原告：黃某。
委托代理人：方振威，湖北神宇律師事務所律師。
被告：朱云某。
委托代理人：程建成，系被告朱云某之夫。
被告：武漢東合置業(yè)有限公司，住所地湖北省武漢經濟技術開發(fā)區(qū)17C1地塊東合中心1棟1室第四層。
法定代表人：周鯤，該公司董事長。
委托代理人：張斌，湖北元申律師事務所律師。
被告：武漢東合物業(yè)管理有限公司，住所地湖北省武漢經濟技術開發(fā)區(qū)東風三路東合中心1棟5樓。
法定代表人：馮麗燕，該公司董事長。
委托代理人：張斌，湖北元申律師事務所律師。
被告：程建成，系被告朱云某之夫。

原告黃某訴被告朱云某、被告武漢東合置業(yè)有限公司（以下簡稱東合置業(yè)公司）、被告武漢東合物業(yè)管理有限公司（以下簡稱東合物業(yè)公司）物權保護糾紛一案，本院于2015年11月5日立案受理后，根據原告黃某的申請，依法追加程建成作為被告參加訴訟，依法由審判員朱曉勤適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告黃某的委托代理人方振威，被告朱云某的委托代理人被告程建成，被告東合置業(yè)公司、被告東合物業(yè)公司的委托代理人張斌到庭參加訴訟。本院組織雙方當事人調解未成，本案扣除審理期限15天，現(xiàn)已審理終結。
經審理查明：被告東合置業(yè)公司系武漢經濟技術開發(fā)區(qū)東合中心二期住宅的開發(fā)商，被告東合物業(yè)公司系該住宅小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)。被告程建成與被告朱云某系夫妻關系。被告朱云某系武漢經濟技術開發(fā)區(qū)東合中心二期D幢7層702室、703室登記業(yè)主，原告黃某系武漢經濟技術開發(fā)區(qū)東合中心二期D幢7層704室登記業(yè)主，雙方系相鄰關系。2014年6月，被告朱云某、被告程建成未經審批，擅自將武漢經濟技術開發(fā)區(qū)東合中心二期D幢7層702室和703室之間的部分公共走道封閉，裝修改造成自用區(qū)域。因被告朱云某、被告程建成的裝修施工涉及到公共區(qū)域，被告東合物業(yè)公司于2014年6月4日向其送達整改通知單，要求恢復公共區(qū)域原狀，并保證相關公共設施正常使用。但被告朱云某、被告程建成未予回應。原告黃某認為被告朱云某、被告程建成的行為影響房屋使用的通風、采光以及消防安全，雙方協(xié)商無果，原告黃某遂訴至本院，請求依訴予判。
以上事實，有庭審筆錄，原告黃某提交的武漢市商品房買賣合同、不動產銷售發(fā)票、備案信息表、被告朱云某身份信息、照片，被告東合物業(yè)公司提交的自裝承諾書、整改通知單等證據，經庭審質證予以證實。

本院認為：本案系業(yè)主之間因建筑物共有部分的權利歸屬、使用受侵害，而引發(fā)的物權保護糾紛。原告黃某、被告朱云某、被告程建成及其他業(yè)主對于武漢經濟技術開發(fā)區(qū)東合中心二期D幢7層建筑物內的住宅等專有部分各自享有所有權，對樓層公共走道等專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。被告朱云某、被告程建成對建筑物共有部分的權利行使不得危及建筑物的安全，也不得損害其他業(yè)主的合法權益。被告朱云某、被告程建成在樓層公共走道實施的裝修自用行為，侵犯了其他共有人的合法權益，同時也存在安全隱患，該行為不具有合法性。原告黃某作為小區(qū)業(yè)主，對建筑物專有部分以外的共有部分享有權利，是本案適格主體，其要求被告朱云某、被告程建成停止侵害、排除障礙、恢復原狀的訴訟請求，本院予以支持，即被告朱云某、被告程建成應自行拆除在公共走道部分的自建物，考慮到拆除違法建筑物所需時間，本院給予十日的合理期限。被告朱云某、被告程建成的抗辯理由，無事實和法律依據，本院不予支持。原告黃某要求被告朱云某、被告程建成承擔交通差旅費的主張，因無證據證實損失的發(fā)生，本院不予支持。原告黃某要求被告東合置業(yè)公司、被告東合物業(yè)公司承擔法律責任的訴訟主張，因被告東合置業(yè)公司、被告東合物業(yè)公司并無過錯，本院不予支持。依照《中華人民共和國物權法》第七十條、第七十一條、第七十二條、《中華人民共和國侵權責任法》第十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告朱云某、被告程建成于本判決生效后十日內自行拆除在武漢經濟技術開發(fā)區(qū)東合中心二期D幢7層公共走道內的裝修建筑物，將該公共區(qū)域恢復原狀；
二、駁回原告黃某的其他訴訟請求。
本案案件受理費人民幣600元，減半收取人民幣300元，由被告朱云某、被告程建成負擔。因此款原告黃某已墊付，被告朱云某、被告程建成于本判決生效后十日內將其應付款項人民幣300元付給原告黃某。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，按照不服本院判決部分的上訴請求數(shù)額交納上訴費，上訴于湖北省武漢市中級人民法院，上訴費匯至武漢市中級人民法院。戶名：湖北省武漢市中級人民法院；賬戶：17×××67；開戶行：農行武漢市民航東路支行（行號：832886）；上訴人在上訴期滿后七日內未預交上訴費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　朱曉勤

書記員：陳小雯