原告：黃石市建設工程質(zhì)量檢測中心，住所地黃石市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)金山大道189號，統(tǒng)一社會信用代碼914202007959046270。
法定代表人：肖長青，董事長。
委托訴訟代理人：王威，湖北扶輪律師事務所律師。
被告：黃石市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黃石市大橋南路甲1號，統(tǒng)一社會信用代碼91420200730884055T。
法定代表人：歐陽少華，董事長。
委托訴訟代理人：羅威，湖北眾焱律師事務所律師。
委托訴訟代理人：張明輝，湖北眾焱律師事務所實習律師。

原告黃石市建設工程質(zhì)量檢測中心與被告黃石市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合同糾紛一案，本院于2017年6月8日立案受理后，依法適用普通程序于2017年9月27日公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人王威，被告委托訴訟代理人羅威、張明輝到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告黃石市建設工程質(zhì)量檢測中心向本院提出訴訟請求：1、判令被告立即償付拖欠的檢測費845543.50元。2、判令被告承擔逾期付款的違約金1056116.98元（從合同履行之日起按照每日千分之一計算至2017年6月5日），2017年6月6日之后按照每日千分之一計算至付清檢測費之日止。3、本案訴訟費由被告承擔。原告訴訟過程中將訴訟請求第1、2項變更為：1、判令被告立即償付拖欠的檢測費763943.5元。2、判令被告承擔逾期付款的違約金911684.98元（從合同履行之日起按照每日千分之一計算至2017年6月5日），2017年6月6日之后按照每日千分之一計算至付清檢測費之日止。事實和理由：被告將其開發(fā)的“三江共和城”房地產(chǎn)建設工程項目的室內(nèi)環(huán)境和樁基檢測事務委托原告承攬，雙方按照工程開發(fā)時間進度分期簽訂多份檢測合同。其中，從2011年6月至2015年8月期間分別簽訂了十份室內(nèi)環(huán)境檢測合同和兩份樁基檢測合同，針對不同樓盤開展室內(nèi)環(huán)境和樁基檢測工作。原告按約履行了義務并交付了工作成果，但被告置若罔聞，長期拖欠應付的檢測費。2016年底，黃石市清欠辦督促被告履行合同義務償付欠款，被告書面承認欠款事實并承諾償付欠款，但僅在2017年1月26日支付100000元，現(xiàn)拖欠檢測費763943.5元未支付。另按合同約定，逾期付款的，每日按合同標的的1‰承擔違約金。原告為維護其合法權益遂訴至法院。
原告為證明其所主張的事實，向本院提供了以下證據(jù)材料：
證據(jù)一，原告的營業(yè)執(zhí)照。證明：原告具備訴訟主體資格。
證據(jù)二，被告工商登記信息。證明：被告具備訴訟主體資格。
證據(jù)三，欠款清單說明。證明：欠款明細及違約金計算。
證據(jù)四，室內(nèi)環(huán)境檢測合同、樁基檢測合同。證明：雙方檢測合同法律關系。
證據(jù)五，請求催收工程款的報告。證明：原告行使請求權。
證據(jù)六，“市清欠辦”的督辦通知。證明：原告行使請求權及行政部門協(xié)調(diào)債務糾紛。
證據(jù)七，被告回復函。證明：被告作出付款的意思表示。
證據(jù)八，中國建設銀行轉賬回單。證明：被告付款100000元的事實。
證據(jù)九，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)監(jiān)驗收情況說明。證明：被告運用原告的工作成果。
證據(jù)十，起訴狀、拖欠檢測費清單。證明：原告在鐵山區(qū)法院就其余檢測費起訴被告。
證據(jù)十一，說明一份。證明：雙方只對3456000元進行了核算，清單列表是原告事先單方面制作，而不是雙方的對賬單。費用清單上“已支付”系原告的筆誤。
證據(jù)十二，室內(nèi)環(huán)境檢測合同書（1-2號樓）、外檢報告發(fā)放流程卡、進賬單、增值稅發(fā)票。證明：1-2號樓合同的履行情況。
證據(jù)十三，室內(nèi)環(huán)境檢測合同書（3-9號樓、30-36號樓）。證明：424000元系筆誤。
經(jīng)審理查明，2011年至2016年，被告將其開發(fā)的“三江共和城”房地產(chǎn)建設工程項目的室內(nèi)環(huán)境和樁基檢測事務委托原告檢測，雙方簽訂了《室內(nèi)環(huán)境檢測合同書》、《樁基檢測合同書》，合同對每次工程的名稱及檢測內(nèi)容、檢測費等事項均進行了約定，并約定檢測費在領取《檢測報告》時一次性支付，逾期支付每日按合同額的1‰支付滯納金。檢測的工程項目及檢測費包括：3-9號樓室內(nèi)環(huán)境，檢測費400000元；17-20號樓室內(nèi)環(huán)境，檢測費20400元；21號樓樣板間室內(nèi)環(huán)境，檢測費5100元；28號樓樣板間室內(nèi)環(huán)境，檢測費5100元；21、28號樓室內(nèi)環(huán)境，檢測費52700元；10、22、23號樓樣板間室內(nèi)環(huán)境，檢測費5100元×3＝15300元；10、22、23號樓室內(nèi)環(huán)境，檢測費178500元；10、21號樓樁基檢測，檢測費56811元；28號樓樁基檢測，檢測費30032.5元。以上共計檢測費763943.5元。其中，28號樓樁基驗收時間為2012年8月16日，10、21號樓樁基驗收時間為2012年11月20日。因被告未按約支付檢測費。2016年11月18日，原告向黃石市政府清欠辦公室出具《關于請求催收工程款的報告》，主要內(nèi)容為“我中心于2011年-2016年對黃石市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的三江共和城工程進行了樁基和室內(nèi)環(huán)境專項檢測，實際工程款如下：樁基檢測320萬元，室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測25.6萬元，合計345.6萬元，該項費用包含：工程運輸、勞務成本。”該報告并附檢測費用清單和檢測合同。檢測費用清單顯示：1-9號樓、17-20號樓室內(nèi)環(huán)境檢測費用已經(jīng)支付。未支付的檢測費包括本案起訴的檢測費用及原告另行在黃石市鐵山區(qū)人民法院起訴的檢測費用。2016年12月5日，黃石市政府清欠辦公室向被告下達了督辦通知，主要內(nèi)容為因被告拖欠原告檢測費345.6萬元，已造成投訴人多次上訪，為了加快拖欠款項兌現(xiàn)進度，要求被告在收到通知之日起三個工作日內(nèi)回復該辦。2016年12月13日，被告向黃石市政府清欠辦公室回函，表示所拖欠原告的檢測費345.6萬元屬實，但由于目前經(jīng)濟狀況，爭取春節(jié)前支付少部分款項（20-30萬元），大額欠款待北地塊主體完工，形成預售時予以支付。2017年1月26日，被告通過銀行轉賬方式支付原告100000元。因被告未按約支付其他檢測費用，雙方由此成訟。

