同》，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證和抵押，抵押物為海倫市學(xué)府嘉園2套商服、4套住宅、2套車(chē)庫(kù)，并辦理抵押登記手續(xù)。新億擔(dān)保公司與孔某某、王某某、王某某簽訂《抵押擔(dān)保合同》、《抵（質(zhì)）押聲明書(shū)》、《共同抵（質(zhì)）押承諾書(shū)》、《授權(quán)委托處置抵（質(zhì)）押協(xié)議》。

本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的第一個(gè)焦點(diǎn)是于文某應(yīng)否給付新億擔(dān)保公司代償?shù)慕杩?、利息及罰息共計(jì)5,577,388.35元和擔(dān)保費(fèi)180,000.00元。于文某與望奎縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社火箭信用社簽訂《個(gè)人擔(dān)保借款合同》，借款5,000,000.00元，新億擔(dān)保公司為保證人，于文某未按合同約定的期限償還借款及利息，新億擔(dān)保公司履行了擔(dān)保義務(wù)，代于文某償還借款本金、利息及罰息共計(jì)5,577,388.35元，新億擔(dān)保公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償，新億擔(dān)保公司向于文某追償代償?shù)慕杩?、利息及罰息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。于文某與新億擔(dān)保公司簽訂的《委托擔(dān)保合同》系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。于文某拖欠新億擔(dān)保公司擔(dān)保費(fèi)180,000.00元未付，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約的民事責(zé)任，給付新億擔(dān)保公司擔(dān)保費(fèi)180,000.00元。新億擔(dān)保公司要求于文某給付保全費(fèi)、律師代理費(fèi)，但未提交相應(yīng)證據(jù)證實(shí)，本院對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予支持。本案爭(zhēng)議的第二個(gè)焦點(diǎn)是于文某應(yīng)否給付新億擔(dān)保公司違約金。于文某與新億擔(dān)保公司簽訂的《委托擔(dān)保合同》約定自每次代償之日起，于文某向新億擔(dān)保公司以代償金額按借款利率的4倍支付違約金，新億擔(dān)保公司已為于文某代償借款本金、利息及罰息，現(xiàn)要求于文某支付違約金235,693.13元（截止2017年4月30日）及自2017年5月1日起至實(shí)際清償之日止的違約金（按照年利率24%計(jì)算），符合法律規(guī)定，本院予以支持。本案爭(zhēng)議的第三個(gè)焦點(diǎn)是孔某某、王某某、王某某應(yīng)否承擔(dān)連帶保證責(zé)任?？啄衬?、王某某、王某某與新億擔(dān)保公司簽訂了《反擔(dān)保合同》，該合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。《反擔(dān)保合同》約定的保證方式為連帶責(zé)任保證和抵押，孔某某、王某某、王某某亦給新億擔(dān)保公司出具了承擔(dān)個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任保證書(shū)，故孔某某、王某某、王某某應(yīng)按照合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。本案爭(zhēng)議的第四個(gè)焦點(diǎn)是新億擔(dān)保公司是否對(duì)孔某某、王某某、王某某的抵押擔(dān)保財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)?？啄衬?、王某某、王某某與新億擔(dān)保公司簽訂了《抵押擔(dān)保合同》，該合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，依法成立并有效。孔某某、王某某、王某某用房屋和車(chē)庫(kù)提供抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)依法設(shè)立，新億擔(dān)保公司要求就抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，符合法律規(guī)定，本院予以支持。本案中新億擔(dān)保公司既要求于文某承擔(dān)還款責(zé)任，亦要求孔某某、王某某、王某某承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，立案案由確定為追償權(quán)糾紛不當(dāng)，應(yīng)確定為合同糾紛。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百一十四條第一款、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四條、第三十一條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條、第一百八十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、于文某于本判決生效后十日內(nèi)給付黑龍江省新億融資擔(dān)保有限責(zé)任公司代償?shù)慕杩?、利息及罰息共計(jì)5,577,388.35元；二、于文某于本判決生效后十日內(nèi)給付黑龍江省新億融資擔(dān)保有限責(zé)任公司擔(dān)保費(fèi)180,000.00元；三、于文某于本判決生效后十日內(nèi)向黑龍江省新億融資擔(dān)保有限責(zé)任公司支付違約金235,693.13元及自2017年5月1日起至實(shí)際清償之日止的違約金（按年利率24%計(jì)算）；四、孔某某、王某某、王某某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；五、如于文某不能在上述期限內(nèi)給付黑龍江省新億融資擔(dān)保有限責(zé)任公司上述款項(xiàng)，則黑龍江省新億融資擔(dān)保有限責(zé)任公司有權(quán)以孔某某、王某某、王某某作為抵押的房屋、車(chē)庫(kù)拍賣(mài)或變賣(mài)的價(jià)款在上述款項(xiàng)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)53,752.00元，由于文某、孔某某、王某某、王某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。