上訴人（原審被告）：聶金某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住京山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
委托訴訟代理人：張玉平，湖北新天律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：黎某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北麗梅置業(yè)有限公司股東，住京山縣。
委托訴訟代理人：譚華鋒，湖北京山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)法律服務(wù)所法律工作者。

上訴人聶金某因與被上訴人黎某某房屋買賣合同糾紛一案，不服京山縣人民法院（2016）鄂0821民初979號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年1月18日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人聶金某及其委托訴訟代理人張玉平，被上訴人黎某某的委托訴訟代理人譚華鋒到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
聶金某上訴請求：改判駁回黎某某的一審訴訟請求。事實(shí)和理由：一、原審程序違法。1、黎某某一審時(shí)并未舉出證據(jù)四，一審剝奪了聶金某的質(zhì)證權(quán)利。2、黎某某主張權(quán)利超過了訴訟時(shí)效。二、原審實(shí)體認(rèn)定自相矛盾。原審雙方所舉證據(jù)都證明當(dāng)時(shí)湖北麗梅置業(yè)有限公司（以下簡稱麗梅公司）法定代表人張明光簽字“同意支付”，在2016年4月22日的庭審筆錄中麗梅公司也明確“抵付”了，一審法院卻認(rèn)定該款沒有“抵付”，屬認(rèn)定事實(shí)自相矛盾。麗梅公司與黎某某為惡意串通訴訟。
黎某某辯稱，黎某某所舉證據(jù)四在一審中進(jìn)行了質(zhì)證。本案沒有超過訴訟時(shí)效，黎某某一直在主張權(quán)利。黎某某不存在惡意訴訟。請求駁回上訴，維持原判。
黎某某向一審法院起訴請求：1.判令聶金某給付購房款30萬元及逾期支付的利息損失，利息按照中國人民銀行同期貸款利率從2013年3月1日起計(jì)算至付清之日止；2.聶金某負(fù)擔(dān)案件受理費(fèi)。
一審法院認(rèn)定事實(shí)：黎某某系麗梅公司股東。案外人陳金安曾承建麗梅公司位于京山縣××店鎮(zhèn)××風(fēng)情街的工程，陳金安將泥工工程分包給聶金某。2013年2月5日，黎某某與聶金某簽訂購房合同，合同約定黎某某將自己所有的位于京山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)京源大道8號3-東幢1單元1層101室（所有權(quán)證號京山縣房權(quán)證開發(fā)區(qū)字第××號）房屋一套以32萬元的價(jià)格出售給聶金某，聶金某將案外人陳金安下欠自己的工程款作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓給黎某某抵償購房款。合同簽訂后，黎某某將房屋交付聶金某，但未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，聶金某支付了購房款2萬元，剩余房款30萬元用麗梅公司下欠陳金安，陳金安又下欠聶金某的工程款抵償聶金某的購房款。2013年2月6日，聶金某向黎某某出具了一份內(nèi)容為“今收到陳金安工程款叁拾萬元整”的收據(jù)，同時(shí)向黎某某交付了署名為“陳金安”、金額為“三十萬元整”、收款事由為“富水河工程款”的收據(jù)，2013年2月8日黎某某將二份收據(jù)帶到麗梅公司結(jié)算，麗梅公司認(rèn)為案外人陳金安在富水河的工程與該公司無關(guān)，遂拒付。后黎某某向聶金某催討房款，聶金某未支付。為此，黎某某訴至一審法院。
