原告黑龍江省恒陽(yáng)熱力有限公司，住所地湯原縣中華路。
法定代表人孫承業(yè)，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人沈宗鉉，黑龍江沈宗鉉律師事務(wù)所律師。
委托代理權(quán)限：代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求；代為調(diào)解、和解；代收法律文書(shū)。
委托代理人程淑芝，黑龍江沈宗鉉律師事務(wù)所律師。
委托代理權(quán)限：代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求；代為調(diào)解、和解；代收法律文書(shū)。
被告佳木斯市華某集團(tuán)華某物業(yè)有限公司，住所地湯原縣湯原鎮(zhèn)勝利街世紀(jì)家園北側(cè)。
法定代表人張春雷，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人唐亮，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。
委托代理權(quán)限：代為答辯、代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求；代為和解；代收法律文書(shū)。

原告黑龍江省恒陽(yáng)熱力有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)恒陽(yáng)公司）與被告佳木斯市華某集團(tuán)華某物業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)華某公司）供用熱力合同糾紛一案，本院于2016年3月2日立案受理后，依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告黑龍江省恒陽(yáng)熱力有限公司委托代理人程淑芝，被告佳木斯市華某集團(tuán)華某物業(yè)有限公司法定代表人張春雷、委托代理人唐亮到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原被告于2013年11月11日簽訂的供熱移交協(xié)議書(shū)系雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂的，真實(shí)、合法、有效。雙方對(duì)報(bào)停房屋及費(fèi)用約定不違反《黑龍江省城市供熱條例》的規(guī)定，按照?qǐng)?bào)停處理并不是停止供熱，并不危害相鄰用戶(hù)用熱安全和室內(nèi)公共設(shè)施安全運(yùn)行，故對(duì)原告要求被告全額繳納供熱費(fèi)的主張，本院不予支持。被告應(yīng)當(dāng)按照約定繼續(xù)按照?qǐng)?bào)停標(biāo)準(zhǔn)向原告繳納未售出房屋的供熱費(fèi)用。2014年度被告已經(jīng)繳納了20%的基礎(chǔ)供熱費(fèi)，故原告要求繳納的剩余80%供熱費(fèi)52817元沒(méi)有法律依據(jù)，本院不予支持。被告應(yīng)當(dāng)按照按照約定向原告繳納2015年度的供熱費(fèi)共計(jì)18566.57元【其中鶴立物業(yè)用房取暖面積共131平方米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)36元/平方米，應(yīng)繳費(fèi)用943元（4716元×20%）；新鶴花園現(xiàn)在使用中住宅面積230.2平方米，2015年度收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)29.45元/平方米，應(yīng)繳費(fèi)用6779元；正在使用中車(chē)庫(kù)20平方米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)36元/平方米，應(yīng)繳費(fèi)用720元；房開(kāi)未售大庫(kù)、車(chē)庫(kù)、商服面積共1179.58平方米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)36元/平方米，應(yīng)繳費(fèi)用8492.98元（42464.88元×20%）；房開(kāi)未售住宅277.01平方米，2015年度收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)29.45元/平方米，應(yīng)繳費(fèi)用1631.59元（8157.94元×20%）】。關(guān)于原告主張的欠費(fèi)滯納金及利息問(wèn)題，被告主張向原告繳納2015年供熱費(fèi)遭拒收，但沒(méi)有提供證據(jù)予以證實(shí)，因此本院對(duì)其辯解不予采信，被告未繳納2015年度供熱費(fèi)構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)拖延繳費(fèi)的違約責(zé)任。因雙方對(duì)滯納金沒(méi)有約定又沒(méi)有法律規(guī)定，故本院對(duì)原告要求被告支付滯納金的訴訟請(qǐng)求不予支持。被告未繳納2015年度供熱費(fèi)客觀上給原告造成利息損失，故原告要求被告按照銀行同期同類(lèi)貸款利率給付利息的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。因雙方對(duì)2015年度供熱費(fèi)交納時(shí)間沒(méi)有約定，參照《黑龍江省城市供熱條例》繳費(fèi)時(shí)間的相關(guān)規(guī)定，被告超過(guò)2015年12月31日未交費(fèi)即構(gòu)成逾期，應(yīng)當(dāng)向原告支付利息損失。
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百八十二條、第一百八十四條、《黑龍江省城市供熱條例》第三十五條第二款、第四十四條第二款之規(guī)定，判決如下：

一、被告在本判決生效后立即給付原告2015年度供熱費(fèi)18566.57元。
二、被告按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率給付原告利息，以18566.57元為基數(shù)，從2016年1月1日計(jì)算至實(shí)際給付之日止。
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2948元由原告負(fù)擔(dān)2535元，被告負(fù)擔(dān)413元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。
本文書(shū)履行期最后一日起，兩年內(nèi)為申請(qǐng)執(zhí)行有效期。

審　判　長(zhǎng)　　孫大偉 代理審判員　　高宇錄 人民陪審員　　田力軍

書(shū)記員：王麗瑩