原告:黃石市擔(dān)保集團(tuán)有限公司。住所地：黃石市杭州東路146號(hào)。
法定代表人:馬克和，公司董事長(zhǎng)。
委托代理人:周建，系湖北太圣律師事務(wù)所律師，系特別授權(quán)。
委托代理人:李揚(yáng)，系公司職員，系特別授權(quán)。
被告:黃石市寶某某裝飾工程有限公司。住所地：黃石市花湖大道13號(hào)。
法定代表人：柯鶴鳴，總經(jīng)理。
被告：柯鶴鳴。
被告：柯鳳鳴。
被告：曹雪。
被告：郭唐清。
被告：曹鵬。
被告：郭明桂。

原告黃石市擔(dān)保集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保集團(tuán)）訴被告黃石市寶某某裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱寶某某公司）、被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴、被告曹雪、被告郭唐清、被告曹鵬、被告郭明桂追償權(quán)糾紛一案，本院于2016年11月1日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告擔(dān)保集團(tuán)的委托訴訟代理人周建，被告寶某某公司、被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴、被告郭明桂到庭參加了訴訟，被告曹雪、被告郭唐清、被告曹鵬經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告擔(dān)保集團(tuán)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告寶某某公司給付原告代償本金人民幣750000元；2、判令被告寶某某公司因違反《委托擔(dān)保合同》而應(yīng)當(dāng)依法向原告支付懲罰性違約金人民幣300000元；3、判令被告寶某某公司按每年6.54%的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付利息（以750000元為本金，自原告代償之日2014年12月31日起計(jì)算至被告清償之日止）；4、判令原告對(duì)被告曹雪所抵押的房產(chǎn)可依法行使抵押權(quán)，并在最高限額660000元內(nèi)優(yōu)先受償；5、判令原告對(duì)被告郭唐清所抵押的房產(chǎn)可依法行使抵押權(quán)，并在最高限額280000元內(nèi)優(yōu)先受償；6、判令原告對(duì)被告曹鵬所抵押的房產(chǎn)可依法行使抵押權(quán)，并在最高限額280000元內(nèi)優(yōu)先受償；7、判令原告對(duì)被告郭明桂所抵押的房產(chǎn)可依法行使抵押權(quán)，并在最高限額440000元內(nèi)優(yōu)先受償；8、判令被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴在擔(dān)保范圍內(nèi)向原告承擔(dān)連帶保證責(zé)任；9、判令由被告承擔(dān)本案全部的訴訟費(fèi)和保全費(fèi)。事實(shí)與理由：2013年12月，被告寶某某公司因流動(dòng)資金不足，向湖北銀行股份有限公司黃石分行營(yíng)業(yè)部（以下簡(jiǎn)稱湖北銀行）申請(qǐng)了流動(dòng)資金貸款，金額為人民幣1500000元，期限為12個(gè)月，并委托原告為前述貸款向銀行提供了擔(dān)保。同時(shí)，被告曹雪、被告郭唐清、被告曹鵬、被告郭明桂將其所有的房產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押給了原告，并辦理了抵押登記手續(xù)。由于貸款期限屆滿后，被告寶某某公司無(wú)力還款，導(dǎo)致原告承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，向銀行代償了1350000元。代償后，經(jīng)原告多次向被告寶某某公司及反擔(dān)保人催討，被告寶某某公司向原告償還了600000元，剩余款項(xiàng)至今未還。
被告寶某某公司、被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴、被告郭明桂辯稱，原告所述均屬實(shí)。
被告曹雪、被告曹鵬、被告郭唐清未予答辯。
原告擔(dān)保集團(tuán)圍繞其訴訟請(qǐng)求，依法向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一，原告的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證以及法定代表人身份證明，被告寶某某公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴、被告曹雪、被告郭唐清、被告曹鵬、被告郭明桂的身份證復(fù)印件。擬證明原、被告雙方訴訟主體資格適格。
證據(jù)二，《流動(dòng)資金借款合同》、《借據(jù)》、《委托擔(dān)保合同》、《保證合同》。擬證明被告寶某某公司通過委托原告向湖北銀行提供擔(dān)保，被告寶某某公司據(jù)此從湖北銀行獲得貸款。
證據(jù)三，被告曹雪、被告郭唐清、被告曹鵬、被告郭明桂的《最高額抵押反擔(dān)保合同》及房屋他項(xiàng)權(quán)證。擬證明被告曹雪、被告郭唐清、被告曹鵬、被告郭明桂與原告之間存在合法有效的最高額抵押反擔(dān)保法律關(guān)系。
證據(jù)四，《承諾書》，擬證明被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴與原告之間存在合法有效的連帶責(zé)任保證反擔(dān)保法律關(guān)系。
證據(jù)五，《貸款逾期代償函》、《進(jìn)賬單》、《收款收據(jù)》、《小額擔(dān)保貸款代償明細(xì)表》。擬證明原告已向銀行承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，原告有權(quán)向被告進(jìn)行追償。
被告寶某某公司、被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴、被告郭明桂、被告曹雪、被告曹鵬、被告郭唐清未向本院提交證據(jù)材料。
被告寶某某公司、被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴、被告郭明桂對(duì)原告提交的證據(jù)均無(wú)異議，上述證據(jù)的來(lái)源及形式符合法律規(guī)定，且與本案相關(guān)聯(lián)，本院依法予以采信。
