原告：黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司，住所地：河北省黃驊市建設(shè)大街西青年公寓南側(cè)。
法定代表人：張金亮，董事長。
委托代理人：于明亮，河北興驊律師事務(wù)所律師。
委托代理人：李冰，河北興驊律師事務(wù)所律師。
被告：郭某某，個體。
被告：李某某，個體。

原告黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司（以下簡稱青隆村鎮(zhèn)銀行）與被告郭某某、李某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告青隆村鎮(zhèn)銀行委托代理人李冰到庭參加訴訟，被告郭某某、李某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年1月6日，被告郭某某以購買裝修材料為由，與原告青隆村鎮(zhèn)銀行簽訂《個人借款合同》借款400000元，約定借款方式為可循環(huán)借款，借款利率為月利率8.5‰，逾期利率為12.75‰，借款期限為2015年1月6日至2016年1月5日，每月20日償還利息，到期一次性償還。同日，被告郭某某與原告簽訂《最高額抵押合同》，以其所有的位于黃驊市建設(shè)大街東側(cè)城建小區(qū)（房產(chǎn)證號為：黃驊市房權(quán)證黃驊字第××號）的房產(chǎn)為該筆貸款提供抵押擔(dān)保，約定抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金等，并已辦理房屋抵押登記，在黃驊市房他證黃驊市字第DY20150042號他項權(quán)證書中記載債權(quán)數(shù)額為400000元，被告李某某作為被告郭某某的配偶簽署同意抵押意見書及共同清償及連帶保證擔(dān)保書，同意對該筆借款承擔(dān)連帶責(zé)任。2015年1月8日原告將400000元轉(zhuǎn)入被告郭某某賬戶。被告郭某某已償還借款利息至2015年11月27日，借款到期后，經(jīng)原告多次催要被告未償還借款本金，現(xiàn)原告要求被告償還借款本金400000元及利息（按月利率8.5‰自2015年11月28日計算至2016年1月5日）、逾期利息（按月利率12.75‰自2016年1月6日計算至償還之日），被告李某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
上述事實，由當(dāng)事人陳述及《個人借款合同》、《最高額抵押合同》、房地產(chǎn)抵押清單、同意抵押意見書、共同清償及連帶保證擔(dān)保書等在案佐證。

本院認(rèn)為：原告與被告郭某某之間簽訂的《個人借款合同》系雙方當(dāng)事人真實意思表示，未違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，合法有效，本院予以采納。原、被告應(yīng)依照合同的約定履行各自義務(wù)。原告依合同約定給付被告郭某某借款400000元，履行了合同確定的義務(wù)，該筆借款已于2016年1月5日到期，現(xiàn)原告主張被告郭某某償還借款本金及利息，理由正當(dāng)，本院予以支持。被告郭某某取得借款后，未依約償還全部借款本金，其行為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付逾期利息。原告與被告郭某某之間簽訂《最高額抵押合同》，被告郭某某自愿以其所有的房屋為該筆借款提供抵押擔(dān)保，故原告青隆村鎮(zhèn)銀行對該抵押財產(chǎn)在抵押限額即400000元內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。被告李某某作為被告郭某某配偶自愿為被告郭某某的借款行為提供連帶責(zé)任，依約定及法律規(guī)定，對原告要求被告李某某承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請求，本院予以支持。被告郭某某、李某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，應(yīng)視為自愿放棄答辯、舉證、質(zhì)證等相關(guān)訴訟權(quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第四十六條、第五十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告郭某某于本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司借款本金400000元及利息（按月利率8.5‰自2015年11月28日計算至2016年1月5日）、逾期利息（按月利率12.75‰自2016年1月6日計算至償還之日）；
二、原告黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司在抵押物（黃驊市建設(shè)大街東側(cè)城建小區(qū)房屋，房產(chǎn)證號為：黃驊市房權(quán)證黃驊字第××號）的抵押限額即400000元內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告李某某對以上借款本金及利息、逾期利息承擔(dān)連帶責(zé)任。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費7300元，由被告郭某某、李某某承擔(dān)。（限判決生效之日起三日內(nèi)交納）
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時預(yù)交上訴費，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審　判　長　　戴　軍 審　判　員　　許淑月 人民陪審員　　劉重重

書記員：李明明