原告：黃某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住荊州市沙市區(qū)。委托代理人：彭漢生，荊州市沙市區(qū)復(fù)興法律服務(wù)所法律工作者。被告：鄭明燈，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住荊州市沙市區(qū)。委托代理人：胡波，湖北法善律師事務(wù)所律師。第三人：荊州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷建設(shè)辦公室，住所地：荊州市荊州開發(fā)區(qū)豉湖路荊州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)院內(nèi)。負(fù)責(zé)人：金忠，該辦主任。委托代理人：曾令剛，湖北博智律師事務(wù)所律師。

原告黃某某訴稱：1995年原告的戶口從江陵秦市鄉(xiāng)老家轉(zhuǎn)到沙市區(qū)聯(lián)合鄉(xiāng)躍進(jìn)村后，因沒有房屋居住，1996年10月，原告經(jīng)村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)同意，就在本組弟弟黃榮文菜園地修建了一間80平方米左右的平房居住。1998年，因原告回老家江陵縣秦市鄉(xiāng)做生意，該房屋就空閑著，只堆放了一些雜物。當(dāng)時(shí)被告鄭明燈在沙市做生意（收破爛），戶口沒有轉(zhuǎn)到躍進(jìn)村，他就利用我弟弟的關(guān)系也在躍進(jìn)村居住，我弟弟黃榮文向村委會(huì)申請(qǐng)，村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)同意將一間舊房屋借給他居住，后來他見原告修建的房屋空閑，就將原告修建的房屋借去居住。因原告與被告是老表關(guān)系，原告就將該修建的房屋借給了他居住。2011年3月，該地方需要拆遷辦廠，被告鄭明燈在未通知原告的情況下，就用自己的名義與荊州開發(fā)區(qū)拆遷辦辦理了拆遷手續(xù)，并獲得了相應(yīng)的拆遷賠償，此行為嚴(yán)重侵害了原告的房屋所有權(quán)。原告知道該房屋被拆遷的事實(shí)后，就主動(dòng)與被告鄭明燈多次聯(lián)系，他以該房屋與原告是買賣關(guān)系為由，拒絕與原告協(xié)商，原告只好找到村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行解決，雙方經(jīng)躍進(jìn)村村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)組織調(diào)解多次，均沒有達(dá)成一致意見。因此，原告為維護(hù)合法權(quán)益，請(qǐng)求：1、判令解除被告以自己名義與荊州開發(fā)區(qū)拆遷辦辦理的拆遷手續(xù)；2、判令被告鄭明燈停止為占有拆遷賠償?shù)那謾?quán)行為；3、判令被告鄭明燈賠償因侵權(quán)行為給原告造成的所有損失；4、本案訴訟費(fèi)由被告鄭明燈承擔(dān)。被告鄭明燈辯稱：一、位于聯(lián)合鄉(xiāng)躍進(jìn)村農(nóng)科所的房子屬答辯人所有，原告訴狀所稱不是事實(shí)。1、原告黃某某訴稱房屋是出借給答辯人居住不是事實(shí)，事實(shí)是答辯人購買所得。1997年11月7日，答辯人戶籍從湖北省監(jiān)利縣轉(zhuǎn)移至荊州市××××躍進(jìn)村居住，1998年原告黃某某將其在農(nóng)科所建造的毛坯房出售給答辯人，出售價(jià)格為6500元，答辯人當(dāng)時(shí)給了6000元，剩余500元是2008年10月通過鄭新珍給了黃某某。2、原告黃某某訴稱在該房屋居住兩年不是事實(shí)。原告黃某某賣給答辯人的房屋僅有3間，面積為72.02平方米，且為毛坯房，沒有裝修，也沒有通水電，根本無法居住，原告訴稱其居住兩年是虛假的。答辯人購買后，在房屋內(nèi)地面打地坪，墻上刷石灰，安裝大門、窗戶，安裝電表，方能居住，同時(shí)答辯人還在原三間房屋的基礎(chǔ)上，在房屋后加蓋了兩個(gè)屋棚、一間簡易房，作為廚房和豬圈。3、答辯人從1998年居住至2011年，房屋拆遷長達(dá)13年，原告從沒有到該房屋來過，包括答辯人加蓋房屋、房屋拆遷時(shí)，原告從沒有主張過該房屋的任何權(quán)利。二、答辯人與第三人荊州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)拆遷辦簽訂拆遷協(xié)議是合法的，沒有損害原告任何利益。