黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司
李瑩瑩（黑龍江大公律師事務(wù)所）
趙喜田（黑龍江大公律師事務(wù)所）
哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社
劉某某

原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司，住所地哈爾濱經(jīng)開區(qū)南崗集中區(qū)紅旗小區(qū)75號樓小品樓。
法定代表人王忠，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人李瑩瑩，黑龍江大公律師事務(wù)所律師。
委托代理人趙喜田，黑龍江大公律師事務(wù)所律師。
被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社，住所地哈爾濱市松北區(qū)對青山鎮(zhèn)長發(fā)村。
法定代表人劉某某，職務(wù)理事長。
被告劉某某，公民身份證號×××，戶籍所在地黑龍江省龍江縣。
原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司與被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社、劉某某租賃合同糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告委托代理人李瑩瑩到庭參加了訴訟，被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社、劉某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，故依法缺席審判。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“中沃農(nóng)業(yè)公司”）訴稱，原告與被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社（以下簡稱“漢某合作社”）在2012年1月10日簽訂了農(nóng)業(yè)大棚租賃合同，合同約定:一、原告出租給被告漢某合作社日光溫室105棟，其中大溫室72棟、小溫室33棟、日光大棚33棟；二、租賃期限為2012年1月1日至2041年12月末止；三、（1）租賃價款:自2012年起至2014年12月止，大溫室每棟每年租金7500元，小溫室每棟每年租金5630元，日光溫室每棟每年租金2000元，2015年起租賃價格另議。
協(xié)議簽訂后原告將農(nóng)業(yè)大棚交付給被告漢某合作社使用。
2012年2月19日原告與被告漢某合作社在第一份合同基礎(chǔ)上簽訂了第二份租賃合同，合同約定:原告在第一份租賃合同外再出租給被告漢某合作社日光溫室33棟、日光大棚33棟，租賃期限自2012年4月1日起至2041年3月末，被告漢某合作社于2012年7月30日前一次性付清313500元，并約定在2012年3月1日被告漢某合作社向原告借款200000元作為啟動資金，于2012年7月30日前還清。
2012年12月末、2013年1月4日原告與被告漢某合作社分別就欠款金額做出結(jié)算并約定了還款期限。
2013年3月6日原告與被告漢某合作社簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定:被告漢某合作社同意2013年租金分兩次支付，約1200000元，即2013年5月10日前付租金500000元，2013年7月10日前將所欠余款一次付清。
被告漢某合作社同意2013年所欠租金從2012年12月1日起按每月2%利率向原告支付利息，2014年的租金被告漢某合作社同意在2013年8月10日向原告支付600000元，自2013年起由被告漢某合作社負(fù)責(zé)繳納基地的電費(fèi)，2013年年底結(jié)算。
但被告漢某合作社一直沒有給付原告租金等各項(xiàng)費(fèi)用，原告與梁佰庫、被告漢某合作社、劉某某又簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，約定:二被告與案外人梁佰庫于2013年9月20日前自行將租賃農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)的種植物清理完畢，逾期視為放棄，由甲方自行處分；被告漢某合作社于2013年10月31日前將拖欠的大溫室106棟、小溫室33棟、大棚69棟農(nóng)業(yè)大棚租賃費(fèi)給付原告，逾期不給付，用被告漢某合作社財產(chǎn)及股東被告劉某某、案外人梁佰庫的個人財產(chǎn)進(jìn)行清償。
現(xiàn)被告漢某合作社拖欠原告款項(xiàng)為:1.2012年大棚租金513500元；2.電費(fèi)63229.46元；3.另增加4棟棚室，大溫室1棟、日光溫室3棟租金27000元；4.材料款37668.40元；5.借款15000元；6.自2012年12月至2014年10月按照月利率2%計算的1-5項(xiàng)利息301943.02元；7.2013年代付維修款20000元；8.2013年大棚租金1105290元；9.自2013年1月至2014年10月按照月利率2%計算的7-8項(xiàng)利息495127.60元，總計2578758.48元。
由于被告劉某某在補(bǔ)充協(xié)議上簽字，協(xié)議已生效，所以被告劉某某對被告漢某合作社的債務(wù)應(yīng)承擔(dān)共同還款責(zé)任。
被告的違約行為給原告造成了巨大損失，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，故訴至法院，要求解除與被告簽訂的中沃設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于大棚租賃的內(nèi)容,要求二被告共同給付原告欠款及利息2578758.48元，要求二被告共同支付欠款1781687.86元按照月利率2%計算的從2014年11月1日起至判決生效之日止的利息，訴訟費(fèi)用由二被告負(fù)擔(dān)。
被告漢某合作社、劉某某未答辯。
