原告：黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司，住所地：河北省黃驊市建設(shè)大街西青年公寓南側(cè)。
法定代表人：張金亮，董事長。
委托代理人：于明亮，河北興驊律師事務(wù)所律師。
委托代理人：李冰，河北興驊律師事務(wù)所律師。
被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，高中文化，職工，住河北省黃驊市。
被告：陳娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，高中文化，個體，住河北省黃驊市。
被告：沈洪波，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大學文化，職工，住河北省黃驊市。

原告黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司（以下簡稱青隆村鎮(zhèn)銀行）與被告陳某某、陳娟、沈洪波借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員戴軍獨任審判，公開開庭進行了審理，原告青隆村鎮(zhèn)銀行委托代理人李冰到庭參加訴訟，被告陳某某、陳娟、沈洪波經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2015年4月2日，被告陳某某以購買潤滑油為由向原告借款1000000元，并與原告簽定《個人借款合同》，合同約定借款方式為非循環(huán)借款，借款期限為2015年4月2日至2016年4月1日止，借款利率為月利率為7.13‰，逾期利息為月利率10.70‰。每月20日償還利息，到期一次性償還本金。同日，被告陳某某與原告簽訂《抵押合同》，以其位于黃驊市信譽樓大街東側(cè)康欣園12-1-401室住宅（房產(chǎn)證號為黃驊市房權(quán)證黃驊市字第××號）及位于黃驊市205國道西側(cè)石油公司宿舍樓一套（房產(chǎn)證號為黃驊市房權(quán)證黃驊市字第××號）為該筆貸款提供抵押擔保，約定抵押擔保范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金等，并已辦理房屋抵押登記，在黃驊市房他證黃驊市字第DY20150903號他項權(quán)證書中記載黃驊市信譽大街北段東側(cè)康欣園12-1-401號房屋債權(quán)數(shù)額為490000元，在黃驊市房他證黃驊市字第DY20150904號他項權(quán)證書中記載黃驊市205國道西側(cè)石油公司宿舍樓債權(quán)數(shù)額為510000元。被告陳娟與原告簽訂《保證合同》，被告陳娟與沈洪波與原告簽訂同意保證承諾書，二人自愿為該筆借款承擔連帶保證責任，保證期間為貸款合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。
2015年4月7日原告將1000000元轉(zhuǎn)入被告陳某某的賬戶（賬號：10×××25）。后經(jīng)原告催要，被告陳某某于2016年4月13日償還借款本金33100元，2016年4月21日償還借款本金25000元，并償還自2015年4月2日至2016年5月21日的利息?，F(xiàn)原告要求被告償還借款本金941900元及逾期利息（按月利率10.70‰自2016年5月22日計算至實際償還之日），被告陳娟、沈洪波承擔連帶保證責任。
上述事實，由當事人陳述及《個人借款合同》、《抵押合同》、房地產(chǎn)抵押清單、同意抵押意見書、《保證合同》、同意保證承諾書等在案佐證。

本院認為：原告與被告陳某某之間簽訂的《個人借款合同》系雙方當事人真實意思表示，未違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，合法有效，本院予以采納。原、被告應(yīng)依照合同的約定履行各自義務(wù)。原告依合同約定給付被告陳某某借款1000000元，履行了合同確定的義務(wù)，該筆借款已于2016年4月1日到期，現(xiàn)原告主張被告陳某某償還剩余本金941900元，理由正當，本院予以支持。被告陳某某取得借款后，未依約償還借款本金，其行為違約，應(yīng)承擔違約責任，按合同約定支付逾期利息。原告與被告陳某某之間簽訂《抵押合同》，被告陳某某自愿以其所有的房屋為該筆借款提供抵押擔保，故原告青隆村鎮(zhèn)銀行對各個抵押財產(chǎn)限額享有優(yōu)先受償權(quán)。被告陳娟、沈洪波自愿為被告陳某某的借款行為提供連帶保證責任，對于該筆債務(wù)，被告陳某某以自己的房屋提供了物的擔保，根據(jù)法律規(guī)定，原告應(yīng)當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，不足部分由被告陳娟、沈洪波按約定承擔連帶保證責任。被告陳某某、陳娟、沈洪波經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，應(yīng)視為自愿放棄答辯、舉證、質(zhì)證等相關(guān)訴訟權(quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條、第四十六條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告陳某某于本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司借款本金941900元及逾期利息（按月利率10.70‰自2016年5月22日計算至實際償還之日）；
原告黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司在被告陳某某所有的各個抵押物的抵押限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)（黃驊市信譽大街北段東側(cè)康欣園12-1-401號房屋抵押限額為490000元，黃驊市205國道西側(cè)石油公司宿舍樓抵押限額為510000元）；
被告陳娟、沈洪波對原告實現(xiàn)擔保物權(quán)后仍不足部分承擔連帶保證責任。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費13800元，減半收取6900元，由原告黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司承擔290元，被告陳某某、陳娟、沈洪波承擔6610元。（限判決生效之日起三日內(nèi)交納）
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，同時預(yù)交上訴費，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判員　戴　軍

書記員：李明明