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黑龍江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司與黑龍江匯裕房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)工程施工合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:黑龍江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司,住所地哈爾濱市香坊區(qū)三大動力路532號。法定代表人:陸要武,男,董事長。委托訴訟代理人:苑馨,黑龍江申度律師事務(wù)所律師。被告:黑龍江匯裕房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司,住所地哈爾濱市松北區(qū)利民開發(fā)區(qū)泓林金色地標(biāo)4棟1號商服。法定代表人:劉大興,男,董事長。委托訴訟代理人:劉樹康,男,1951年7月29日出生,漢族,公司經(jīng)理,住哈爾濱市道里區(qū)。

省建工集團(tuán)向本院提出訴訟請求:1、請求判令匯裕房地產(chǎn)公司返還保證金1270856.20元,并按同期人民銀行貸款利率給付上述款項的利息,自2014年12月20日起計算至全部給付之日止;2、被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實和理由:2011年4月20日原、被告雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》,約定原告對被告開發(fā)的位于哈爾濱市利民開發(fā)區(qū)北京路北、深圳大街東春天故事住宅小區(qū)工程三標(biāo)段4#、6#、7#予以施工,施工內(nèi)容為土、水、電等工程內(nèi)容,該工程于2012年8月工程施工完畢,并于2012年年底前實際交付使用。原、被告雙方于2016年4月12日對所完工程進(jìn)行工程決算,被告扣留質(zhì)保金1328827.65元,扣稅金1501575.26元。因涉案工程2012年即已實際交付使用,故被告依法應(yīng)當(dāng)返還其所扣留的保證金1328827.65元,減去被告多支付的工程價款57971.45元后,被告實際應(yīng)返還的保證金為1270856.20元。匯裕房地產(chǎn)公司承認(rèn)省建工集團(tuán)在本案中所主張的事實,同意返還質(zhì)保金1270856.20元,但認(rèn)為不應(yīng)給付利息。
原告黑龍江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡稱省建工集團(tuán))與被告黑龍江匯裕房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱匯裕房地產(chǎn)公司)建設(shè)工程施工合同糾紛一案,本院于2018年9月5日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。省建工集團(tuán)的委托訴訟代理人苑馨、匯裕房地產(chǎn)公司的委托訴訟代理人劉樹康到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,匯裕房地產(chǎn)公司承認(rèn)省建工集團(tuán)在本案中主張的事實,故對原告主張的事實予以確認(rèn)。匯裕房地產(chǎn)公司扣留省建工集團(tuán)工程質(zhì)保金1270856.20元,該工程已于2012年底交付使用,且匯裕房地產(chǎn)公司同意返還工程質(zhì)保金,故對省建工集團(tuán)返還工程質(zhì)保金的訴訟請求,本院予以支持。省建工集團(tuán)要求匯裕房地產(chǎn)公司自2014年12月20日起按人民銀行貸款利率給付上述款項的利息,匯裕房地產(chǎn)公司稱本案所涉工程質(zhì)保金并非以現(xiàn)金形式交付,而是其代原告以四套車庫抵押給質(zhì)檢站,因原告并未以現(xiàn)金形式交付工程質(zhì)保金,而且質(zhì)保金也不由被告支配,故對原告要求被告就上述質(zhì)保金給付利息的訴訟請求,本院不予支持。依照《中華人共和國合同法》第八條、第一百零七條、第一百一十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條規(guī)定,判決如下:

一、被告黑龍江匯裕房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司返還原告黑龍江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司工程質(zhì)保金1270856.20元;二、駁回原告黑龍江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)16238元,減半收取8119元,由被告黑龍江匯裕房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級人民法院。

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