原告：黑龍江農(nóng)墾建工路橋有限公司，
法定代表人:朱某某，
委托訴訟代理人：張齊林，黑龍江森林律師事務(wù)所律師。
被告：邢某某，女，xxxx年xx月xx日出生，

原告黑龍江農(nóng)墾建工路橋有限公司與被告邢某某合同糾紛一案中，本院于2016年9月6日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于同年10月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告黑龍江農(nóng)墾建工路橋有限公司的訴訟代理人張齊林到庭參加訴訟，被告邢某某經(jīng)本院書(shū)面?zhèn)鲉竞鬅o(wú)正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黑龍江農(nóng)墾建工路橋有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求確認(rèn)原、被告簽訂的租賃合同無(wú)效；2.判令被告邢某某返還租地補(bǔ)償款3456元，遲延利息190元，共計(jì)3646元；3.本案訴訟費(fèi)由邢某某承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年6月28日，原、被告達(dá)成了土地租用合同，原告建設(shè)公路從被告處租用土地864平方米，租金1728元，并給付被告青苗補(bǔ)償款864元，其他補(bǔ)助864元，合計(jì)3456元。被告收款后為原告出具了收據(jù)。合同簽訂后，被告并未按規(guī)定將土地交付給原告使用，被告違反了合同約定，原告多次向被告催要此款，被告以種種理由拒絕返還，故原告訴至法院。

本院認(rèn)為，本案訴爭(zhēng)的焦點(diǎn)是原告黑龍江農(nóng)墾建工路橋有限公司與被告邢某某簽訂的土地租用合同是否合法、有效?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十三條第（二）項(xiàng)的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)規(guī)定，有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定情形的，合同無(wú)效；第五十八條規(guī)定，合同無(wú)效，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。黑龍江農(nóng)墾路橋公司與被告邢某某簽訂的《租地合同》，約定涉案土地用于建設(shè)公路施工拌合站，改變了土地原有的農(nóng)業(yè)用途，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，故該份《租地合同》無(wú)效，且黑龍江農(nóng)墾建工路橋有限公司亦未實(shí)際租用涉案土地。故黑龍江農(nóng)墾建工路橋有限公司要求邢某某返還因該《租地合同》所取得的相關(guān)款項(xiàng)合計(jì)3456元，本院予以支持。黑龍江農(nóng)墾建工路橋有限公司要求邢某某給付遲延利息190元的主張，于法無(wú)據(jù)，本院不予以支持。邢某某未到庭參加訴訟，視為放棄抗辯權(quán)利。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)、第五十八條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十三條第（二）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、原告黑龍江農(nóng)墾建工路橋有限公司與被告邢某某于2014年6月28日簽訂的《租地合同》無(wú)效；
二、被告邢某某于本判決生效之日起5日內(nèi)給付原告黑龍江農(nóng)墾建工路橋有限公司租金3456元、青苗補(bǔ)償款864元、其他無(wú)償補(bǔ)助款864元，合計(jì)3456元;
三、駁回原告黑龍江農(nóng)墾建工路橋有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元，減半收取計(jì)25元，由原告黑龍江農(nóng)墾建工路橋有限公司負(fù)擔(dān)1.31元，由被告邢某某負(fù)擔(dān)23.69元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。

代理審判員　　姜新昆

書(shū)記員：司長(zhǎng)虎