原告中沃農(nóng)業(yè)公司為證明其主張的事實(shí)成立，向本院舉示如下證據(jù):
2012年1月10日簽訂的《中沃設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃合同》一份，證明原告與被告漢某合作社簽訂了大棚租賃合同，約定了租賃數(shù)量為大溫室72棟、小溫室33棟、日光大棚33棟、租賃期限、內(nèi)容、租賃價款、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等；
2012年2月19日在原合同的基礎(chǔ)上補(bǔ)充簽訂的《中沃設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃合同》一份，證明原告、被告漢某合作社簽訂了租賃合同，約定被告漢某合作社另外租賃大溫室33棟、日光大棚33棟，付款方式與原合同有所改變；
2013年3月6日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》一份，證明原告、被告漢某合作社在原合同及補(bǔ)充內(nèi)容不變的前提下，約定原告與被告漢某合作社雙方同意2013年被告所欠租金從2012年12月1日起由被告漢某合作社按照月利率2%向原告支付利息；
《補(bǔ)充協(xié)議》一份，證明原告與二被告約定被告漢某合作社于2013年10月31日前將拖欠的大棚租金給付原告，其中大溫室106棟、小溫室33棟、大棚69棟。
逾期未給付，被告劉某某同意用個人財產(chǎn)進(jìn)行清償，被告劉某某應(yīng)當(dāng)與被告漢某合作社承擔(dān)共同還款責(zé)任；
催告函一份，證明催告函已經(jīng)由被告工作人員梁佰庫簽收，已經(jīng)通知被告漢某合作社解除合同，二被告對所欠款項(xiàng)是明知的，但是一直未履行；
借據(jù)一份，證明根據(jù)第二份《中沃設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃合同》被告漢某合作社收到原告借給其作為先期生產(chǎn)啟動的資金200000元；
收據(jù)、借條各一份，證明被告漢某合作社向原告借款共15000元，由梁佰庫簽收；
結(jié)算單一份，證明經(jīng)原、被告雙方簽字確認(rèn)，截至2012年末二被告拖欠原告款項(xiàng)包括:1.電費(fèi)63229.46；2.大棚和日光溫室租金共計1105290元;3.2012年欠款513500元;4.另租的溫室租金27000元；5.材料款37668.40元，合計1746687.86元；
協(xié)議一份，證明原、被告協(xié)議確定的欠款金額包括2012年租棚尾款513500元、2013年租棚租金1105290元、維修款20000元，且雙方約定還款期限已屆滿；
合作合同一份，證明原告是該大棚使用受益權(quán)人，是適格原告。
被告漢某合作社、劉某某未舉證、未質(zhì)證。
對以上證據(jù)，本院認(rèn)證如下:原告所舉示的證據(jù)1-6、8-10內(nèi)容客觀真實(shí)、來源合法、與本案有關(guān)聯(lián)，本院均予以采信；原告所舉示的證據(jù)7，由案外人梁佰庫簽署，不能證明該借款是二被告的借款，與待證事實(shí)不具有關(guān)聯(lián)性，本院不予采信。
根據(jù)對上述證據(jù)的認(rèn)證情況，結(jié)合當(dāng)事人在庭審中的陳述，本院認(rèn)定以下事實(shí):
原告與被告漢某合作社在2012年1月10日簽訂了《中沃設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃合同》，合同主要內(nèi)容為:原告出租給被告漢某合作社日光溫室105棟，其中大溫室72棟、小溫室33棟、日光大棚33棟；租賃期限為2012年1月1日至2041年12月末止；租賃價款為自2012年起至2014年12月止，大溫室每棟每年租金7500元，小溫室每棟每年租金5630元，日光溫室每棟每年租金2000元，2015年起租賃價格另議。
付款方式為被告漢某合作社向原告交付定金300000元，余款2012年2月底付清，如被告漢某合作社未能如期支付余款原告有權(quán)解除協(xié)議并視被告漢某合作社為違約。
協(xié)議簽訂后，原告將約定租賃的農(nóng)業(yè)大棚交付給被告漢某合作社使用。
2012年2月19日，原告與被告漢某合作社簽訂了第二份《中沃設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃合同》，合同主要內(nèi)容為:原告另外出租給被告漢某合作社日光溫室33棟、日光大棚33棟，租賃期限自2012年4月1日起至2041年3月末，大溫室租金為每棟每年7500元，日光溫室每棟每年2000元，2015年起租賃價格另議，付款方式為被告漢某合作社于2012年7月30日前一次性付清313500元。
另約定在2012年3月1日被告漢某合作社向原告借款200000元作為啟動資金，于2012年7月30日前還清。
2012年2月27日被告劉某某向原告出具了200000元的借據(jù)。
2012年12月末、2013年1月4日原告與被告漢某合作社分別就欠款金額進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算確認(rèn)被告漢某合作社拖欠原告款項(xiàng)如下:電費(fèi)63229.46元、2012年大棚租金及借款513500元、2013年大棚租金1105290元、另增加4棟棚室包括大溫室1棟、日光溫室3棟租金27000元、材料款37668.40元。
另約定2012年大棚租金及借款513500元被告漢某合作社于2013年1月31日付清、2013年大棚租金1105290元被告漢某合作社于2013年2月末付清。
但被告漢某合作社未按照協(xié)議履行。
2013年3月6日原告與被告漢某合作社簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定:2013年租金被告漢某合作社分兩次支付，2013年5月10日前支付租金500000元，2013年7月10日前將所欠余款一次付清。
