原告：黑龍江政和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：張百東，職務(wù)總經(jīng)理統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxxH住所：青岡縣青岡鎮(zhèn)靖城國(guó)際小區(qū)一層商服南數(shù)第10門委托訴訟代理人：任春宇，黑龍江任春宇律師事務(wù)所律師。被告：龔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住青岡縣。被告：盧某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住青岡縣。

黑龍江政和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：原告要求被告給付欠購(gòu)房款200000元，違約利息損失20000元，共計(jì)220000元。事實(shí)與理由：二被告系夫妻關(guān)系。被告于2015年3月19日購(gòu)買青岡縣東方名苑小區(qū)西側(cè)商服樓9號(hào)樓一、二層，面積267.38平方米.約定償還欠款時(shí)間為2017年11月30日，期間屆滿被告未還款，特訴諸于法院，請(qǐng)依法判決，維護(hù)原告合法權(quán)益。龔某某承認(rèn)原告主張的事實(shí)，認(rèn)為違約利息損失按2分計(jì)算過(guò)高。盧某某未作答辯。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：一、被告欠原告購(gòu)房款200000元予以確認(rèn)；二、原告請(qǐng)求按2分利率計(jì)息無(wú)依據(jù)，應(yīng)按同期人民銀行貸款利率年4.75%計(jì)息，自2017年12月1日至2018年6月1日利息為4750元；自2018年6月1日至欠款還清之日按年利率4.75%計(jì)息。
原告黑龍江政和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司與被告龔某某、盧某某商品房買賣合同糾紛一案。本院于2018年4月19日立案受理，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人任春宇，被告龔某某均到庭參加訴訟。被告盧某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂買賣房屋協(xié)議，原告將房屋交付被告使用，被告對(duì)欠原告房屋首付款200000元認(rèn)可。根據(jù)合同法的規(guī)定，買賣合同生效后，出售方交付標(biāo)的物，買售房應(yīng)支付相應(yīng)的價(jià)款，被告未按合同約定支付所欠的房屋價(jià)款200000元，對(duì)原告的該項(xiàng)請(qǐng)求予以支持。原告請(qǐng)求被告支付違約利息損失應(yīng)按同期銀行貸款利息4.75%支持。二被告系夫妻關(guān)系，應(yīng)共同償還債務(wù)。綜上所述，被告應(yīng)給付欠原告購(gòu)房款200000元，利息損失按4.75%給付。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十七條、第一百零七條、第一百五十九條之規(guī)定，判決如下：

一、龔某某、盧某某于本判決生效后十日內(nèi)，共同給付黑龍江政和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司購(gòu)房款200000元。二、龔某某、盧某某于本判決生效后十日內(nèi)，共同給付黑龍江政和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司自2017年12月1日至2018年6月1日利息4750元；自2018年6月1日至欠款還清之日按年利率4.75%計(jì)息。如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)2300元，由被告負(fù)擔(dān)2186元,原告自行負(fù)擔(dān)114元。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于綏化市中級(jí)人民法院。

審判員　　姜國(guó)福

書記員：姚琳仙