黑龍江浩華門窗有限公司
李子洪
耿爽（黑龍江普瑞特律師事務所）
佳木斯市遠某房地產開發(fā)有限責任公司
張志武（黑龍江振興律師事務所）

原告黑龍江浩華門窗有限公司，住所地哈爾濱市南崗區(qū)紅旗滿族鄉(xiāng)紅旗農場二隊。
法定代表人王新平，經理。
委托代理人李子洪，住黑龍江省佳木斯市。
委托代理人耿爽，黑龍江普瑞特律師事務所律師。
被告佳木斯市遠某房地產開發(fā)有限責任公司，住所地黑龍江省佳木斯市向陽（西）區(qū)紅旗路。
法定代表人倪金斌，經理。
委托代理人張志武，黑龍江振興律師事務所律師。
原告黑龍江浩華門窗有限公司（以下簡稱浩華公司）與被告佳木斯市遠某房地產有限責任公司（以下簡稱遠某公司）建設工程施工合同糾紛一案，原告于2015年4月29日向本院提起訴訟。本院受理后，依法組成合議庭于2015年5月18日公開開庭進行了審理，原告委托代理人李子洪、耿爽與被告委托代理人張志武到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為:雙方當事人之間建設工程施工合同真實、合法、有效，雙方均應全面履行合同義務。被告無故拖欠原告工程款構成違約，原告要求被告給付拖欠的工程款并承擔違約金的訴訟請求，有事實根據(jù)，符合法律規(guī)定，應予支持。但雙方約定違約金以欠工程款額2，638，369.5元為基礎，按日千分之二利率計算，計付標準過高，已超出法律允許限度，被告要求調整，符合法律規(guī)定，應予支持。違約金應調整為按欠付工程款2，638，369.5元為本金以中國人民銀行同期貸款利率四倍來計算。被告要求調整違約金為欠付工程款額5.5%（年利）130%欠款期限，因缺少法律依據(jù)，不予支持。綜上，為保護雙方當事人合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）》第二十九條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告佳木斯市遠某房地產開發(fā)有限責任公司給付原告黑龍江浩華門窗有限公司工程款4057130.8元。
二、被告佳木斯市遠某房地產開發(fā)有限責任公司承擔違約金，按欠付工程款2，638，369.5元為本金以中國人民銀行同期貸款利率四倍分別計算:自2012年11月30日至2014年11月30日；自2014年12月1日起至被告付清工程款之日止。
以上兩款于判決生效之日起三十日內給付。
三、原告在被告開發(fā)的樺南縣湖景花園小區(qū)22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、31#樓房具備安裝條件時，立即為以上九棟樓房安裝塑窗。
訴訟費67201元由被告佳木斯市遠某房地產開發(fā)有限責任公司承擔。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在送達判決書之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提供副本，上訴于黑龍江省高級人民法院。

本院認為:雙方當事人之間建設工程施工合同真實、合法、有效，雙方均應全面履行合同義務。被告無故拖欠原告工程款構成違約，原告要求被告給付拖欠的工程款并承擔違約金的訴訟請求，有事實根據(jù)，符合法律規(guī)定，應予支持。但雙方約定違約金以欠工程款額2，638，369.5元為基礎，按日千分之二利率計算，計付標準過高，已超出法律允許限度，被告要求調整，符合法律規(guī)定，應予支持。違約金應調整為按欠付工程款2，638，369.5元為本金以中國人民銀行同期貸款利率四倍來計算。被告要求調整違約金為欠付工程款額5.5%（年利）130%欠款期限，因缺少法律依據(jù)，不予支持。綜上，為保護雙方當事人合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）》第二十九條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告佳木斯市遠某房地產開發(fā)有限責任公司給付原告黑龍江浩華門窗有限公司工程款4057130.8元。
二、被告佳木斯市遠某房地產開發(fā)有限責任公司承擔違約金，按欠付工程款2，638，369.5元為本金以中國人民銀行同期貸款利率四倍分別計算:自2012年11月30日至2014年11月30日；自2014年12月1日起至被告付清工程款之日止。
以上兩款于判決生效之日起三十日內給付。
三、原告在被告開發(fā)的樺南縣湖景花園小區(qū)22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、31#樓房具備安裝條件時，立即為以上九棟樓房安裝塑窗。
訴訟費67201元由被告佳木斯市遠某房地產開發(fā)有限責任公司承擔。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

審判長：劉瑩
審判員：高明峰
審判員：金愛武

書記員：何璇