本院認為，原告與被告簽訂的《室內(nèi)環(huán)境檢測合同書》、《樁基檢測合同書》，系雙方的真實意思表示，內(nèi)容除滯納金約定過高外沒有違反法律、行政法規(guī)效力性禁止性規(guī)定，合法有效并生效。原、被告雙方均應按照合同約定履行各自義務。原告已按約完成了室內(nèi)環(huán)境檢測、樁基檢測的合同義務，并經(jīng)驗收。但被告未按約履行支付相應的檢測費用，其行為已構成違約，應承擔相應的違約責任。對于被告差欠檢測費的金額問題。本院認為，根據(jù)原告提供的《關于請求催收工程款的報告》、《督辦通知》、《督辦通知回復函》等證據(jù)證明，被告拖欠原告的檢測費用為3456000元，該檢測費用已經(jīng)原、被告及黃石市政府清欠辦公室確認，視為原、被告對拖欠的檢測費用進行了結算。因原告提交給黃石市政府清欠辦公室的《檢測費用清單》注明：1-9號樓、17-20號樓室內(nèi)環(huán)境檢測費用已經(jīng)支付。故被告差欠原告的檢測費為763943.5元－400000元－20400元＝343543.5元。另被告在2017年1月26日支付原告檢測費100000元。因此，被告實際差欠的檢測費應為243543.5元。對于原告主張的違約金問題，因雙方約定的違約金過高，超過了法律規(guī)定的范圍，應予以調(diào)整。本院依據(jù)合同法及相關司法解釋規(guī)定，以年利率24%的標準計算違約金為宜。因28號樓樁基驗收時間為2012年8月16日，10、21號樓樁基驗收時間為2012年11月20日，故依據(jù)合同約定以此時間作為計算違約金的起算時間，對于室內(nèi)環(huán)境檢測項目因原告未提供工程驗收的相關證據(jù)，故應以被告確認拖欠原告檢測費金額的時間即2016年12月13日開始起算違約金。本院對超出部分違約金的訴訟請求不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十四條、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（二）》第二十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黃石市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)向原告黃石市建設工程質(zhì)量檢測中心支付檢測費243543.5元，并按年利率24%賠償逾期付款的違約金（以30032.5元為基數(shù)，從2012年8月16日起計算至檢測費付清之日止；以56811元為基數(shù)，從2012年11月20日起計算至檢測費付清之日止；以256700元為基數(shù)，從2016年12月13日起計算至檢測費付清之日止）。
二、駁回原告黃石市建設工程質(zhì)量檢測中心的其他訴訟請求。
如果被告黃石市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費19881元，由被告黃石市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。

審　判　長　　周雷剛 人民陪審員　　劉　勇 人民陪審員　　洪小娟

書記員：肖君