原告黃石市中小企業(yè)信用擔(dān)保有限責(zé)任公司。
法定代表人馬克和，系該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人李揚(yáng)，系該公司職員，系特別授權(quán)。
委托代理人秦多雄，系湖北太圣律師事務(wù)所律師，系特別授權(quán)。
被告劉某。
被告劉某某。
委托代理人張明星，黃石市印刷總廠退休職工，系特別授權(quán)。

原告黃石市中小企業(yè)信用擔(dān)保有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔(dān)保公司）訴被告劉某、被告劉某某追償權(quán)糾紛一案，本院于2015年1月26日立案受理后，依法由審判員張蓉適用簡(jiǎn)易程序于2015年3月20日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告擔(dān)保公司的委托代理人李揚(yáng)、秦多雄、被告劉某某及其委托代理人張明星到庭參加了訴訟，被告劉某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2011年11月17日，劉某（借款人）由于經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)需要與湖北銀行股份有限公司黃石開(kāi)發(fā)區(qū)支行（貸款人）簽訂了一份個(gè)人借款合同，約定：貸款用途為資金周轉(zhuǎn)；貸款金額為人民幣200，000元；貸款期限為兩年（自2011年11月21日起至2013年11月21日止）；貸款利率為年利率6.8495%，利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算；于2011年11月21日一次性提款；借款人不按本合同約定的還款期限償還到期應(yīng)付的貸款本金，自逾期之日起，按本合同約定的利率加收50%作為罰息利率，計(jì)收逾期利息。同日，擔(dān)保公司與湖北銀行股份有限公司黃石開(kāi)發(fā)區(qū)支行簽訂了一份保證合同，約定：擔(dān)保公司自愿為劉某向湖北銀行股份有限公司黃石開(kāi)發(fā)區(qū)支行的借款提供保證擔(dān)保；保證期間為24個(gè)月，自主債務(wù)履行期限屆滿之日起計(jì)算。劉某向擔(dān)保公司出具還款承諾書(shū)，承諾：1、以自己（即劉某）的所有財(cái)產(chǎn)和家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)償還借款或賠償擔(dān)保公司全部損失的民事責(zé)任；2、承諾賠償擔(dān)保公司損失的范圍是：擔(dān)保公司履行保證義務(wù)代劉某償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其他費(fèi)用和損失，劉某應(yīng)向擔(dān)保公司支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等；3、如劉某違反本合同約定或因劉某違約而造成擔(dān)保公司損失時(shí)，劉某按擔(dān)保公司擔(dān)保金額的20%向其支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)擔(dān)保公司損失時(shí)，劉某應(yīng)就不足部分向擔(dān)保公司予以賠償（包括但不限于拍賣(mài)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、仲裁費(fèi)等）。2011年11月18日，劉某某與擔(dān)保公司簽訂了一份最高額抵押反擔(dān)保合同，約定：1、因劉某融資需要，特委托擔(dān)保公司為其融資提供了保證擔(dān)保；為保障擔(dān)保公司的合法權(quán)益，劉某某自愿為劉某向擔(dān)保公司提供最高額抵押反擔(dān)保。2、劉某某所擔(dān)保的主債權(quán)為自2011年11月21日至2014年11月21日期間內(nèi)因擔(dān)保公司為劉某融資而向債權(quán)人連續(xù)提供擔(dān)保所形成的一系列債權(quán)（包括但不限于各類(lèi)貸款、票據(jù)、保函、信用證等各類(lèi)業(yè)務(wù)），劉某某所擔(dān)保的最高金額為人民幣200，000元。3、劉某某將其所有坐落于黃石市湖濱大道347-1號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)為2008房第0202119）房屋抵押給了擔(dān)保公司作為反擔(dān)保。4、最高額抵押反擔(dān)保的范圍為：主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息（包括罰息、復(fù)利）以及違約金、賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）；擔(dān)保公司為劉某代償之日起按主合同約定的貸款利率計(jì)收的利息；依據(jù)擔(dān)保公司與劉某簽訂的《委托保證合同》的約定，劉某應(yīng)當(dāng)支付給擔(dān)保公司的違約金、賠償金以及擔(dān)保費(fèi)等；擔(dān)保公司為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。2011年11月22日，劉某某與擔(dān)保公司將上述抵押物（坐落于黃石市湖濱大道347-1號(hào)房屋）在黃石市房地產(chǎn)交易管理所辦理了抵押登記手續(xù)。合同簽訂后，湖北銀行股份有限公司黃石開(kāi)發(fā)區(qū)支行依約向劉某發(fā)放了200，000元貸款。貸款期滿后，劉某僅向銀行償付了50，042.77元貸款本金后剩余149，957.23元至今未付，擔(dān)保公司依照合同約定于2013年12月30日代劉某向湖北銀行股份有限公司黃石開(kāi)發(fā)區(qū)支行代償了其尚欠的貸款本金149，957.23元及罰息1，540.70元。因擔(dān)保公司向二被告催收代償款未果，故而成訟。

