原告：黑龍江宏大物業(yè)管理有限公司，住所地哈爾濱市松北區(qū)。
法定代表人：劉曉軍，職務(wù)經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張閩，黑龍江量子律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：范曉琳，黑龍江量子律師事務(wù)所律師。
被告：史某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市道里區(qū)。

原告黑龍江宏大物業(yè)管理有限公司（以下簡稱宏大物業(yè)公司）與被告史某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2018年7月16日立案后，依法適用簡易程序，于2018年10月12日公開開庭進行了審理。原告宏大物業(yè)公司委托訴訟代理人范曉琳到庭參加訴訟，被告史某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
宏大物業(yè)公司向本院提出訴訟請求：1.判令史某某支付2014-2017年物業(yè)費、電梯費15,780元，2014年-2015年包燒費7,778元，共計23,558元；2.訴訟費用由史某某承擔(dān)。事實和理由：史某某與宏大物業(yè)公司簽訂有《物業(yè)管理服務(wù)合同》、《供熱合同》，并于2013年9月4日進戶，雙方明確約定了服務(wù)標(biāo)準、收費依據(jù)、計算方式及起始時間和違約責(zé)任。史某某身為業(yè)主，已經(jīng)實際進戶入住，享受了宏大物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)，卻沒有按時向宏大物業(yè)公司交納物業(yè)服務(wù)費用，期間經(jīng)宏大物業(yè)公司多次催要，史某某均以種種理由予以搪塞，不予交納。
史某某未出庭，亦未提交答辯意見。
經(jīng)審理查明：史某某系哈爾濱市松北區(qū)松浦觀江國際A區(qū)19棟4單元23層2室（建筑面積共145.48平方米）業(yè)主，2013年9月4日，史某某與宏大物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》與《供熱協(xié)議》，約定史某某每年按年交納物業(yè)費，根據(jù)哈爾濱市物價監(jiān)督管理局的批復(fù)，物業(yè)費執(zhí)行高層1.6元每月每平方米，按房屋建筑面積的收取標(biāo)準；電梯費執(zhí)行不超過30層的住宅按照基礎(chǔ)費用30元，每增減一層按3元每月每戶的收取標(biāo)準；包燒費執(zhí)行每平方米使用面積40.35元的收取標(biāo)準，史某某于當(dāng)日驗收房屋、辦理房屋進戶手續(xù)。2014年-2017年，史某某未向宏大物業(yè)公司交納物業(yè)費、電梯費共計15,780元；2014年-2015年，史某某未向宏大物業(yè)公司交納包燒費7,778元，總欠款金額合計23,558元。宏大物業(yè)公司曾于2015年12月31日、2017年12月31日向史某某發(fā)出物業(yè)費催收函。
上述事實，有宏大物業(yè)公司提交的證據(jù)1.《哈爾濱市商品房買賣合同書》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》、《供熱協(xié)議》、進戶通知單各一份、證據(jù)2.《哈爾濱市物價監(jiān)督管理局文件》、《哈爾濱市人民政府關(guān)于供熱實行煤熱價格聯(lián)動的通知》各一份、證據(jù)3.催繳函照片2張在案佐證。

本院認為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。本案中，宏大物業(yè)公司與史某某簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》、《供熱協(xié)議》系雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，對雙方均具有約束力。宏大物業(yè)公司依約為史某某提供了物業(yè)管理、電梯及供熱服務(wù)，史某某也應(yīng)根據(jù)雙方合同約定按時交納物業(yè)服務(wù)費、電梯費及包燒費，故對宏大物業(yè)公司的訴訟請求予以支持。小區(qū)業(yè)主拒絕交納物業(yè)費的行為，不僅會造成物業(yè)服務(wù)企業(yè)運營經(jīng)費不足，無法維持正常的物業(yè)服務(wù)水平，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)質(zhì)量下降，損害其他正常交費業(yè)主的利益，還會加深業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的矛盾，嚴重影響雙方在小區(qū)內(nèi)和諧共處。物業(yè)服務(wù)企業(yè)也應(yīng)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，積極與業(yè)主溝通，共同營造和諧的小區(qū)生活氛圍。望雙方以小區(qū)的和諧為重，秉承寬容理解之念，各司其職、各盡其責(zé)，以實現(xiàn)小區(qū)服務(wù)管理良性、穩(wěn)定的和諧之道。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決如下：

史某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付黑龍江宏大物業(yè)管理有限公司2014年度至2017年度的物業(yè)費及電梯費15,780元、2014年度至2015年度包燒費7,778元，共計23,558元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費388元，減半收取計194元（黑龍江宏大物業(yè)管理有限公司已預(yù)付），由史某某承擔(dān)，史某某須在本判決生效之日起十日內(nèi)將此款給付黑龍江宏大物業(yè)管理有限公司。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審判員 李曉萃

書記員： 張云平