原告：黑龍江新天房地產(chǎn)集團有限責任公司依某春某物業(yè)分公司，住所地依某縣依某鎮(zhèn)春某名苑16號樓。統(tǒng)一社會信用代碼91230223560616xxxx。
負責人：李曉林，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王玉紅，該公司員工。
委托訴訟代理人：張慧勇，黑龍江宇恒律師事務(wù)所律師。
被告：汪淑梅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住依某縣。

原告黑龍江新天房地產(chǎn)集團有限責任公司依某春某物業(yè)分公司（依某春某物業(yè)公司）與被告汪淑梅物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告依某春某物業(yè)公司委托訴訟代理人王玉紅、張慧勇，被告汪淑梅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告依某春某物業(yè)公司向本院提出訴訟請求：判決被告支付物業(yè)費2295元、樓道燈費80元，共計2375元。事實與理由：座落于依某縣××東北街春某××樓××單元××室、建筑面積76.5平方米房屋的所有權(quán)人為被告汪淑梅，該房屋由原告提供物業(yè)管理與服務(wù)。被告從2014年1月至2018年12月，共欠物業(yè)費2295元、樓道燈費80元，共計2375元，被告不予給付，故依法提起訴訟，提出上訴請求。
被告汪淑梅辯稱，欠原告物業(yè)費2375元屬實，但不同意給付。理由是依某春某物業(yè)公司和齊齊哈爾新天房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司發(fā)放給被告的住宅質(zhì)量保證書上，寫明了保證五年的保溫，被告的住宅涉及到住宅質(zhì)量問題，大山不保溫，漏霜，墻上長毛，玻璃炸了也沒人負責，這是物業(yè)的責任，原告應(yīng)該對這些問題負責。
爭議焦點：被告應(yīng)否支付原告物業(yè)費、樓道燈費共計2375元。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。庭審中，被告對原告提交的證據(jù)無異議，予以確認并在卷佐證。據(jù)此，本院認定事實如下：
2010年11月9日，原告依某春某物業(yè)公司與被告汪淑梅簽訂《物業(yè)管理使用合同》，約定將被告位于依某縣××東北街春某××樓××單元××室、建筑面積76.5平方米的房屋委托原告管理物業(yè)；于2017年12月31日，依某縣春某名苑小區(qū)業(yè)主委員會選聘原告對依某縣春某名苑小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)，并訂立合同，被告為依某縣春某名苑小區(qū)業(yè)主。原告在提供物業(yè)管理服務(wù)期間，被告從2014年1月至2018年12月，共欠物業(yè)費2295元、樓道燈費80元。原告訴至本院，要求被告給付所欠物業(yè)費2295元、樓道燈費80元，共計2375元。

本院認為，本案系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，原告為依某縣春某名苑小區(qū)提供了物業(yè)服務(wù)，被告為該小區(qū)業(yè)主，事實上接受了物業(yè)服務(wù)，被告應(yīng)按約定承擔支付物業(yè)服務(wù)費的義務(wù)，原告的請求應(yīng)予支持，被告應(yīng)承擔給付物業(yè)費2295元、樓道燈費80元義務(wù)。對被告以其所居住的房屋不保溫而不同意給付物業(yè)服務(wù)費的抗辯理由，該抗辯理由不能對抗其履行給付物業(yè)服務(wù)費，對該抗辯理由不予采信，原告因其居住的房屋不保溫可另行主張權(quán)利。
依照《中華人民共和國合同法》第六十條，《物業(yè)管理條例》第四十一條，《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條之規(guī)定，判決如下：

被告汪淑梅于本判決生效后三日內(nèi)給付原告黑龍江新天房地產(chǎn)集團有限責任公司依某春某物業(yè)分公司物業(yè)費2295元、樓道燈費80元，共計2375元。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元，由被告汪淑梅負擔，與上款一并履行。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省齊齊哈爾市中級人民法院。

審判長 劉寶
人民陪審員 苑春友
人民陪審員 孫艷彬

書記員： 張琳