原告:黃石市眾邦城市住房投資有限公司，住所地湖北省黃石市黃石港區(qū)湖濱大道1623號。法定代表人:姜健，董事長。委托代理人:王浩、羅云飛，湖北人本律師事務所律師。被告:黃石市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黃石市大橋南路甲1號。法定代表人:歐陽少華，董事長。委托訴訟代理人：李春愈，湖北眾焱律師事務所律師。委托訴訟代理人：張明輝，湖北眾焱律師事務所實習律師。

原告黃石市眾邦城市住房投資有限公司訴稱，原告與被告簽訂《三江共和城項目商品房代籌協(xié)議》及補充協(xié)議，約定原告在被告處購買商品房472套，總計購房面積為49088㎡，于2017年6月30日前交房。原告已按協(xié)議約定支付房款125333820元，但被告未按約交付房屋。故原告訴至法院，請求：1、判決被告繼續(xù)履行代籌協(xié)議及相關補充協(xié)議；2、賠償原告7135222.92元，包括暫計算至2017年7月30日的違約金752002.92元及拆遷戶過渡費98652.48元、暫計6個月的銀行承兌匯票貼現(xiàn)6284567.52元；3、被告全額承擔本案訴訟費、保全費。本案在審理過程中，原告于2018年6月25日向本院申請變更并明確訴訟請求為：1、判決被告立即向原告交付200套公租房及向棚改戶交付272套商品房；2、向原告支付200套公租房一年期的遲延交房違約金4019738.43元、向各棚改戶支付272套商品房一年期的遲延交房違約金6354899元，全部延遲交房違約金應支付至實際交房之日止；3、向原告支付一年期的過渡費4008000元、向272戶棚改戶支付一年期的過渡費4462929.6元，全部過渡費應支付至實際交房之日止；4、向原告支付提前墊付472套商品房購房款60537660元的利息損失3617166.1元；5、本案訴訟費用由被告承擔。針對原告變更并明確后的訴訟請求申請，被告黃石市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在提交答辯狀期間，對管轄權(quán)提出異議認為，原告的訴訟標的額已達2.42億元以上，明顯超出基層人民法院管轄的第一審民事案件范圍，故本院對本案沒有管轄權(quán)，請求移送黃石市中級人民法院審理。
原告黃石市眾邦城市住房投資有限公司與被告黃石市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合同糾紛一案，本院于2017年7月26日立案。

本院經(jīng)審查認為，原告與被告簽訂的《三江共和城項目商品房代籌協(xié)議》中約定，原告向被告代籌房屋472套，總建筑面積為49088㎡，代籌房源均價為每平方米3300元，總金額為16199.04萬元。據(jù)此推算，原告對該涉案的472套房屋提出交付房屋、支付遲延交房違約金、過渡費及購房款利息損失的訴訟請求，其訴訟標的額已超過3000萬元。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第十八條第（三）項及《最高人民法院關于調(diào)整高級人民法院和中級人民法院管轄第一審民商事案件標準的通知》（法發(fā)[2015]7號）第一項規(guī)定，湖北省所轄中級人民法院管轄訴訟標的額30000萬元以上的第一審民商事案件。故本院對本案無管轄權(quán)，依法應當移送有管轄權(quán)的法院管轄。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十七條、第十八條、第一百二十七條第一款規(guī)定，裁定如下：

被告黃石市三江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對管轄權(quán)提出的異議成立，本案移送黃石市中級人民法院處理。如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。