原告：黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司，住所地：河北省黃驊市。
法定代表人：張金亮，董事長(zhǎng)。
委托代理人：于明亮，河北興驊律師事務(wù)所律師。
委托代理人：李冰，河北興驊律師事務(wù)所律師。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，初中文化，漁民，住河北省黃驊市。
被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，初中文化，漁民，住河北省黃驊市。
被告：王世崗，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大專文化，職工，住河北省黃驊市。
被告：任香華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大專文化，職工，住河北省黃驊市。

原告黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司與被告張某某、王某某、王世崗、任香華借款合同糾紛一案，本院于2017年1月9日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司的委托代理人李冰、被告張某某、被告王某某到庭參加訴訟。被告王世崗、被告任香華經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告張某某立即向原告償還借款人民幣122788.21元本金、利息及違約金；2.被告王某某、王世崗、任香華對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3.本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年3月20日，原告與被告張某某簽訂《個(gè)人借款合同》，被告張某某從原告處借款人民幣150000元用于購(gòu)買海參育苗。該借款合同對(duì)借款期限、利息標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任做出明確約定。為確保被告張某某與原告簽訂的《個(gè)人借款合同》切實(shí)履行，被告王世崗與原告簽訂《保證合同》一份，被告王世崗、任香華與原告簽訂了一份《抵押合同》將該共有房產(chǎn)抵押給原告并辦理他項(xiàng)權(quán)登記，被告王某某出具《共同清償及連帶保證擔(dān)保書》、被告王世崗、任香華出具《同意保證承諾書》、《同意抵押意見書》，均表示對(duì)借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。借款合同簽訂后，原告依約向被告出借人民幣150000元。原告多次催要，借款人償還部分本金，各被告未能清償借款本息或履行擔(dān)保責(zé)任。為維護(hù)自身合法權(quán)益，現(xiàn)原告起訴至法院，請(qǐng)求法院依法支持原告的各項(xiàng)訴求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年3月20日，被告張某某以購(gòu)買海參育苗為由，與原告簽定《個(gè)人借款合同》，從原告處借款人民幣150000元整，約定借款方式為非循環(huán)借款，借款期限為2015年3月20日至2016年3月19日止，借款利率為月利率為7.13‰，逾期利息為月利率10.70‰，約定每月20日償還利息，到期一次性償還本金。被告王某某作為被告張某某的配偶為原告出具共同清償及連帶保證擔(dān)保書，被告王世崗與原告簽訂《保證合同》，被告任香華為原告出具同意保證承諾書，三人自愿為該筆借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為貸款合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。同日，被告王世崗與原告簽訂了《抵押合同》，將其所有的位于黃驊市建設(shè)大街東防長(zhǎng)證號(hào)為黃驊市房權(quán)證黃驊字第××號(hào)房產(chǎn)為該筆貸款提供抵押擔(dān)保，約定抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金等，并已辦理房屋抵押登記，在黃驊市房他證黃驊市字第DY20150757號(hào)他項(xiàng)權(quán)證中記載該房屋抵押金額為150000元。被告任香華作為被告王世崗的配偶簽署同意抵押意見書。
2015年3月23日原告將150000元轉(zhuǎn)入被告張某某賬戶（賬號(hào)：10×××30）。借款交付后，被告張某某于2016年6月24日償還本金20220.55元，6月25日償還本金3.71元，7月19日償還本金9.13元，9月5日償還本金6978.4元，共計(jì)償還借款本金27211.79元，被告償還利息至2016年8月20日。現(xiàn)原告要求被告張某某償還剩余借款本金122788.21元及逾期利息（本金143021.6元的逾期利息按月利率10.70‰自2016年8月21日計(jì)算至2016年9月5日，本金122788.21元的逾期利息按月利率10.70‰自2016年9月6日起計(jì)算至被告實(shí)際清償之日），要求在抵押物的抵押限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，被告王某某、王世崗、任香華對(duì)該筆借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
上述事實(shí)，由當(dāng)事人陳述及《個(gè)人借款合同》、借款借據(jù)、《抵押合同》、房地產(chǎn)抵押清單、同意抵押意見書、共同清償及連帶保證擔(dān)保書、保證合同、同意保證承諾書等在案佐證。

本院認(rèn)為：原告與被告張某某之間簽訂的《個(gè)人借款合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，未違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，合法有效，且被告張某某予以認(rèn)可，本院予以采納。原、被告應(yīng)依照合同的約定履行各自義務(wù)。原告依合同約定給付被告張某某借款150000元，履行了合同確定的義務(wù)，該筆借款已于2016年3月19日到期，現(xiàn)原告主張被告張某某償還剩余借款本金，理由正當(dāng)，本院予以支持。被告張某某取得借款后，未依約償還全部借款本金，其行為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定支付逾期利息。原告與被告王世崗之間簽訂《抵押合同》，被告王世崗自愿以其所有的房屋為該筆借款提供抵押擔(dān)保，故原告青隆村鎮(zhèn)銀行在該抵押財(cái)產(chǎn)的抵押限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。被告王某某作為被告張某某的配偶自愿為被告張某某的借款行為提供連帶保證責(zé)任，依約定及法律規(guī)定，對(duì)原告要求被告王某某承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告王世崗、任香華自愿為被告張某某的借款行為提供連帶保證責(zé)任，對(duì)于該筆債務(wù)，被告王世崗以自己的房屋提供了物的擔(dān)保，根據(jù)法律規(guī)定，原告應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，不足部分由被告王世崗、任香華按約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告王世崗、任香華經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，應(yīng)視為自愿放棄答辯、舉證、質(zhì)證等相關(guān)訴訟權(quán)利。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第四十六條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某于本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司借款本金人民幣122788.21元及其逾期利息（本金143021.6元的逾期利息按月利率10.70‰自2016年8月21日計(jì)算至2016年9月5日，本金122788.21元的逾期利息按月利率10.70‰自2016年9月6日起計(jì)算至被告實(shí)際清償之日）；
二、原告黃驊青隆村鎮(zhèn)銀行股份有限公司在抵押物（黃驊市房權(quán)證黃驊字第××號(hào)房產(chǎn)）的抵押限額即150000元內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告王某某對(duì)以上借款本金及逾期利息承擔(dān)連帶責(zé)任；
四、被告王世崗、任香華對(duì)原告實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)后仍不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三之條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2756元，減半收取1378元，由被告張某某、王某某、王世崗、任香華承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員　戴　軍

書記員：李明明