被告漢某合作社同意2013年所欠租金從2012年12月1日起由被告漢某合作社按每月2%利率向原告支付利息，2014年的租金被告漢某合作社同意在2013年8月10日向原告支付600000元，自2013年起由被告漢某合作社負(fù)責(zé)繳納基地的電費(fèi)，2013年底結(jié)算。
但因被告漢某合作社未按約定給付原告租金等各項(xiàng)費(fèi)用，直接影響原告2013年種植計劃，故原告與被告漢某合作社、劉某某又另行簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議約定:被告漢某合作社于2013年9月20日前自行將租賃農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)的種植物清理完畢，逾期視為放棄，由原告自行處分；乙方于2013年10月31日前將拖欠的大溫室106棟、小溫室33棟、大棚69棟租賃費(fèi)給付原告，逾期未給付，用被告漢某合作社財產(chǎn)及股東被告劉某某的個人財產(chǎn)清償。
2013年9月6日，原告向案外人梁佰庫、被告漢某合作社、劉某某發(fā)出催告函，通知二被告解除合同并收回租賃大棚，并催告二被告按照協(xié)議清理地上種植物，否則原告自行清理。
經(jīng)催告二被告未按照合同及協(xié)議約定給付租金，原告已將租賃大棚收回。
依據(jù)原告與二被告簽署的書面結(jié)算單，被告漢某合作社拖欠原告款項(xiàng)為:2012年大棚租金及借款513500元，電費(fèi)63229.46元，另增加4棟棚室租金27000元，材料款37668.40元，2013年代付維修款20000元，2013年大棚租金1105290元，共計1766687.86元。
本院認(rèn)為，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。
依法成立的合同，自成立時生效。
租賃合同租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
原告對其出租給被告漢某合作社的大棚享有經(jīng)營權(quán)，有權(quán)以此為標(biāo)的簽訂租賃合同。
原、被告間的租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署成立并生效，但約定的租賃期限超過二十年，超過部分無效。
租賃合同成立后，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
出租人主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知承租人。
合同自通知到達(dá)承租人時解除。
被告漢某合作社使用承租的大棚后，未按照合同、補(bǔ)充協(xié)議約定及原、被告確認(rèn)的結(jié)算金額給付租金及相關(guān)費(fèi)用。
原告與被告漢某合作社在合同中約定被告漢某合作社未按照約定期限支付租金，原告有權(quán)解除合同，在二被告屢次未按照約定期限交付租金等費(fèi)用后，原告已經(jīng)書面通知被告漢某合作社解除合同，收回大棚，原告與被告漢某合作社之間的租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于大棚、溫室租賃的相關(guān)條款應(yīng)予解除，合同中約定的權(quán)利義務(wù)終止履行，故對原告要求解除與被告漢某合作社簽訂的租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于租賃內(nèi)容的請求，本院予以支持。
合同權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于爭議解決及結(jié)算條款仍然有效。
被告漢某合作社應(yīng)當(dāng)按照爭議解決條款及結(jié)算條款和結(jié)算協(xié)議給付欠付租金及相關(guān)款項(xiàng)。
原告與被告漢某合作社租賃合同中包含借貸條款，原告已經(jīng)向被告交付借款200000元，借貸條款成立并生效，被告漢某合作社應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的期限返還借款。
原、被告協(xié)議被告劉某某與被告漢某合作社共同承擔(dān)被告漢某合作社的債務(wù)，不違反法律規(guī)定，被告劉某某應(yīng)按照協(xié)議履行。
因最后一份補(bǔ)充協(xié)議是原、被告對合同履行的結(jié)算協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)遵守，不應(yīng)予以解除。
按照原、被告的結(jié)算協(xié)議，被告漢某合作社拖欠原告租金、電費(fèi)等共計1766687.86元，故對原告要求二被告給付欠款1781687.86元的請求，本院部分予以支持。
2013年3月6日，原告與被告漢某合作社約定2013年被告所欠租金按照月利率2%支付利息，不超過法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對原、被告具有拘束力，被告漢某合作社應(yīng)當(dāng)按照約定支付利息。
按照結(jié)算協(xié)議確認(rèn)2012年租棚尾款513500元（含借款200000元）、2013年租金1105290元，將借款200000元列入2012年未付租金項(xiàng)目，另增加4棟棚室租金27000元,截至2013年3月6日協(xié)議日止，被告漢某合作社累計欠付租金1645790元，電費(fèi)、維修費(fèi)、材料款不屬于租金，不應(yīng)當(dāng)按照租金支付利息，原告要求以1781687.86元作為計算利息基數(shù)不符合約定，應(yīng)以1645790元作為基數(shù)計算利息。
按照原告請求的利息計算期間，從2013年1月至2014年10月按照月利率2%計算的利息為724147.60元，故對原告要求二被告支付利息797070.62元的請求，本院部分予以支持。
原告要求二被告按照月利率2%支付從2014年11月1日起至判決生效之日止1781687.86元的利息，計算基數(shù)不符合原、被告約定，應(yīng)當(dāng)以1645790元作為基數(shù)計算利息，故對該請求本院部分予以支持。