本院經(jīng)審理查明的事實(shí)如下：2013年12月27日，被告寶某某公司與湖北銀行股份有限公司黃石分行營(yíng)業(yè)部（以下簡(jiǎn)稱湖北銀行黃石分行）簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，約定：寶某某公司向湖北銀行黃石分行借款為人民幣1500000元；借款期限為一年，即從2013年12月27日起至2014年12月27日止；借款的利率為年利率6.54%。
同日，被告寶某某公司與原告擔(dān)保集團(tuán)簽訂《委托擔(dān)保合同》，委托擔(dān)保集團(tuán)為前述貸款向銀行提供擔(dān)保。委托擔(dān)保合同約定：擔(dān)保集團(tuán)依照合同約定代寶某某公司承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任后，即取得債權(quán)人地位，有權(quán)要求寶某某公司履行下列義務(wù)：自代償之日起7日內(nèi)，清償代償?shù)娜靠铐?xiàng)；給付自代償之日起至實(shí)際清償債務(wù)之日止的利息（以代償金額為本金，按照中國(guó)人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍計(jì)算）；依照委托擔(dān)保合同約定的計(jì)算方式給付懲罰性違約金；給付損害賠償金；給付實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等；若寶某某公司未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定，除應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行外，還須向擔(dān)保集團(tuán)支付懲罰性違約金，具體金額為擔(dān)保集團(tuán)所擔(dān)保主債權(quán)本金20%，若確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行義務(wù)的，因此給擔(dān)保集團(tuán)造成的一切損失，被告寶某某公司須向擔(dān)保集團(tuán)全額給付損害賠償金。
同日，擔(dān)保集團(tuán)與湖北銀行黃石分行簽訂《保證合同》，為被告寶某某公司本案所涉借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2011年12月14日，被告郭唐清、被告曹雪、被告曹鵬、被告郭明桂分別與擔(dān)保集團(tuán)簽訂了《最高額抵押反擔(dān)保合同》，分別以其坐落于西塞山區(qū)湖濱大道××號(hào)房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：20××65號(hào)；房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：黃房他證西字第20××67號(hào)；債權(quán)數(shù)額為280000元）、黃石港區(qū)磁湖路××號(hào)××號(hào)樓××室房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：20××83號(hào)；房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：黃房他證港字第20××66號(hào)；債權(quán)數(shù)額為660000元）、黃石港區(qū)昌明路××號(hào)房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：2004房第02××14號(hào)；房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：黃房他證港字第20××68號(hào)；債權(quán)數(shù)額為280000元）、西塞山區(qū)沿湖大道××號(hào)房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：20××89號(hào)；房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：黃房他證西字第20××65號(hào)；債權(quán)數(shù)額為440000元）為被告寶某某公司向擔(dān)保集團(tuán)提供了連帶責(zé)任保證反擔(dān)保（均已辦理抵押登記），所擔(dān)保的主債權(quán)均為自2011年12月14日至2014年12月14日期間內(nèi)因擔(dān)保集團(tuán)為寶某某公司融資而向債權(quán)人連續(xù)提供擔(dān)保所形成的一系列債權(quán)。最高額抵押反擔(dān)保的范圍均為：1、主合同項(xiàng)下本金及利息（包括復(fù)利、罰息）、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）；2、為債務(wù)人代償之日起按主合同約定的利率計(jì)收的利息；3、與債務(wù)人簽訂的《委托保證合同》約定的債務(wù)人應(yīng)當(dāng)支付的違約金、賠償金以及擔(dān)保費(fèi)；4、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。
2013年12月27日，被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴分別向擔(dān)保集團(tuán)出具承諾書，自愿為借款人即被告寶某某公司向擔(dān)保集團(tuán)提供連帶責(zé)任保證，保證期間為兩年。保證范圍為：清償擔(dān)保集團(tuán)代償?shù)娜靠铐?xiàng)；自代償之日起至清償債務(wù)時(shí)止，按借款合同約定的借款利率向擔(dān)保集團(tuán)支付利息；對(duì)因借款人未能按時(shí)還款而給擔(dān)保集團(tuán)造成的所有損失（包括擔(dān)保集團(tuán)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用）進(jìn)行賠償。
2013年12月30日，湖北銀行黃石分行依約向被告寶某某公司發(fā)放貸款1500000元。貸款期限屆滿后，被告寶某某公司無(wú)力清償貸款本息。湖北銀行黃石分行向擔(dān)保集團(tuán)發(fā)出《關(guān)于黃石市寶某某裝飾工程有限公司貸款逾期代償函》，要求擔(dān)保集團(tuán)代償寶某某公司逾期貸款本息1350489.15元。2014年12月31日，擔(dān)保集團(tuán)代償了借款1350489.15元。被告寶某某公司分別于2015年1月26日、2015年5月21日償還了原告兩筆代償款，共計(jì)600000元整。
