原告:黑龍江海富金鑰匙物業(yè)管理有限公司，代碼91230103690733542A（1-1），住所地哈爾濱市南崗區(qū)。
法定代表人:宮長青，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:于麗焜，黑龍江金馬律師事務(wù)所律師。
被告:楊某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住哈爾濱市道里區(qū)。
委托訴訟代理人:王頔，黑龍江怡都律師事務(wù)所律師。

原告黑龍江海富金鑰匙物業(yè)管理有限公司（以下簡稱物業(yè)公司）與被告楊某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2016年12月13日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告物業(yè)公司的委托訴訟代理人于麗焜；被告楊某委托訴訟代理人王頔到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
物業(yè)公司向本院提出訴訟請求：要求楊某支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)3782元；支付電梯費(fèi)478元；支付上述費(fèi)用起訴時計算至2015年11月20日違約金6270元及此后違約金。事實及理由：物業(yè)公司與楊某簽訂物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)公司向楊某提供物業(yè)管理服務(wù)，楊某拖欠物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)。
楊某辯稱，不同意物業(yè)公司訴訟請求，物業(yè)公司在為楊某所在小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)時并未按照物業(yè)合同提供高效物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)公司所提供的物業(yè)服務(wù)于楊某之間簽訂物業(yè)合同約定的服務(wù)費(fèi)用不符合相關(guān)規(guī)定，因此不同意為物業(yè)公司繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)公司存在對小區(qū)公共設(shè)施未及時維修維護(hù)，小區(qū)內(nèi)生活垃圾、積水、積雪未及時清理等情況。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)A1、證據(jù)A2本院予以采信。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認(rèn)定如下：楊某對證據(jù)A3異議成立，本院不予采信。證據(jù)B1、證據(jù)B2、證據(jù)B3與本案待證事實具有關(guān)聯(lián)性，本院對該證據(jù)予以采信。物業(yè)公司對證據(jù)B4的異議成立，本院對該證據(jù)不予采信。楊某為海富第五大道一期蘇12棟5單元201室業(yè)主，房屋建筑面積103.08平方米。2010年12月6日，物業(yè)公司與楊某簽訂海富第五大道前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議約定：物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為二層電梯費(fèi)每月30元，每加一層加收3元；物業(yè)服務(wù)費(fèi)按建筑面積每月每平方米1.50元收??；楊某逾期不交納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司將按規(guī)定從逾期之日起對楊某按每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)加收滯納金。楊某每年應(yīng)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)1855元，電梯費(fèi)360元。2015年1月15日物業(yè)公司撤出該小區(qū)，不再為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。楊某拖欠2013年1月1日至2015年1月14日物業(yè)服務(wù)費(fèi)3782元，拖欠2013年9月16日至2015年1月14日電梯費(fèi)478元。物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)公司存在對小區(qū)公共設(shè)施（包括電梯等）未及時維修維護(hù)，小區(qū)內(nèi)生活垃圾、積水、積雪未及時清理，物業(yè)管理不到位等情況。

本院認(rèn)為：雙方訂立的物業(yè)服務(wù)合同合法有效，物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)后，楊某未履行交納物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)，未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，存在違約行為，本院酌定減免對方應(yīng)交費(fèi)用的30%。物業(yè)公司訴請的違約金，因其自身違約，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，判決如下：

一、被告楊某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告黑龍江海富金鑰匙物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)費(fèi)2647元，電梯費(fèi)335元，合計2982元；
二、駁回原告黑龍江海富金鑰匙物業(yè)管理有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)63元，由被告楊某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審　判　長　　趙新利 人民陪審員　　蔣志堅 人民陪審員　　程樂樂

書記員：王蕊