原告要求二被告償還借款15000元，并舉示由案外人梁佰庫簽署的借款手續(xù)以證明被告漢某合作社向原告借款。
案外人梁佰庫雖系被告漢某合作社成員，但沒有其他證據(jù)表明其有權(quán)代表被告漢某合作社簽署借款手續(xù)，原告未能充分舉證證明該借款系被告漢某合作社的借款，故對該請求，本院不予支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第三十二條 ?、第四十四條 ?、第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?、第九十八條 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百一十二條 ?、第二百一十四條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?、第二百三十六條 ?《最高人民法院關(guān)于審理借貸案件的若干意見》第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司與被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社于2012年1月10日、2012年2月19日簽訂的兩份《中沃設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃合同》終止履行；
二、原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司與被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社于2013年3月6日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》中關(guān)于大棚租賃的條款終止履行；
三、被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社、劉某某給付原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司租金及其他費(fèi)用1766687.86元，此款于本判決生效之日起七日內(nèi)付清；
四、被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社、劉某某給付原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司利息724147.60，此款于本判決生效之日起七日內(nèi)付清；
五、被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社、劉某某給付原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司從2014年11月1日起至本判決生效之日止以1645790元為基數(shù)按照月利率2%計算的利息，此款于本判決生效之日起七日內(nèi)付清；
六、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)27430元（原告已預(yù)付）、公告費(fèi)560元，由原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司負(fù)擔(dān)935元，由被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社、劉某某負(fù)擔(dān)27055元，被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社、劉某某將應(yīng)付款27055元于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司，本院不另收退。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。
依法成立的合同，自成立時生效。
租賃合同租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
原告對其出租給被告漢某合作社的大棚享有經(jīng)營權(quán)，有權(quán)以此為標(biāo)的簽訂租賃合同。
原、被告間的租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署成立并生效，但約定的租賃期限超過二十年，超過部分無效。
租賃合同成立后，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
出租人主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知承租人。
合同自通知到達(dá)承租人時解除。
被告漢某合作社使用承租的大棚后，未按照合同、補(bǔ)充協(xié)議約定及原、被告確認(rèn)的結(jié)算金額給付租金及相關(guān)費(fèi)用。
原告與被告漢某合作社在合同中約定被告漢某合作社未按照約定期限支付租金，原告有權(quán)解除合同，在二被告屢次未按照約定期限交付租金等費(fèi)用后，原告已經(jīng)書面通知被告漢某合作社解除合同，收回大棚，原告與被告漢某合作社之間的租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于大棚、溫室租賃的相關(guān)條款應(yīng)予解除，合同中約定的權(quán)利義務(wù)終止履行，故對原告要求解除與被告漢某合作社簽訂的租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于租賃內(nèi)容的請求，本院予以支持。
合同權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于爭議解決及結(jié)算條款仍然有效。
被告漢某合作社應(yīng)當(dāng)按照爭議解決條款及結(jié)算條款和結(jié)算協(xié)議給付欠付租金及相關(guān)款項(xiàng)。
