上訴人（原審原告）：黑龍江萬(wàn)力木業(yè)有限責(zé)任公司。法定代表人：張龍德，職務(wù)經(jīng)理。委托訴訟代理人：李某某，黑龍江博佳律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審被告）：樺南縣金某鄉(xiāng)人民政府。委托訴訟代理人：戴俊峰，黑龍江普瑞特律師事務(wù)所律師。原審被告：高某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住廣州市白云區(qū)。

上訴人黑龍江萬(wàn)力木業(yè)有限責(zé)任公司上訴請(qǐng)求，一、一審法院判決認(rèn)定事實(shí)不清、證據(jù)不足、適用法律錯(cuò)誤，請(qǐng)求依法改判被上訴人與高某某簽訂《農(nóng)場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》超過(guò)20年租賃部分無(wú)效要求返還土地及辦公樓或者發(fā)回重審；二、一、二審訴訟費(fèi)被上訴人承擔(dān)。一審法院認(rèn)定的事實(shí)：1997年4月18日原佳木斯木材轉(zhuǎn)運(yùn)站辦公室主任高某某與佳木斯木材轉(zhuǎn)運(yùn)站簽訂《農(nóng)場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同》，將佳木斯木材轉(zhuǎn)運(yùn)站所有的位于樺南縣金某鄉(xiāng)治山村北，面積1878.2畝土地委托高某某經(jīng)營(yíng)20年，至2017年4月17日止。上繳利潤(rùn)60萬(wàn)元。1997年4月23日高某某與樺南縣金某鄉(xiāng)人民政府簽訂土地租賃合同，將樺南縣金某鄉(xiāng)治山村北，面積1878.2畝土地租賃給樺南縣金某鄉(xiāng)人民政府，租賃期30年，時(shí)間為1997年4月23日至2026年11月末，租金為88萬(wàn)元。該合同加蓋佳木斯木材轉(zhuǎn)運(yùn)站公章。一審法院認(rèn)為，樺南縣金某鄉(xiāng)政府與高某某簽訂的《土地租賃合同》性質(zhì)不能只看合同名稱，而應(yīng)看合同內(nèi)容，合同中寫(xiě)明該土地系原佳木斯木材轉(zhuǎn)運(yùn)站所屬農(nóng)場(chǎng)，屬耕地，同時(shí)約定由高某某出任場(chǎng)長(zhǎng)代表出租方監(jiān)督承租方執(zhí)行合同，高某某時(shí)任原佳木斯木材轉(zhuǎn)運(yùn)站辦公室主任，代表原佳木斯木材轉(zhuǎn)運(yùn)站，并在原佳木斯木材轉(zhuǎn)運(yùn)站二樓辦公室與樺南縣金某鄉(xiāng)政府簽訂的合同，原佳木斯木材轉(zhuǎn)運(yùn)站在《土地租賃合同》加蓋了公章，確認(rèn)了樺南縣金某鄉(xiāng)政府與高某某簽訂的《土地租賃合同》。因此，樺南縣金某鄉(xiāng)政府與高某某簽訂的《土地租賃合同》是合法有效的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立，樺南縣金某鄉(xiāng)政府合法取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。原告黑龍江萬(wàn)力木業(yè)有限責(zé)任公司請(qǐng)求確認(rèn)樺南縣金某鄉(xiāng)政府與高某某簽訂的《土地租賃合同書(shū)》超出20年部分無(wú)效沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)予駁回。綜上所述，原告訴訟請(qǐng)求不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條、最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)第95條之規(guī)定，判決：駁回原告黑龍江萬(wàn)力木業(yè)有限責(zé)任公司的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)9800元，由黑龍江萬(wàn)力木業(yè)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。二審審理過(guò)程中，上訴人黑龍江萬(wàn)力木業(yè)有限責(zé)任公司提交高某某受賄一案的部分材料，證實(shí)高某某辦理原佳木斯木材轉(zhuǎn)運(yùn)站所屬農(nóng)場(chǎng)土地證一案受賄情況。經(jīng)本院審理查明的事實(shí)與原審法院判決認(rèn)定事實(shí)一致。
上訴人黑龍江萬(wàn)力木業(yè)有限責(zé)任公司與被告樺南縣金某鄉(xiāng)人民政府、高某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案，不服樺南縣人民法院（2017）黑0822民初1579民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年5月17日立案后，依法組成合議庭，審理了本案?，F(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被上訴人樺南縣金某鄉(xiāng)政府與高某某簽訂的《土地租賃合同》經(jīng)上訴人黑龍江萬(wàn)力木業(yè)有限責(zé)任公司確認(rèn)并加蓋公章，應(yīng)視為各方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，合法有效。上訴人黑龍江萬(wàn)力木業(yè)有限責(zé)任公司上訴提交證據(jù)，證實(shí)被上訴人樺南縣金某鄉(xiāng)政府與高某某簽訂《農(nóng)場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》超過(guò)20年租賃部分無(wú)效，原佳木斯木材轉(zhuǎn)運(yùn)站公章是高某某私自蓋的證據(jù)。經(jīng)依法審查，該證據(jù)未有證實(shí)原佳木斯木材轉(zhuǎn)運(yùn)站公章是高某某私自蓋的個(gè)人行為，故對(duì)該證據(jù)不予采信。其上訴理由不成立，本院不予支持。綜上，原審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。二審案件受理費(fèi)9800元，由上訴人黑龍江萬(wàn)力木業(yè)有限責(zé)任公司承擔(dān)。本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　陳　嵩
審判員　姚劍英
審判員　丁思竹

書(shū)記員：趙璐