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黃某兵、柯某某與竹山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋租賃合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

黃某兵
劉少雁(竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)司法所)
柯某某
竹山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
李代紅
全文(湖北文潤律師事務(wù)所)

原告:黃某兵,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人:劉少雁,竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)司法所法律工作者。
代理權(quán)限:一般代理。
原告:柯某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人:劉少雁,竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)司法所法律工作者。
代理權(quán)限:一般代理。
被告:竹山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
住所地:湖北省竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)北大街23號。
法定代表人伍盛國,局長。
委托訴訟代理人:李代紅,該局職工。
代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求,進(jìn)行和解,提起上訴或反訴。
委托訴訟代理人:全文,湖北文潤律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求,進(jìn)行和解,提起上訴或反訴。
原告黃某兵、柯某某與被告竹山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,本院于2016年10月17日立案后,依法進(jìn)行了審理。
黃某兵、柯某某向本院提出訴訟請求:1.請求依法判令被告在竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)縱橫大道郭家山片區(qū)賠償原告建房宅基地250平方米并負(fù)責(zé)辦理建房手續(xù);2.請求依法判令被告賠償因阻止其建房行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失3562500元;3.承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:2005年6月,被告建設(shè)竹山縣城關(guān)縱橫大道,需要拆除原告位于郭家山隧道出口處的住房140平方米。
雙方在2005年6月30日簽訂協(xié)議,約定被告拆除原告的房屋,賠償原告實(shí)物損失74902元,開挖新宅基地土石方補(bǔ)助款60000元,另外在縱橫大道郭家山隧道出口處32米控制線賠償原告新宅基地250平方米,免費(fèi)辦理建房所需的一切費(fèi)用。
按照約定,原告開挖基礎(chǔ)并澆灌完畢,所有建房材料和設(shè)備到場。
在2005年8、9月份,被責(zé)令停止施工,要求重新選址。
由于被告沒有賠償宅基地,導(dǎo)致原告建房事宜一直停止。
為此,原告多次找被告協(xié)商解決建房事宜,被一拖再拖,致使所購的建房設(shè)備和材料報廢,造成原告各項(xiàng)損失3562500元。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo),在法定職責(zé)范圍內(nèi),與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議,屬于行政訴訟法規(guī)定的行政協(xié)議,所簽訂的行政協(xié)議屬于行政訴訟受案范圍,人民法院不應(yīng)再作為民事案件受理。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條 ?第(一)項(xiàng) ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第三項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第二百零八條 ?第三款 ?規(guī)定,裁定如下:
駁回黃某兵、柯某某的起訴。
如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省十堰市中級人民法院。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo),在法定職責(zé)范圍內(nèi),與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議,屬于行政訴訟法規(guī)定的行政協(xié)議,所簽訂的行政協(xié)議屬于行政訴訟受案范圍,人民法院不應(yīng)再作為民事案件受理。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條 ?第(一)項(xiàng) ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第三項(xiàng) ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第二百零八條 ?第三款 ?規(guī)定,裁定如下:
駁回黃某兵、柯某某的起訴。

審判長:盧濤

書記員:李淼

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