原告與被告漢某合作社租賃合同中包含借貸條款，原告已經(jīng)向被告交付借款200000元，借貸條款成立并生效，被告漢某合作社應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的期限返還借款。
原、被告協(xié)議被告劉某某與被告漢某合作社共同承擔(dān)被告漢某合作社的債務(wù)，不違反法律規(guī)定，被告劉某某應(yīng)按照協(xié)議履行。
因最后一份補(bǔ)充協(xié)議是原、被告對合同履行的結(jié)算協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)遵守，不應(yīng)予以解除。
按照原、被告的結(jié)算協(xié)議，被告漢某合作社拖欠原告租金、電費(fèi)等共計1766687.86元，故對原告要求二被告給付欠款1781687.86元的請求，本院部分予以支持。
2013年3月6日，原告與被告漢某合作社約定2013年被告所欠租金按照月利率2%支付利息，不超過法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對原、被告具有拘束力，被告漢某合作社應(yīng)當(dāng)按照約定支付利息。
按照結(jié)算協(xié)議確認(rèn)2012年租棚尾款513500元（含借款200000元）、2013年租金1105290元，將借款200000元列入2012年未付租金項(xiàng)目，另增加4棟棚室租金27000元,截至2013年3月6日協(xié)議日止，被告漢某合作社累計欠付租金1645790元，電費(fèi)、維修費(fèi)、材料款不屬于租金，不應(yīng)當(dāng)按照租金支付利息，原告要求以1781687.86元作為計算利息基數(shù)不符合約定，應(yīng)以1645790元作為基數(shù)計算利息。
按照原告請求的利息計算期間，從2013年1月至2014年10月按照月利率2%計算的利息為724147.60元，故對原告要求二被告支付利息797070.62元的請求，本院部分予以支持。
原告要求二被告按照月利率2%支付從2014年11月1日起至判決生效之日止1781687.86元的利息，計算基數(shù)不符合原、被告約定，應(yīng)當(dāng)以1645790元作為基數(shù)計算利息，故對該請求本院部分予以支持。
原告要求二被告償還借款15000元，并舉示由案外人梁佰庫簽署的借款手續(xù)以證明被告漢某合作社向原告借款。
案外人梁佰庫雖系被告漢某合作社成員，但沒有其他證據(jù)表明其有權(quán)代表被告漢某合作社簽署借款手續(xù)，原告未能充分舉證證明該借款系被告漢某合作社的借款，故對該請求，本院不予支持。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第三十二條 ?、第四十四條 ?、第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?、第九十八條 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百一十二條 ?、第二百一十四條 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?、第二百三十六條 ?《最高人民法院關(guān)于審理借貸案件的若干意見》第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司與被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社于2012年1月10日、2012年2月19日簽訂的兩份《中沃設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚租賃合同》終止履行；
二、原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司與被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社于2013年3月6日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》中關(guān)于大棚租賃的條款終止履行；
三、被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社、劉某某給付原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司租金及其他費(fèi)用1766687.86元，此款于本判決生效之日起七日內(nèi)付清；
四、被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社、劉某某給付原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司利息724147.60，此款于本判決生效之日起七日內(nèi)付清；
五、被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社、劉某某給付原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司從2014年11月1日起至本判決生效之日止以1645790元為基數(shù)按照月利率2%計算的利息，此款于本判決生效之日起七日內(nèi)付清；
六、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)27430元（原告已預(yù)付）、公告費(fèi)560元，由原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司負(fù)擔(dān)935元，由被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社、劉某某負(fù)擔(dān)27055元，被告哈爾濱市松北區(qū)漢某越橘種植農(nóng)民專業(yè)合作社、劉某某將應(yīng)付款27055元于本判決生效之日起七日內(nèi)給付原告黑龍江省中沃農(nóng)業(yè)發(fā)展股份有限公司，本院不另收退。

審判長：劉云鵬
審判員：王冬梅
審判員：魏相琴

書記員：尚思妤