黑龍江省寶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
趙智（黑龍江龍升律師事務(wù)所）
李某
房新民（黑龍江海天慶城律師事務(wù)所大慶分所）

上訴人（原審被告）黑龍江省寶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省綏化市安達(dá)市興安街1委8組。
法定代表人梁建民，該公司經(jīng)理。
委托代理人趙智，黑龍江龍升律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）李某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，個體。
委托代理人房新民，黑龍江海天慶城律師事務(wù)所大慶分所律師。
上訴人黑龍江省寶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因與被上訴人李某確認(rèn)合同有效糾紛一案，不服黑龍江省肇源縣人民法院（2015）源新商初字第107號民事判決，向本院提起上訴，本院于2015年8月7日受理案件后，依法組成合議庭，于2015年8月18日公開開庭審理了本案。上訴人黑龍江省寶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人趙智、被上訴人李某及其委托代理人房新民到庭參加訴訟。

本院認(rèn)為，原審判決對房款的實際給付情況、買賣合同的效力等基本事實認(rèn)定不清，證據(jù)不足。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（三）項 ?之規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷黑龍江省肇源縣人民法院（2015）源新商初字第107號民事判決；
二、本案發(fā)回黑龍江省肇源縣人民法院重審。
二審案件受理費902元，由上訴人黑龍江省寶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)交，予以退回。

本院認(rèn)為，原審判決對房款的實際給付情況、買賣合同的效力等基本事實認(rèn)定不清，證據(jù)不足。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（三）項 ?之規(guī)定，裁定如下:

一、撤銷黑龍江省肇源縣人民法院（2015）源新商初字第107號民事判決；
二、本案發(fā)回黑龍江省肇源縣人民法院重審。
二審案件受理費902元，由上訴人黑龍江省寶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)交，予以退回。

審判長：鄒吉東
審判員：李越峰
審判員：王鵬渤

書記員：李美鷗