原告：黃某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地湖北省黃某市黃某港區(qū)磁湖路55號（時代·仁智山水S06號、S07號樓），統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。
法定代表人：陳貽文，董事長。
委托訴訟代理人：方賢根，湖北方式律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：伍發(fā)智，湖北方式律師事務(wù)所實習(xí)律師。
被告：黃某榮某貿(mào)易有限公司，住所地湖北省黃某市杭州西路99號，統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。
法定代表人：程某某，總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉濤、譚屆人，該公司職員。
被告：程某某，1980年8月3日。
委托訴訟代理人：譚屆人，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省黃某市人，住湖北省黃某市黃某港區(qū)勝陽港法院里54-32號，公民身份號碼xxxx。
被告：程榮。
委托訴訟代理人：譚屆人，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省黃某市人，住湖北省黃某市黃某港區(qū)勝陽港法院里54-32號，公民身份號碼xxxx。
被告：黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地湖北省黃某市黃某杭州西路以南，組織機(jī)構(gòu)代碼證代碼75344729-6。
法定代表人：程榮，董事長。
委托訴訟代理人：譚屆人，該公司職員。

原告黃某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司訴被告黃某榮某貿(mào)易有限公司（以下簡稱榮某公司）、程某某、程榮、黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱華億公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2016年8月10日受理后，依法適用普通程序于2016年11月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告黃某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托訴訟代理人方賢根、伍發(fā)智，被告黃某榮某貿(mào)易有限公司、程某某、程榮、黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人譚屆人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1、判令被告榮某公司立即償還借款本金10000000元、利息798678.59元、罰息1789143.06元（截至2016年11月15日止），共計12587821.65元，從2016年11月15日起至借款本息全部清償之日止的罰息按年利率9.85%上浮50%計算，并支付律師費100000元；2、判令被告程某某、程榮對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3、判令被告華億公司在最高額抵押范圍內(nèi)對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，原告對抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)；4、判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。事實與理由：2014年6月25日，被告榮某公司向原告出具貸款申請書，申請向原告借款人民幣10000000元，被告程某某、程榮、華億公司分別向原告出具《擔(dān)保承諾書》，被告程某某、程榮承諾為榮某公司借款提供連帶保證擔(dān)保；被告華億公司為榮某公司借款提供抵押擔(dān)保。并約定擔(dān)保范圍為主債權(quán)及其利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費、差旅費等其他費用。2014年7月2日，原告與被告榮某公司簽訂一份《流動資金借款合同》，合同約定，被告榮某公司向原告借款人民幣10000000元，期限為12個月，貸款利率為年利率9.85%，從實際放款日起算。當(dāng)日，原告與被告華億公司簽訂了《最高額抵押合同》，約定抵押擔(dān)保的主債權(quán)最高額為15000000元，被告華億公司以名下坐落于黃某市杭州西路99-301號房屋作為抵押，并辦理抵押登記。合同簽訂后，原告于當(dāng)日向被告榮某公司發(fā)放貸款10000000元。但貸款到期后，被告榮某公司未按約履行償還借款的義務(wù)。原告故而訴至法院。
原告為證明其所主張的事實，在本院開庭審理時出示了以下證據(jù)：
證據(jù)一，原告營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明。證明原告的主體資格。
證據(jù)二，被告企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明、公民身份證。證明被告的主體資格。