一審法院認(rèn)為，黎某某將自己的房屋出售給聶金某并簽訂房屋買賣合同，雙方意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。本案中，黎某某按照約定向聶金某交付了房屋，聶金某支付了2萬元購房款，剩余購房款30萬元聶金某應(yīng)按約定以自己享有的債權(quán)抵償購房款?，F(xiàn)聶金某主張已經(jīng)將自己享有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了黎某某，完成了購房款的交付義務(wù)，黎某某認(rèn)為聶金某轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不符合約定，導(dǎo)致黎某某無法實(shí)現(xiàn)債權(quán)。因此，本案爭議的焦點(diǎn)為聶金某是否按照約定向黎某某交付了債權(quán)憑證。經(jīng)查，雙方在合同簽訂后，聶金某向黎某某交付了自書的向案外人陳金安出具的金額為30萬元的收條一張，同時(shí)交付了署名為“陳金安”、金額為“三十萬元整”、收款事由為“富水河工程款”的收據(jù)一份，麗梅公司表示該公司沒有開發(fā)過富水河工程，陳金安在所謂的富水河工程與該公司無關(guān)，不能支付工程款。由于聶金某向黎某某交付的債權(quán)憑證不符合雙方的約定，導(dǎo)致黎某某不能實(shí)現(xiàn)合同目的，故一審法院對聶金某辯稱已將自己對案外人陳金安享有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給黎某某的意見不予采納。
關(guān)于聶金某辯稱雙方只約定黎某某用案外人陳金安的工程款作抵，沒有約定用何處的工程款作抵的意見，從庭審查明的事實(shí)及聶金某的答辯、陳述中可以看出，本案訴爭的30萬元的房款就是用麗梅公司下欠陳金安的工程款進(jìn)行抵扣，故一審法院對聶金某的該辯稱意見不予采納。
綜上，聶金某未按照合同約定履行用債權(quán)抵償購房款的義務(wù)，也即沒有完成支付購房款的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”的規(guī)定，黎某某有權(quán)要求聶金某支付剩余房款，故一審法院對黎某某要求聶金某繼續(xù)支付剩余房款30萬元的請求予以支持。
關(guān)于逾期付款利息的問題。《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條第四款規(guī)定：“買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！北景钢?，雙方在購房合同中未約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，但由于聶金某未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致黎某某未取得購房款，給黎某某造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失，現(xiàn)黎某某要求聶金某按照中國人民銀行同期貸款利率從2013年3月1日起計(jì)算至付清之日止的逾期利息損失不違反法律規(guī)定，一審法院予以支持。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第一百三十條、第一百五十九條、第一百六十一條，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條第四款及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決：被告聶金某于判決生效之日起七日內(nèi)支付原告黎某某購房款30萬元及逾期利息（利息以30萬為基數(shù)，按照中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率從2013年3月1日起計(jì)算至實(shí)際付清之日止）。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)5800元，由被告聶金某負(fù)擔(dān)。
二審中，聶金某向本院提交了一份錄音光盤，擬證明黎某某起訴聶金某的原因?yàn)椋郝櫧鹉吃诒景赴l(fā)生之前起訴了麗梅公司,黎某某報(bào)復(fù)性起訴聶金某。本院認(rèn)為，黎某某提起訴訟的原因與本案待證事實(shí)之間不存在關(guān)聯(lián)性，對該證據(jù)本院不予采信。
本院在一審查明事實(shí)的基礎(chǔ)上另查明，聶金某與黎某某簽訂《購房協(xié)議》后將入賬日期為2013年2月5日（與《購房協(xié)議》為同一日期）落款為陳金安，備注為“富水河工程款”(一審時(shí)聶金某否認(rèn)“富水河工程款”六個(gè)字為陳金安所寫，并申請筆跡鑒定，后自稱因沒錢預(yù)交鑒定費(fèi)導(dǎo)致鑒定未能進(jìn)行)的收據(jù)交給黎某某用以沖抵購房款。2013年2月6日聶金某出具給黎某某一份收條，載明：“陳金安工程款叁拾萬元整（由麗梅置業(yè)直接支付）”麗梅公司原分管財(cái)務(wù)副總經(jīng)理現(xiàn)法定代表人張明光在該收條上注明“此款先支付聶金某泥工工資款，多余部份與陳金安結(jié)算。