如上所述，被拆遷房屋是答辯人所有，且第三人在實(shí)施拆遷時(shí)也通過聯(lián)合鄉(xiāng)躍進(jìn)村村委會(huì)調(diào)查核實(shí)，村委會(huì)也確認(rèn)了答辯人對(duì)該房屋的所有權(quán)和占有的事實(shí)，第三人對(duì)答辯人的房屋實(shí)施拆遷是合法的。另外，2011年7月原告已經(jīng)向聯(lián)合鄉(xiāng)躍進(jìn)村村委會(huì)申請(qǐng)了宅基地使用權(quán)，并經(jīng)荊州市國土資源局荊州開發(fā)區(qū)分局批準(zhǔn)，取得了宅基地使用權(quán)。依據(jù)法律規(guī)定，村民只能享有一處宅基地，如答辯人房屋屬于原告所有，聯(lián)合鄉(xiāng)躍進(jìn)村村委會(huì)不會(huì)再批準(zhǔn)原告另擇宅基地建造房屋的。三、答辯人取得的拆遷安置房屋是按照答辯人的家庭成員的人數(shù)出資購買的，并不是現(xiàn)有71.02平方米房屋直接置換取得的。答辯人家庭成員有6位，答辯人取得的180平方米安置房，除了原始房屋71.02平方米外，多增加的110余平方米是根據(jù)答辯人家庭成員人數(shù)另行出資購買所得，且原71.02平方米房屋還建的面積，答辯人還按每平方米140元支付了9943元，原71.02平方米的拆遷補(bǔ)償價(jià)為每平方米420元。四、原告在房屋拆遷時(shí)就知道房屋拆遷的事實(shí)，卻從未主張過該房屋的任何權(quán)利，房屋拆遷至今已有6年之久，其起訴已超過訴訟時(shí)效。聯(lián)合鄉(xiāng)躍進(jìn)村農(nóng)科所的房屋拆遷從2010年底就開始，2011年3月份簽訂拆遷安置協(xié)議，原告黃某某的幾個(gè)同胞弟弟的房屋同時(shí)被拆遷，其本人不可能不知道該處房屋要被拆遷的事實(shí)，但其從未向村委會(huì)或者答辯人以及拆遷辦主張過任何房屋權(quán)利，甚至2011年7月原告黃某某還向躍進(jìn)村村委會(huì)申請(qǐng)宅基地，這都可以看出黃某某是明知該房屋屬于答辯人所有。原告在時(shí)隔六年后起訴，不僅不符合事實(shí)，也超過了法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。五、原告黃某某提起的本次訴訟，屬于典型的虛假訴訟，請(qǐng)人民法院依法予以處罰。原告黃某某明知被拆遷房屋已經(jīng)出售給答辯人，屬于答辯人所有，在得知答辯人房屋拆遷后取得了安置房屋，其為謀取不當(dāng)利益，捏造房屋是出借給答辯人的事實(shí)提起訴訟，使得答辯人應(yīng)取得的安置房至今沒有取得，導(dǎo)致答辯人一家無處可住，并耗費(fèi)時(shí)間精力應(yīng)付本次訴訟，嚴(yán)重?fù)p害了答辯人的合法權(quán)益，也浪費(fèi)了司法資源，應(yīng)以虛假訴訟罪追究其法律責(zé)任。綜上，答辯人沒有損害原告的任何權(quán)益，原告的訴訟請(qǐng)求沒有事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)人民法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求，并依法追究原告涉嫌虛假訴訟的法律責(zé)任。第三人荊州開發(fā)區(qū)拆遷辦辯稱：荊州開發(fā)區(qū)拆遷辦在和被告簽訂協(xié)議之前，依法進(jìn)行了公告等法定程序，已經(jīng)履行相關(guān)的職責(zé)，對(duì)此不予答辯。經(jīng)庭審，查明本案的事實(shí)如下：原告黃某某原籍湖北省江陵縣秦市鄉(xiāng)，1995年10月14日舉家搬遷至荊州市××××組并辦理戶口遷移手續(xù)。因原告黃某某無房居住，其弟黃榮文同意將他位于荊州市聯(lián)合鄉(xiāng)躍進(jìn)村農(nóng)科所的責(zé)任田給原告黃某某建房，在征得躍進(jìn)村村委會(huì)同意后，原告黃某某于1996年建起面積80余平方米的三間平房。被告鄭明燈原籍湖北省監(jiān)利縣付堤村，1997年11月7日搬遷至荊州市××××組并居住在躍進(jìn)村的機(jī)房。1998年，原告黃某某回老家江陵縣秦市鄉(xiāng)經(jīng)商，被告鄭明燈見原告黃某某修建的房屋閑置，經(jīng)與原告黃某某協(xié)商并征得原告黃某某同意后，搬進(jìn)該房居住并對(duì)房屋進(jìn)行了改造。