原告：黑龍江林甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地大慶市林甸縣林甸鎮(zhèn)南環(huán)路與慶豐街交叉口處。
法定代表人：譚鑫，該行董事長。
委托訴訟代理人：劉國昌，黑龍江天地人和律師事務(wù)所律師。
被告：黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司，住所地大慶市高新區(qū)火炬新街32號(hào)新興產(chǎn)業(yè)孵化器1號(hào)439、440房間。
法定代表人：賈長生，該公司董事長。
被告：賈長生，男，1981年6月24日出生，漢族,無職業(yè)，羈押于大慶市看守所。

原告黑龍江林甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司、賈長生金融借款合同糾紛一案，本院于2018年2月27日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告黑龍江林甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托訴訟代理人劉國昌和賈長生到庭參加訴訟。被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黑龍江林甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令原告與被告解除流動(dòng)資金借款合同；2、判令被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司償還貸款本金8000000元，利息749233.34元（利息計(jì)算至2017年12月31日），并以貸款本金8000000元為基數(shù)，按合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)給付自2018年1月1日起至實(shí)際給付之日止的利息、罰息（復(fù)利）。被告賈長生承擔(dān)連帶責(zé)任；3、要求二被告承擔(dān)律師代理費(fèi)306223元；4、判令原告對(duì)被告賈長生抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；5、本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。訴訟過程中，原告放棄判令原告與被告解除流動(dòng)資金借款合同的訴訟請(qǐng)求，變更第二項(xiàng)利息“749233.34”元為利息“750200”元。事實(shí)與理由：2016年1月27日,原告與被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，合同約定借款8000000元，單筆借款期限一年，授信有效期為三年，借款利率為月利率8.6‰，逾期還款利率自逾期之日起上浮50%，以按月付息到期還本的方式償還借款。被告賈長生自愿為被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司的借款提供6處房產(chǎn)作為抵押并擔(dān)保。合同簽訂后，原告按約定以電匯方式將8000000元匯入被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司的賬戶內(nèi)?，F(xiàn)因二被告未按約定履行還款義務(wù)，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)利，訴至法院。
被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司經(jīng)合法傳喚未到庭應(yīng)訴答辯。
被告賈長生承認(rèn)原告提出的全部訴訟請(qǐng)求。
本案原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)；在舉證期限內(nèi)，二被告未向法庭提交證據(jù)。本院經(jīng)審查對(duì)原告提交的證據(jù)予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2016年1月27日,原告與被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，合同約定借款8000000元，單筆借款期限一年，授信有效期為三年，借款利率為月利率8.6‰，在2017年3月28日以后月利率調(diào)整為3.625‰。逾期還款利率自逾期之日起上浮50%，以按月付息到期還本的方式償還借款。同時(shí)，原告與被告賈長生簽訂《最高額抵押合同》，被告賈長生自愿以其單獨(dú)所有的位于林甸縣××街（雙鵬購物廣場(chǎng)）6處房產(chǎn)為被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司的借款提供抵押擔(dān)保。合同簽訂后，原告按約定以電匯方式將8000000元匯入被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司賬戶內(nèi)。被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司于2017年4月逾期還款。合同約定，借款人違反合同項(xiàng)下義務(wù)，貸款人有權(quán)要求其限期糾正違約行為、停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款，有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的借款合同項(xiàng)下的借款立即到期。
本院另查明，2018年1月4日，黑龍江林甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與黑龍江天地人和律師事務(wù)所簽訂《委托代理合同》，約定由該所在本案中擔(dān)任黑龍江林甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的代理人，代理費(fèi)為306223元。黑龍江天地人和律師事務(wù)所開具了相應(yīng)面額的增值稅專用發(fā)票。
黑龍江林甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提交律師代理費(fèi)發(fā)票作為證據(jù)材料。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》、《最高額抵押合同》，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且無合同無效的法定情形，應(yīng)屬合法有效。依法成立的合同對(duì)各方當(dāng)事人均具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行義務(wù)。原告按約定足額履行了放款義務(wù)，被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司未按約定歸還借款本息，其行為已經(jīng)構(gòu)成違約，原告有權(quán)宣布貸款立即到期，要求被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司清償?shù)狡诮杩畋鞠?，并?duì)逾期本息計(jì)收罰息、復(fù)利。被告賈長生自愿為被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司的借款提供抵押擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。原告在本案中支付的律師費(fèi)，屬于合同爭(zhēng)議解決的正常支出，依約應(yīng)由二被告承擔(dān)。故原告要求二被告償還借款本金及相應(yīng)利息和罰息，以及支付律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黑龍江東方億邦商貿(mào)有限公司于本判決生效之日起一次性給付原告借款本金8000000元，利息750200元（暫計(jì)算至2017年12月31日），并以借款本金8000000元為基數(shù)，按合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)給付自2018年1月1日起至實(shí)際給付之日止的利息、罰息，律師費(fèi)306223元,合計(jì)：9056423元。
二、被告賈長生對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
三、原告對(duì)被告賈長生抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)75194元，公告費(fèi)560元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審判長 白文聯(lián)
審判員 王淑梅
審判員 周紅

書記員： 高筱寒