同意支付”（聶金某稱“此款先支付聶金某泥工工資款，多余部份與陳金安結(jié)算”系事后麗梅公司為應(yīng)付訴訟而補(bǔ)寫）。（2015）鄂京山民二初字第00036號案件載明：“陳金安用一套房屋抵償了聶金某30萬元工程款”。本案二審中黎某某回答庭審提問時(shí)陳述：麗梅公司在與聶金某勞務(wù)合同糾紛一案2016年4月22日一審?fù)徆P錄中所說的“麗梅公司是欠陳金安的工程款，經(jīng)協(xié)商轉(zhuǎn)到原告（聶金某）名下，在抵付時(shí)應(yīng)經(jīng)過麗梅公司同意，這筆款已抵付了”，該“工程款”就是指涉案的30萬元，麗梅公司當(dāng)時(shí)承認(rèn)涉案的30萬元已抵付，事后又稱未抵付，之所以出現(xiàn)兩次前后不一致陳述的原因?yàn)辂惷饭静幌胫Ц堵櫧鹉?萬元的勞務(wù)費(fèi)，在勞務(wù)合同糾紛一案庭審中作了不屬實(shí)的陳述；2013年2月6日之前麗梅公司是欠陳金安30多萬元工程款，但陳金安同時(shí)也欠麗梅公司另一副總經(jīng)理黃某的款項(xiàng)，該款被黃某予以了抵扣，導(dǎo)致黎某某未能抵扣成功。
經(jīng)查閱一審卷宗，聶金某對黎某某所舉證據(jù)四一審時(shí)進(jìn)行了質(zhì)證；聶金某在一審時(shí)未提出關(guān)于訴訟時(shí)效的抗辯。聶金某對一審剝奪了其質(zhì)證權(quán)利的上訴理由予以撤回。

本院認(rèn)為，本案實(shí)際上為債僅轉(zhuǎn)讓合同糾紛?！吨腥A人民共和國合同法》規(guī)定：“債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷?！蓖ㄟ^以上規(guī)定可知：債權(quán)人一旦發(fā)出轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知，就意味著合同的權(quán)利已歸受讓人所有或者和受讓人分享，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利是不需要經(jīng)債務(wù)人同意的，債務(wù)人在接到債權(quán)人權(quán)利轉(zhuǎn)讓的通知后，權(quán)利轉(zhuǎn)讓就發(fā)生了法律效力。聶金某與黎某某簽訂的購房合同約定聶金某用其對陳金安享有的30萬元債權(quán)抵付購房款，陳金安同意轉(zhuǎn)讓其對麗梅公司享有的30萬債權(quán)予聶金某并已實(shí)際履行，聶金某將債權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證交給黎某某轉(zhuǎn)交給麗梅公司，麗梅公司收到了該債權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證，這一系列債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為以通知到達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。經(jīng)審理查明的事實(shí)表明，債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知已全部到達(dá)，故可以認(rèn)定陳金某將其對麗梅公司享有的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了聶金某，聶金某又用該債權(quán)抵償了黎某某的購房款。至于黎某某所稱的該款被麗梅公司另一人員抵扣與聶金某無關(guān)。再者黎某某在長達(dá)三年多的時(shí)間里未向聶金某積極主張權(quán)利也不符合常理。因此聶金某認(rèn)為其已履行完畢支付30萬元購房款義務(wù)的上訴理由成立，本院予以支持。
聶金某一審時(shí)未主張?jiān)V訟時(shí)效抗辯，二審期間提出，本院不予支持。
綜上所述，聶金某的上訴請求成立，予以支持。一審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。依照《中華人民共和國合同法》第七十九條、第八十條第一款，第八十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

一、撤銷京山縣人民法院（2016）鄂0821民初979號民事判決；
二、駁回黎某某訴訟請求。
一審案件受理費(fèi)5800元，二審案件受理費(fèi)5800元，由黎某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長　　劉永清 審判員　　董菁菁 審判員　　羅艷紅

書記員：吳文倩