本院認(rèn)為，本案系追償權(quán)糾紛。被告寶某某公司與湖北銀行黃石分行之間簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》、原告擔(dān)保集團(tuán)與被告寶某某公司之間簽訂的《委托擔(dān)保合同》、原告擔(dān)保集團(tuán)與湖北銀行黃石分行之間簽訂的《保證合同》、原告擔(dān)保集團(tuán)與被告郭唐清、被告曹雪、被告曹鵬、被告郭明桂簽訂的《最高額抵押反擔(dān)保合同》及被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴出具的《承諾書》均體現(xiàn)了簽約雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法，屬有效合同，雙方當(dāng)事人均應(yīng)依照合同約定履行各自的義務(wù)。被告寶某某公司拒不按期償還湖北銀行黃石分行借款本息后，原告擔(dān)保集團(tuán)依照合同約定代替被告寶某某公司償還借款本息符合法律規(guī)定。原告擔(dān)保集團(tuán)代償借款本息后，被告寶某某公司依法應(yīng)當(dāng)依照約定向原告擔(dān)保集團(tuán)支付代償款項(xiàng)，其未依照約定還款的行為屬違約行為，依法應(yīng)當(dāng)償還代償款項(xiàng)并依照約定支付違約金及利息?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條規(guī)定“出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計(jì)超過年利率24%的部分，人民法院不予支持”，故本院參照上述規(guī)定在年利率24%的范圍內(nèi)支持原告擔(dān)保集團(tuán)要求被告寶某某公司支付違約金及利息的訴訟請(qǐng)求，經(jīng)核算，應(yīng)為360000元（按年利率24%計(jì)算代償款750000元，自2014年12月31日起至2016年12月31日止的利息和違約金）。因被告郭唐清、被告曹雪、被告曹鵬、被告郭明桂自愿為被告寶某某公司的該筆貸款向擔(dān)保集團(tuán)提供了最高額抵押反擔(dān)保，被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴為該筆貸款向擔(dān)保集團(tuán)提供了連帶責(zé)任保證，在被告寶某某公司未依照約定償還原告擔(dān)保集團(tuán)代償款項(xiàng)時(shí)，原告擔(dān)保集團(tuán)有權(quán)依照法律規(guī)定要求提供抵押反擔(dān)保的被告郭唐清、被告曹雪、被告曹鵬、被告郭明桂以及承擔(dān)連帶保證責(zé)任的被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴在各自的保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任保證反擔(dān)保責(zé)任。故此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
一、被告黃石市寶某某裝飾工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告黃石市擔(dān)保集團(tuán)有限公司代償款750000元，并支付違約金和利息360000元。
二、被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴在1500000元范圍內(nèi)對(duì)被告黃石市寶某某裝飾工程有限公司的上述義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告黃石市寶某某裝飾工程有限公司追償。
三、如被告黃石市寶某某裝飾工程有限公司逾期履行上述義務(wù)，原告黃石市擔(dān)保集團(tuán)有限公司有權(quán)就被告郭唐清坐落于西塞山區(qū)湖濱大道288號(hào)房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：20××65號(hào)；房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：黃房他證西字第20××67號(hào)；債權(quán)數(shù)額為280000元）、被告曹雪坐落于黃石港區(qū)磁湖路××號(hào)××號(hào)樓××室房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：20××83號(hào)；房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：黃房他證港字第20××66號(hào)；債權(quán)數(shù)額為660000元）、被告曹鵬坐落于黃石港區(qū)昌明路28-20號(hào)房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：20××14號(hào)；房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：黃房他證港字第20××68號(hào)；債權(quán)數(shù)額為280000元）、被告郭明桂坐落于西塞山區(qū)沿湖大道××號(hào)房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：20××89號(hào)；房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：黃房他證西字第20××65號(hào)；債權(quán)數(shù)額為440000元）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并就上述房產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，在各自最高抵押債權(quán)數(shù)額范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
四、駁回原告黃石市擔(dān)保集團(tuán)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)人民幣7125元、保全費(fèi)5000元，合計(jì)12125元，由被告黃石市寶某某裝飾工程有限公司、被告柯鶴鳴、被告柯鳳鳴、被告曹雪、被告郭唐清、被告曹鵬、被告郭明桂共同負(fù)擔(dān)（于本判決生效之日起十日內(nèi)向本院交納）。

審判員　　南火云

書記員：孫婷