證據(jù)三，借款申請書、《流動資金借款合同》、支付放貸通知書、借款憑證、委托支付協(xié)議、提款申請書、通用憑證。證明被告榮某公司向原告借款10000000元的事實。
證據(jù)四，擔(dān)保承諾書、承諾書、《最高額抵押合同》、房屋他項權(quán)證。證明被告程某某、程榮、華億公司應(yīng)對借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
證據(jù)五，欠款清單。證明被告欠款的具體金額。
證據(jù)六，委托代理合同、律師費發(fā)票。證明原告為實現(xiàn)債權(quán)而支出律師費100000元。
經(jīng)審理查明，2014年6月25日，被告榮某公司向原告申請流動資金貸款10000000元，并出具《借款申請書》一份。當(dāng)日，被告程某某、程榮、華億公司分別向原告出具《擔(dān)保承諾書》一份，被告程某某、程榮承諾為被告榮某公司申請的10000000元貸款提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保；被告華億公司為被告榮某公司申請的10000000元貸款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保期間為主債務(wù)履行期滿之日起兩年，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)息、違約金及原告為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費、訴訟費、差旅費等費用。
2014年7月2日，原告與被告榮某公司簽訂一份《流動資金借款合同》。合同約定：被告榮某公司因流動資金周轉(zhuǎn)需要向原告借款10000000元，借款期限為12個月，從實際放款日起算，實際放款日以借據(jù)為準(zhǔn)；貸款利率實行固定利率即按年利率9.85%計算，利息自貸款發(fā)放之日起計算，每月第21日為結(jié)息日，按月結(jié)息，到期還本；借款人違反約定的期限歸還借款的，應(yīng)按照約定支付罰息，罰息按借款利率基礎(chǔ)上加收50%計算，直至本息清償為止，對借款人未按時支付的利息，按罰息利率計收復(fù)利；借款人承諾承擔(dān)本合同項下有關(guān)費用的支出，包括但不限于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項的費用；原告將貸款發(fā)放至被告榮某公司在原告或其他分支機(jī)構(gòu)開設(shè)的指定賬戶中，即視為貸款人按約發(fā)放了貸款；如榮某公司未按合同約定償還貸款本息，則視為其違約，原告有權(quán)提前宣布本合同項下債務(wù)到期，要求收回已發(fā)放的貸款本息和相關(guān)費用。雙方還對其他合同事項進(jìn)行了約定，原告與榮某公司及各自法定代表人均在該合同簽名欄簽名并加蓋公章。榮某公司并向原告出具提款申請書一份，該申請書記載的主要內(nèi)容為：提款金額人民幣10000000元，擬提款日期2014年7月2日，貸款發(fā)放賬號82×××68，貸款資金支付方式為貸款人受托支付，榮某公司授權(quán)和委托原告將貸款資金劃入榮某公司貸款發(fā)放賬戶后，支付給支付對象（交易對手）賬戶，交易對手名稱為黃某市遠(yuǎn)大物資有限責(zé)任公司，支付金額10000000元，交易對手賬號xxxx087，榮某公司承諾提款的支付方式符合借款合同約定，與交易對手的交易關(guān)系真實、有效，交易對手賬戶信息真實、準(zhǔn)確。榮某公司在該申請書的借款人提款聲明與承諾欄的借款人處加蓋公司印章，并加蓋法定代表人程某某印章。原告審核人在該申請書的審核情況欄中簽署“同意支付”并簽名。雙方并簽訂了委托支付協(xié)議。同日，華億公司與原告簽訂《最高額抵押合同》一份，華億公司為榮某公司的貸款承擔(dān)最高額抵押擔(dān)保責(zé)任，最高額為15000000元，抵押擔(dān)保范圍包括：主合同項下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于律師費、訴訟費及評估費等）。華億公司提供的抵押物為坐落于黃某市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)杭州西路99-301號房屋，雙方并于當(dāng)日辦理了該房屋的抵押登記。以上合同簽訂后，原告于2014年7月2日向榮某公司貸款發(fā)放賬戶（賬號：82×××68）轉(zhuǎn)入借款10000000元后，又于當(dāng)日將該筆借款轉(zhuǎn)入榮某公司指定的交易對手黃某市遠(yuǎn)大物資有限責(zé)任公司賬戶（賬號：xxxx087），原告并從當(dāng)日開始計算利息。借款后，榮某公司僅在2014年11月29日償還了借款利息200000元，其余利息均未償還，借款到期后，榮某公司亦未償還借款本金。截止至2016年11月15日，榮某公司共拖欠原告借款本金10000000元、利息798678.59元、罰息1789143.06元未予以償還。另查明，原告因本次訴訟向湖北方式律師事務(wù)所支付律師費100000元。

