黑河市鴻興資本運營有限公司
王?。ê邶埥衤暵蓭熓聞?wù)所）
曾某某

原告黑河市鴻興資本運營有限公司。
法定代表人張弛，該公司董事長。
委托代理人王巍，黑龍江民聲律師事務(wù)所律師。
被告曾某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體。
原告黑河市鴻興資本運營有限公司與被告曾某某房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李雙慶獨任審判，于2015年1月13日公開開庭進行了審理。
原告黑河市鴻興資本運營有限公司委托代理人王巍、被告曾某某到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2011年9月27日，原告與被告簽訂了房屋出租合同，合同約定租賃期自2011年10月18日起至2014年10月18日止，租賃期為三年，租賃期滿，原告有權(quán)收回該房屋。
合同到期后，原告多次通知被告騰房，被告雖口頭同意，但一直沒有騰房，占用房屋至今，造成原告房屋不能正常處分，給原告造成經(jīng)濟損失。
為了保護原告的合法權(quán)益，現(xiàn)訴至法院
，要求被告騰房并按每月3，000.00元支付逾期騰房的房屋租金，訴訟費用由被告承擔(dān)。
原告為證實自己的主張，向法庭提交以下證據(jù):證據(jù)一、房屋出租合同1份。
證明原、被告簽訂了房屋出租合同，合同約定租賃期間自2011年10月18日起至2014年10月18日止，租期三年，租賃期滿原告有權(quán)收回該房屋。
被告質(zhì)證無異議。
證據(jù)二、愛輝區(qū)國有資產(chǎn)管理委員會辦公室出具的證明1份。
證明黑河市鴻興資本運營有限公司出租給曾某某的門市是由愛輝區(qū)國有資產(chǎn)管理委員會辦公室委托黑河市鴻興資本運營有限公司經(jīng)營管理的。
被告質(zhì)證無異議。
被告辯稱，我同意2015年2月5日騰出房屋，但是租金我不同意給付。
被告未向法庭提供證據(jù)。
本院認為，原告黑河市鴻興資本運營有限公司與被告曾某某簽訂的房屋出租合同系雙方真實意思表示，其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，成立并生效，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。
雙方約定租賃期間為三年，自2011年10月18日起至2014年10月18日止，租賃期間屆滿后，被告應(yīng)當(dāng)騰出房屋，逾期騰房的，應(yīng)當(dāng)支付逾期騰房的使用費用。
故原告要求被告騰出房屋并按每月3，000.00元支付逾期騰房的房屋租金的請求合理，本院予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第二百三十五條 ?之規(guī)定，判決如下:一、被告曾某某于本判決生效之日起三日內(nèi)騰出位于黑河市中央街天鵝公司自建一樓門市；二、被告曾某某于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告黑河市鴻興資本運營有限公司房屋租金9，000.00元（自2014年10月19日至2015年1月18日）。
如未按照本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍給付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費25.00元（已減半收取），郵寄送達費50.00元由被告曾某某承擔(dān)，與上款一并給付。
如不服本判決，可在判決書
送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本兩份，上訴于黑河市中級人民法院
。
本案當(dāng)事人申請執(zhí)行的期限為二年，即權(quán)利人應(yīng)在本案生效法律文書
所確定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向法院
面申請執(zhí)行。

本院認為，原告黑河市鴻興資本運營有限公司與被告曾某某簽訂的房屋出租合同系雙方真實意思表示，其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，成立并生效，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。
雙方約定租賃期間為三年，自2011年10月18日起至2014年10月18日止，租賃期間屆滿后，被告應(yīng)當(dāng)騰出房屋，逾期騰房的，應(yīng)當(dāng)支付逾期騰房的使用費用。
故原告要求被告騰出房屋并按每月3，000.00元支付逾期騰房的房屋租金的請求合理，本院予以支持。

依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第二百三十五條 ?之規(guī)定，判決如下:一、被告曾某某于本判決生效之日起三日內(nèi)騰出位于黑河市中央街天鵝公司自建一樓門市；二、被告曾某某于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告黑河市鴻興資本運營有限公司房屋租金9，000.00元（自2014年10月19日至2015年1月18日）。
如未按照本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍給付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費25.00元（已減半收?。]寄送達費50.00元由被告曾某某承擔(dān)，與上款一并給付。

審判長：李雙慶