原告:黃某某。委托訴訟代理人:吳天河,通城縣中心法律服務所法律工作者,特別授權代理。委托訴訟代理人:黎麗,特別授權代理。(系原告黃某某之妻)。被告:李某某。委托訴訟代理人:陳冰,湖北泰元律師事務所律師,一般代理。被告:徐某某。(系被告李某某之妻)。
原告黃某某訴稱:2001年,雋水鎮(zhèn)民主路及旭紅商貿(mào)中心改造,被告的房屋在改造過程中經(jīng)規(guī)劃將其現(xiàn)屋后面(原老屋前面)供原告等人通行的通道改向其屋的左側(cè)通行,可是后來,被告無故將通道用圍墻封閉,且圍墻砌在原告宅基地空閑地上,致使原告一家通行受阻并多次引發(fā)糾紛,但一直得不到解決。2017年7月19日上午10時許,上列被告又在其圍墻上開個小門進出,并購買了磚、砂等施工,想將原告的后門出路完全堵死,原告及妻子見狀就將上列被告所砌的新墻推倒,并發(fā)生矛盾。綜上所述,原告認為,上列被告所砌圍墻不僅占用了原告依法使用的土地,更是影響了原告的通行,致使原告一家完全不能從后門進出通行,為了維護自己的合法權益,故原告現(xiàn)依法起訴,誠請法院:一、判令上列被告拆除砌在通道上的圍墻,恢復通道通行原狀。二、判令上列被告承擔本案的訴訟費用。被告李某某、徐某某辯稱:本案是相鄰糾紛,兩被告不是適格的主體,我們居住的房屋所有權人是我兒子、兒媳李博夫、黎泉,他們的圍墻建筑在自家房屋滴水內(nèi),并未占用任何人的土地,也沒有攔后面的通道。圍墻自2000年就已經(jīng)修建了,已經(jīng)18年之久,本案的被告從未提出過異議。我們不對任何人構成侵權,請求人民法院駁回原告的訴訟請求。審理查明:2000年6月,原告黃某某在雋水鎮(zhèn)民主路建造房屋一棟,2001年11月,被告李某某、徐某某的兒子、兒媳李博夫、黎泉在原告黃某某的房屋后面建造房屋一棟。原告黃某某的房屋座東向西,李博夫、黎泉的房屋座西向東,兩棟房屋的后面有一場地。2001年,被告李某某、徐某某在其兒子建房時在其兒子房屋后面場地邊緣延房屋滴水處建造圍墻一睹。2006年,原告黃某某在其房屋后面場地上建造樓梯間一個,并在樓梯間開了后門一個。2017年7月,原告黃某某在被告李某某、徐某某建造的圍墻處建造水泥墩兩個,被告李某某、徐某某遂拖來磚沙準備加高圍墻,原告以為被告要將其后門通道堵死,遂將磚推倒,雙方因此發(fā)生打架。以上事實有原、被告提供的相鄰房屋所有權證、派出所詢問筆錄復印件等和原、被告的庭審陳述在卷佐證。
原告黃某某與被告李某某、徐某某相鄰關系糾紛一案。本院受理后,依法由審判員吳金勝獨任審判,公開開庭進行了審理,原、被告及其委托代理人均到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為:《中華人民共和國民法通則》第八十三條規(guī)定:不動產(chǎn)的相鄰各方,應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。本案被告2001年所建圍墻,在其兒子房屋后面場地邊緣延房屋滴水處,對原告并未造成妨礙。原告提供的1994年11月4日頒發(fā)的其母親陳降華的雋國用(94)字第010302001號國有土地使用證載明:批準使用期限為二十年,該土地使用期限已經(jīng)到期,不能證明原、被告房屋后的場地土地使用權歸原告方所有。對原告請求拆除建在該場地邊緣上的圍墻的訴訟請求依法不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告黃某某的訴訟請求。本案受理費500元,由原告黃某某負擔。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。
審判員 吳金勝
書記員:蘇敏
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