再審申請(qǐng)人（一審被告、二審上訴人）：黃驊市黃驊鎮(zhèn)樓后村村民委員會(huì)，住所地河北省黃驊市黃驊鎮(zhèn)樓后村。
法定代表人：張振祥，村委會(huì)主任。
委托訴訟代理人：陳富德、喬輝，河北經(jīng)航律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人（一審原告、二審被上訴人）：張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省黃驊市。
被申請(qǐng)人（一審原告、二審被上訴人）：趙國(guó)榮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省黃驊市。
以上二被申請(qǐng)人委托訴訟代理人：張福嶺，河北興驊律師事務(wù)所律師。

再審申請(qǐng)人黃驊市黃驊鎮(zhèn)樓后村村民委員會(huì)因與被申請(qǐng)人張某、趙國(guó)榮房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省滄州市中級(jí)人民法院（2018）冀09民終1589號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，2016年12月21日當(dāng)事人雙方簽訂的門市樓買賣合同約定：因土地使用權(quán)總證丟失，正在補(bǔ)辦中，預(yù)計(jì)2017年1月30日前辦理完畢。需補(bǔ)證完畢后，雙方辦理土地證過(guò)戶。2016年12月30日，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議一份，約定：如非因行政部門實(shí)行兩證合一工作而影響過(guò)戶辦理的情形，造成房產(chǎn)、土地權(quán)屬未能順利辦理過(guò)戶登記，賣方應(yīng)按房?jī)r(jià)款的每月6%的標(biāo)準(zhǔn)向買方支付違約金，自買方交清房?jī)r(jià)款之日起計(jì)算，至辦理完畢房產(chǎn)、土地權(quán)屬過(guò)戶登記止。補(bǔ)充協(xié)議對(duì)再審申請(qǐng)人造成房產(chǎn)、土地權(quán)屬未能順利辦理過(guò)戶登記的違約責(zé)任做了約定。在簽訂門市樓買賣合同前，被申請(qǐng)人已在補(bǔ)辦丟失的土地使用權(quán)總證，應(yīng)當(dāng)預(yù)先做好土地使用總證補(bǔ)辦、房產(chǎn)和土地權(quán)屬過(guò)戶等準(zhǔn)備，原審法院確定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理時(shí)間基本合理，被申請(qǐng)人未協(xié)助再審申請(qǐng)人在合理的期限內(nèi)順利辦理過(guò)戶登記，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原審法院已對(duì)雙方當(dāng)事人約定的違約金按實(shí)際的違約時(shí)間予以酌減，原判并無(wú)明顯不當(dāng)。故此，再審申請(qǐng)人的再審申請(qǐng)不屬于《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條規(guī)定的再審事由。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：

審判長(zhǎng) 趙長(zhǎng)山
審判員 張貴軍
審判員 王福貴

書記員： 于榮