原告：黑龍江省農墾北安建筑安裝總公司，統(tǒng)一社會信用代碼91233005716647096E，住所地黑龍江省黑河市北安市東繁榮街。
法定代表人：劉承海，職務總經理。
委托訴訟代理人：劉承剛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，黑龍江省農墾北安建筑安裝總公司恒信項目部經理，住黑龍江省北安市。
委托訴訟代理人：王濤，黑龍江光大律師事務所律師
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省。
被告：楊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省五大連池市。

原告黑龍江省農墾北安建筑安裝總公司（以下簡稱農墾北安建筑總公司）與被告劉某某、楊某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年7月23日立案后，依法適用普通程序于2018年11月5日公開開庭進行了審理。原告農墾北安建筑總公司委托訴訟代理人劉承剛、王濤及被告楊某某到庭參加訴訟，被告劉某某經本院公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
原告農墾北安建筑總公司向本院提出訴訟請求：1.被告支付購房款剩余欠款及利息300000元；2.被告承擔本案訴訟費用。事實和理由：2013年8月27日二被告在原告處購買襄河農場和諧家園9號樓3單元201、202、203室，一層1-9、1-10戶，住宅建筑面積為209.28平方米，商服建筑面積為88.2平方米，銷售總房款金額為住宅209.28平方米×1960.00元=410188元、商服88.2平方米×3300.00元=291060元，合計701248元。首付150000元，余款551248元約定分三期付清，第一期220499元在2013年末付清，第二期220499元在2014年末付清，第三期110249元在2015年末付清，原告多次向被告索要，但被告均以沒錢為由，拒不履行還款義務，現(xiàn)訴至法院。
被告劉某某在答辯期及舉證期限內未向本院遞交相關材料，視為放棄對原告訴訟主張抗辯的權利。
被告楊某某辯稱，原告所述均是事實，但其與被告劉某某已離婚，并對上述債務進行了協(xié)議分配。
原告農墾北安建筑總公司為證明其主張成立，向本院舉示如下證據(jù)：
購樓分期付款協(xié)議及分期付款補充協(xié)議各1份，證實原、被告之間的購樓行為、所購樓房的位置、面積、單價及總價、分期付款的時間和數(shù)額及約定發(fā)生爭議由北安農墾法院管轄的事實。
被告劉某某經本院公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟，視為放棄對原告提交證據(jù)質證的權利。
被告楊某某對該證據(jù)無異議
本院的認證意見為：該份購樓分期付款協(xié)議是在雙方真實意思表示下簽訂的，形式符合法律規(guī)定，內容真實、合法、有效，對該證據(jù)證實的上述問題，本院予以確認并在卷佐證。
被告劉某某未向本院提交證據(jù)，視為放棄對原告訴訟主張抗辯的權利。
被告楊某某為證明其主張成立，向本院提交如下證據(jù)：
證據(jù)一，離婚證1份，證實二被告已于2017年2月23日離婚，該筆債務與本人無關的事實；
證據(jù)二，離婚協(xié)議書1份，證實二被告離婚時對該債務的清償進行協(xié)議分配的事實。
原告的質證意見為：對2份證據(jù)的真實性無異議，對證明的問題有異議，主張二被告離婚時間是在該債務形成之后，應認定該債務為夫妻共同債務，二被告對該債務的負擔分配是二人的內部約定，對第三人無效。
本院的認證意見為：二被告雖然于2017年2月23日離婚，但購樓分期付款協(xié)議是在二人夫妻關系存續(xù)期間簽訂，其目的是用于共同生產、生活，兩人的離婚協(xié)議書約定的債務分配僅能約束離婚雙方當事人，屬于被告人二人之間對債務分配的約定，對善意第三人沒有約束力，不能以此對抗第三人的權利，對上述證據(jù)證實的問題，本院依法不予采信。
根據(jù)當事人陳述和經審查確認的證據(jù)，本院確認如下事實：被告劉某某與楊某某原系夫妻關系，雙方大婚姻關系存續(xù)期間于2013在原告處購買襄河農場和諧家園9號樓3單元201、202、203室，一層1-9、1-10戶，上述房款合計701248元。雙方于2013年8月27日簽訂《購分期付款協(xié)議》后劉某某交付購房款308500元，2015年5月27日原告與被告劉某某又簽訂了《分期付款補充協(xié)議》，約定剩余392748元購房款，在4年內付清，付款時間為每年的農歷8月15前和春節(jié)前，利息按銀農業(yè)銀行同期貸款利率計算，被告劉某某于2016年2月給付100000元后再未履行付款約定，至今尚欠房款292748元及利息；
另查明，被告劉某某與楊某某于2017年2月23日登記離婚并簽署離婚協(xié)議書，約定對上述購房欠款290000余元，由女方承擔100000元，其余190000余元由男方承擔；
再查明，原告當庭變更訴訟請求，要求二被告給付本金及利息300000元并承擔案件訴訟費用。

本院認為，合法的買賣活動應當受到法律保護。本案中，房屋買賣雙方在自愿、合法的情況下簽訂《購樓分期付款協(xié)議》及《分期付款補充協(xié)議》，符合法律規(guī)定，合同合法有效，雙方應當履行協(xié)議規(guī)定的相關義務。原告在履行交付房屋的義務后，被告即應履行金錢給付義務，故對原告主張被告給付購房款本金292748元的請求本院依法予以支持。關于原告請求被告給付利息的主張，根據(jù)原、被告雙方在《分期付款補充協(xié)議》中的約定，依照中國農業(yè)銀行1-5年期貸款利率4.75%（年利率）計算，截止2018年5月27日被告應給付原告利息40135元，故原告請求被告給付利息7252元（300000元-292748元）的主張符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。
關于被告楊某某主張二被告已離婚，被告劉某某的債務與本人無關的主張。本院認為，根據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條第一款的規(guī)定“債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外?！北桓鎰⒛衬秤梅蚱薰餐敭a購買的房屋用于夫妻共同生活，故被告楊某某提出二被告已離婚，該債務與本人無關的主張不成立，本院依法不予支持。
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百零九條、第一百五十九條、第一百六十七條第一款、《中華人民共和國婚姻法》第四十一條、最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十四條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告劉某某于本判決生效之日起十五日內給付原告黑龍江省農墾北安建筑安裝總公司購房本金292748元、利息7252元，合計300000元；
二、被告楊某某對上述債務承擔連帶責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5800元，公告費560元由被告劉某某、楊某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省農墾中級法院。

審判長 陶磊
審判員 楊蓓
審判員 祁紅艷

書記員： 程嵐