本院認(rèn)為，1、湖北銀行股份有限公司黃石開(kāi)發(fā)區(qū)支行分別與被告劉某、原告擔(dān)保公司簽訂的個(gè)人借款合同及保證合同，均體現(xiàn)了簽約當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，合法有效，各方當(dāng)事人均應(yīng)信守履行。借款人被告劉某未能如期償還借款本息，原告擔(dān)保公司作為保證人，應(yīng)向貸款人承擔(dān)還本付息的義務(wù)，原告擔(dān)保公司在承擔(dān)此義務(wù)后，享有向債務(wù)人被告劉某追償?shù)臋?quán)利，故本院依法對(duì)原告擔(dān)保公司提出由被告劉某償還代償款本金149，957.23元的訴訟請(qǐng)求予以支持。2、被告劉某與原告擔(dān)保公司已約定如被告劉某違約或因被告劉某違約而造成擔(dān)保公司損失時(shí)，被告劉某應(yīng)按擔(dān)保公司擔(dān)保金額200，000元的20%向其支付違約金即為40，000元，而被告劉某在原告擔(dān)保公司為其向銀行代償貸款本149，957.23元后，未依照約定向原告擔(dān)保公司償還代償款，屬違約行為，現(xiàn)原告擔(dān)保公司自愿要求被告劉某給付的違約金降至31，491元的訴訟請(qǐng)求，既符合雙方合同約定也未違反法律規(guī)定，故本院依法對(duì)原告擔(dān)保公司的此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求予以支持。3、原告擔(dān)保公司主張以代償款本金149，957.23元為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行同期（1年）同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率年利率5.6%計(jì)算自代償之日2013年12月30日至2015年3月30日止的利息計(jì)10，497元的訴訟請(qǐng)求，既符合雙方合同約定也未違反法律規(guī)定，故本院依法對(duì)原告擔(dān)保公司的此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求予以支持。4、被告劉某某與原告擔(dān)保公司簽訂的最高額抵押反擔(dān)保合同，系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，合法有效，各方當(dāng)事人均應(yīng)信守履行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條規(guī)定：擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。依照上述規(guī)定，被告劉某某以其所有的坐落于黃石市湖濱大道347-1號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)為2008房第0202119）房產(chǎn)為被告劉某向原告擔(dān)保公司的債務(wù)提供了物的擔(dān)保；被告劉某不履行到期債務(wù)，原告擔(dān)保公司作為抵押權(quán)人有權(quán)就被告劉某某抵押給其的一套坐落于黃石市湖濱大道347-1號(hào)房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)為2008房第0202119）折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款在雙方約定的200，000元的最高額擔(dān)保限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；被告劉某某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告劉某追償。5、關(guān)于被告劉某某提出的“原告擔(dān)保公司明知?jiǎng)⒛乘璧?4余萬(wàn)元是無(wú)息貸款，用于企業(yè)流動(dòng)資金，屬于小型企業(yè)單位借款，故應(yīng)當(dāng)由劉某開(kāi)辦的公司資產(chǎn)償還”抗辯意見(jiàn)，本案中，被告劉某明確是以其個(gè)人名義向銀行借款，雖然用于公司經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)，但個(gè)人借款性質(zhì)不變，原告擔(dān)保公司也是為被告劉某個(gè)人此筆借款提供的擔(dān)保，本案涉案款項(xiàng)理應(yīng)由被告劉某個(gè)人歸還，被告劉某某提出應(yīng)由被告劉某開(kāi)辦的公司資產(chǎn)償還的理由無(wú)法律依據(jù)，故本院依法對(duì)被告劉某某提出的此項(xiàng)抗辯意見(jiàn)不予支持。6、被告劉某某提出“要求將劉某、甘應(yīng)強(qiáng)、趙新春約定分別應(yīng)給付劉某某的50000元直接給付于原告擔(dān)保公司”的抗辯意見(jiàn)，因原告擔(dān)保公司對(duì)被告劉某、趙新春、甘應(yīng)強(qiáng)與劉某某達(dá)成的協(xié)議均不予以認(rèn)可，且與本案系不同法律關(guān)系，故該協(xié)議不能對(duì)抗第三人即本案原告擔(dān)保公司，本院依法對(duì)被告劉某某的此項(xiàng)抗辯意見(jiàn)不予支持。7、被告劉某某提出的“基于本案的實(shí)際情況，為減少訴累，做到案結(jié)事了，請(qǐng)求人民法院追加趙新春、甘應(yīng)強(qiáng)作為本案被告”的抗辯意見(jiàn)，因被告劉某某提交的證據(jù)不足以證實(shí)趙新春、甘應(yīng)強(qiáng)與本案的關(guān)聯(lián)性，故本院依法對(duì)被告劉某某的此項(xiàng)抗辯意見(jiàn)不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十一條、第三十一條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第四十二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告黃石市中小企業(yè)信用擔(dān)保有限責(zé)任公司代償款本金149，957.23元、違約金31，491元及利息10，497元，共計(jì)191，945.23元。
二、被告劉某如逾期履行上述給付原告擔(dān)保公司的金錢(qián)支付義務(wù)，原告黃石市中小企業(yè)信用擔(dān)保有限責(zé)任公司有權(quán)就被告劉某某坐落于黃石市湖濱大道347-1號(hào)房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)為2008房第0202119）實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，并在200，000元的最高額擔(dān)保限額內(nèi)優(yōu)先受償。被告劉某某承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告劉某追償。
如果未按本判決書(shū)規(guī)定期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)減半收取2，049.50元，由被告劉某負(fù)擔(dān)（于判決生效之日起三日內(nèi)交納本院）。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，通過(guò)本院或者直接上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出上訴狀副本。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣4，099元，款匯湖北省黃石市中級(jí)人民法院，戶名：法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行黃石市分行團(tuán)城山支行，帳號(hào)：17×××29，戶入地點(diǎn)：湖北省黃石市。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審 判 員 張蓉

書(shū)記員：付麗娜