本院認(rèn)為，原告與被告榮某公司簽訂的《流動資金借款合同》、原告與被告華億公司簽訂的《最高額抵押合同》均系當(dāng)事人的真實意思表示，沒有違反法律、行政法規(guī)的效力性禁止性規(guī)定，是合法有效的，借款雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。關(guān)于原告是否履行發(fā)放貸款10000000元的合同義務(wù)問題。根據(jù)雙方簽訂的《流動資金借款合同》約定，被告榮某公司向原告借款的金額為10000000元，原告將貸款發(fā)放至被告榮某公司在原告或其他分支機(jī)構(gòu)開設(shè)的指定賬戶中，原告即履行了放款義務(wù)。而從被告榮某公司向原告出具的提款申請書來看，該筆借款的支付方式為貸款人受托支付，即原告將借款劃入榮某公司貸款發(fā)放賬戶后，再支付給交易對手黃某市遠(yuǎn)大物資有限責(zé)任公司的賬戶即完成了發(fā)放貸款10000000元的出借義務(wù)。根據(jù)庭審查明的事實，2014年7月2日，原告在與被告榮某公司簽訂《流動資金借款合同》后，將借款10000000元轉(zhuǎn)入該公司貸款發(fā)放賬戶（賬號：82×××68），又依被告榮某公司的申請，將該筆借款于當(dāng)日轉(zhuǎn)入被告榮某公司指定的交易對手黃某市遠(yuǎn)大物資有限責(zé)任公司賬戶（賬號：xxxx087），因此原告已按雙方約定履行了發(fā)放借款10000000元的義務(wù)，但被告榮某公司未按合同約定的時間償還借款利息及本金，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故本院對于原告主張要求被告榮某公司立即償還借款本金10000000元、利息798678.59元、罰息1789143.06元（截至2016年11月15日止）及至借款本息全部清償之日止的罰息的訴訟請求，本院予以支持。另被告程某某、程榮、華億公司作為榮某公司借款的擔(dān)保人，被告程某某、程榮承諾為被告榮某公司申請的10000000元貸款提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保；被告華億公司為被告榮某公司申請的10000000元貸款提供最高額抵押擔(dān)保，且以其所有的坐落于黃某市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)杭州西路99-301號房屋為抵押物并辦理抵押登記。因此，被告程某某、程榮應(yīng)對借款合同項下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，被告華億公司以其提供的抵押物在15000000元的限額內(nèi)承擔(dān)最高額抵押擔(dān)保責(zé)任。對于原告支出的律師費，因雙方在借款合同及擔(dān)保承諾書均有約定，且該律師費的金額符合相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)，故本院對該項訴訟請求予以支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條第一款，《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黃某榮某貿(mào)易有限公司于本判決生效后十日內(nèi)支付原告黃某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金10000000元、利息798678.59元、罰息1789143.06元及律師費100000元，共計12687821.65元，并支付從2016年11月16日起至借款本金清償完畢之日止的罰息（以10000000元為基數(shù)，按年利率9.85%上浮50%計算）。
二、被告程某某、程榮對以上款項承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、如被告黃某榮某貿(mào)易有限公司未按本判決確定的期限履行清償義務(wù)，則原告黃某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的抵押財產(chǎn)即位于黃某市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)杭州西路99-301號房屋的處置變價在15000000元的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果被告黃某榮某貿(mào)易有限公司、程某某、程榮、黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費97326元，由被告黃某榮某貿(mào)易有限公司、程某某、程榮、黃某華億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司連帶負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級人民法院。（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，預(yù)交上訴案件受理費人民幣97326元，款匯湖北省黃某市中級人民法院；帳號：17×××18；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃某分行團(tuán)城山支行；地名：湖北省黃某市。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)，仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。）

審　判　長　　周雷剛 人民陪審員　　李喬喬 人民陪審員　　傅靖宏

書記員：肖君