原告黃某某。
委托代理人曹軍民，湖北西陵律師事務(wù)所律師。
被告承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司。
法定代表人呂家鳳，該公司負(fù)責(zé)人。
被告承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司。
法定代表人李兆輝，該公司負(fù)責(zé)人。

原告黃某某和被告承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司、被告承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2013年11月21日立案受理后依法組成由審判員李怡擔(dān)任審判長，審判員楊界平、人民陪審員李先伸參加的合議庭于2014年2月28日公開開庭進(jìn)行了審理，原告黃某某及其委托代理人曹軍民到庭參加訴訟，被告承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司、承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黃某某訴稱，2006年10月19日，其與被告承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司簽訂《商品房買賣合同》，并于同日支付全部房款。在房款付清后，其入住所購買的位于夷陵區(qū)馬蘭路2-1-316號房。但被告一直未按合同約定為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。2013年2月24日，承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司未按時年檢，被宜昌市工商局吊銷營業(yè)執(zhí)照，其分公司不具備法人資格，民事責(zé)任應(yīng)由公司承擔(dān)。二被告違約事實成立，應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，現(xiàn)要求二被告協(xié)助其辦理所購房屋產(chǎn)權(quán)登記證書。
被告承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司、承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司均未提出答辯意見。
經(jīng)審理查明，承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司所屬的承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司開發(fā)夷陵區(qū)馬蘭路商品房買賣，經(jīng)夷陵區(qū)房管局批準(zhǔn)，商品房銷售許可證號為鄂字預(yù)售2004002。2006年10月19日，黃某某與承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司簽訂一份商品房買賣合同，約定將位于夷陵區(qū)馬蘭路商品房三單元五層四號房，建筑面積190.32平方米房屋出售給黃某某，計價方式為每平方米人民幣1000元，房屋總價款為190320元，同時約定承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司應(yīng)在商品房交付使用后將辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料報產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)備案。合同還就房屋交接、違約、保修等內(nèi)容作出了相應(yīng)約定，合同簽訂當(dāng)日，黃某某即依約支付了該房屋全部價款及相關(guān)費用共計209352元，爾后承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司將該房屋交付給黃某某。但承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司未通知黃某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證書。同時查明，承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司及承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司所注冊登記地址均無公司下落，承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司也因未按時年檢，于2013年2月24日被宜昌市工商局吊銷營業(yè)執(zhí)照。黃某某所購買房屋現(xiàn)地址更名為宜昌市夷陵區(qū)羅河路2-1-316號。2013年11月21日，黃某某訴至本院要求承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司、承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司協(xié)助其辦理所購買房屋產(chǎn)權(quán)證書。
上述事實，原告提供的商品房買賣合同、被告承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司所出具的購房收據(jù)、被告企業(yè)登記信息及第一分公司的吊銷證明、二被告所在居委會證明及原告方的當(dāng)庭陳述在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，被告承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司取得商品房預(yù)售資格后與原告黃某某簽訂商品房買賣合同屬于有效合同，雙方均應(yīng)依照約定履行。原告黃某某依照合同約定數(shù)額支付了購房款，但被告交付房屋后未依約定為原告黃某某辦理所售房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，故，原告黃某某要求二被告協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證書的請求本院予以支持。被告承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司雖被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照，但該公司未被清算，仍應(yīng)與被告承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司連帶責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百三十五條、第一百三十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司、承安（宜昌）物業(yè)開發(fā)有限公司第一分公司在本判決書生效后立即協(xié)助原告黃某某辦理位于宜昌市夷陵區(qū)馬蘭路商品房三單元五層四號房（現(xiàn)地址為宜昌市夷陵區(qū)羅河路2-1-316號）的房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
案件受理費人民幣80元，由原告黃某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判長 李怡
審判員 楊界平
人民陪審員 李先伸

書記員： 姜靜