原告：黃某伊某置業(yè)有限公司，住所地黃某市西塞山區(qū)大上海廣場A1-503號。
法定代表人：丁文濤，系該公司董事長。
原告：陳某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住黃某市黃某港區(qū)，
二原告共同委托代理人：鄧紹忠，湖北群力律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：曹某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住黃某市黃某港區(qū)，
委托代理人：曹茂益，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住黃某市黃某港區(qū)，系被告曹某某父親。代理權(quán)限：一般代理。
委托代理人：呂召富，湖北群力律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告黃某伊某置業(yè)有限公司（以下簡稱：伊某置業(yè)公司）、陳某某訴被告曹某某合同糾紛一案，本院于2017年6月20日立案受理后，依法適用簡易程序，于2017年7月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告訴訟代理人鄧紹忠，被告曹某某及其訴訟代理人曹茂益、呂召富到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2010年，伊某置業(yè)公司與黃某市西塞山區(qū)開發(fā)建設(shè)辦公室簽訂《協(xié)議書》，協(xié)議確定伊某置業(yè)公司為黃某市上窯B10-1號地塊的棚改項目配合單位。2013年12月6日，黃某伊某置業(yè)公司、陳某某與被告曹某某簽訂《合作開發(fā)上窯B01-1號地塊協(xié)議書》，由陳某某、曹某某以伊某置業(yè)公司名義合伙承包開發(fā)黃某市上窯B01-1號地塊“上窯商貿(mào)大廈”項目。協(xié)議就雙方的權(quán)利、義務(wù)、項目前期投資折算金額、項目分紅比例、違約責(zé)任等做了約定，并約定在合同生效后，該項目的全部投入資金由曹某某全部安排投入。協(xié)議簽訂當(dāng)日，曹某某向伊某置業(yè)公司、陳某某出具承諾書，承諾項目后續(xù)所需資金由其負(fù)責(zé)全額投入，承諾項目所需資金及時足額到位，決不讓項目資金受阻，否則屬違約。協(xié)議簽訂后，曹某某陸續(xù)投入部分資金用于項目建設(shè)，但由于資金不足，致使項目進(jìn)度緩慢。
2015年8月5日，曹某某向陳某某出具委托書，內(nèi)容為：“我參與上窯B10-1地塊棚戶區(qū)改造項目，合作雙方在協(xié)議中約定，從合作協(xié)議簽字之日起項目所需資金全部由我出資投入。因我在其他項目投資不慎，導(dǎo)致本項目公房過渡費延期支付，工礦集團補償款至今已四個月有余無錢支付，項目所需投入資金現(xiàn)在我已無能為力。為了不影響項目運轉(zhuǎn)，本人同意并委托合伙人陳某某同志向社會尋求融資渠道，以解決項目無錢投入之困難。特此委托.項目合伙人曹某某。2015年8月5日”。
另查明，2016年7月1日起，陳某某自行出資墊付了該項目的部分拆遷安置費、過渡費，共計738787.8元。
截止目前，黃某市上窯B01-1號地塊因未進(jìn)入招、拍、掛程序，石市規(guī)劃局頒發(fā)的《規(guī)劃設(shè)計條件書》已于2016年6月13日到期。原、被告合伙開發(fā)的黃某市上窯B01-1號地塊“上窯商貿(mào)大廈”項目處于停滯狀態(tài)。

本院認(rèn)為，一、原、被告簽訂的《合作開發(fā)上窯B01-1號地塊協(xié)議書》，系雙方當(dāng)事人真實意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，以實現(xiàn)合同目的，達(dá)到雙贏。根據(jù)合作協(xié)議的約定，被告曹某某負(fù)有完成全部項目出資的義務(wù)，其本人亦承諾，保證項目所需資金及時、足額到位，否則視為違約?，F(xiàn)由于曹某某無法按協(xié)議及承諾約定，履行項目資金的出資義務(wù)，致使雙方合作項目停滯，曹某某負(fù)有違約責(zé)任。二、結(jié)合雙方的協(xié)議及庭審查明的事實表明，本案原、被告間合作的基礎(chǔ)在于合作項目的后續(xù)資金投入全部由被告曹某某出資，但曹某某在2015年8月5日出具的委托書中自認(rèn),由于在其他項目中投資失敗，其已無力繼續(xù)履行協(xié)議約定的出資義務(wù)。在本庭組織的多次調(diào)解過程中，曹某某也始終未能提供有效證據(jù)證明其尚具備繼續(xù)履行全額出資義務(wù)的能力。至此，雙方賴以合作的基礎(chǔ)不復(fù)存在。三、依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條第二款的規(guī)定“在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，當(dāng)事人可以解除合同”。本案中，被告曹某某出具的委托書內(nèi)容已明確表明其無法繼續(xù)履行合同主義務(wù)，作為合同的相對方，原告據(jù)此主張解除合同符合法律規(guī)定。綜上，本院認(rèn)為，原、被告雙方于2013年12月6日簽訂的《合作開發(fā)上窯B01-1號地塊協(xié)議書》已喪失合作基礎(chǔ)，不具備實現(xiàn)合同目的的條件，對于原告請求法院依法解除該協(xié)議的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條之規(guī)定，判決如下:
解除原告黃某伊某置業(yè)有限公司、陳某某與被告曹某某于2013年12月6日簽訂《合作開發(fā)上窯B01-1號地塊協(xié)議書》。
訴訟費80元，由被告曹某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級人民法院。

審判員　　趙鈞

書記員：劉雅