2011年3月22日，因工業(yè)新區(qū)建設(shè)用地公共利益需要，第三人荊州開發(fā)區(qū)拆遷辦依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《荊州開發(fā)區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》，與被告鄭明燈簽訂了《開發(fā)區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》，按該協(xié)議書約定，被告鄭明燈居住的房屋拆除，第三人荊州開發(fā)區(qū)拆遷辦為其以產(chǎn)權(quán)置換方式安置面積90平方米的房屋2套，被告鄭明燈補(bǔ)足購房款102556元，該協(xié)議已履行。原告黃某某認(rèn)為被拆遷房屋系自己所有，認(rèn)為被告鄭明燈和第三人荊州開發(fā)區(qū)拆遷辦的行為侵害了其房屋所有權(quán)，因而訴至法院，形成訟爭。上述事實(shí)有原、被告雙方提交的證據(jù)在卷予以佐證。
原告黃某某訴被告鄭明燈、第三人荊州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷建設(shè)辦公室（以下簡稱：荊州開發(fā)區(qū)拆遷辦）侵權(quán)責(zé)任糾紛一案。本院受理后，依法向被告送達(dá)了訴狀副本、應(yīng)訴通知書、舉證通知書及開庭傳票等法律文書，并適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告黃某某及其委托代理人彭漢生，被告鄭明燈及其委托代理人胡波，第三人荊州開發(fā)區(qū)拆遷辦的委托代理人曾令剛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：處理民事糾紛，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定?！吨腥A人民共和國民法總則》第一百八十八條規(guī)定“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長?！薄吨腥A人民共和國物權(quán)法》第二百四十五條規(guī)定“占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物；對(duì)妨害占有的行為，占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)；因侵權(quán)或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán)，自侵權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅?！北桓驵嵜鳠襞c第三人荊州開發(fā)區(qū)拆遷辦簽訂《開發(fā)區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》發(fā)生在2011年3月22日，原告黃某某如果認(rèn)為有侵權(quán)事實(shí)，應(yīng)當(dāng)自侵權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)即2012年3月22日前行使請(qǐng)求權(quán)。但原告黃某某在2017年7月19日才向本院提起訴訟，已經(jīng)超出了法律規(guī)定的請(qǐng)求權(quán)期限，該請(qǐng)求權(quán)消滅。故原告黃某某的訴訟主張，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條，《中華人民共和國物權(quán)法》第二百四十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告黃某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)500元，減半收取250元，由原告黃某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。收款人：湖北省荊州市中級(jí)人民法院，帳號(hào)：17×××30，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學(xué)支行，上訴人在上訴期滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　喬志超

書記員：耿巍