原告：黃某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省孝昌縣。
原告：趙某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住黑龍江省木蘭縣。
被告：鄭某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住高碑店市。
委托代理人：吳臣，河北名鼎律師事務(wù)所律師。
第三人：保定興家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地：白溝鎮(zhèn)京白路西側(cè)愛上城綜合小區(qū)32號(hào)樓32號(hào)門店。
法定代表人：李芊如，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人：耿凱，男，xxxx年xx月xx日出生，系該公司員工。

原告黃某某、趙某某與被告鄭某某、第三人保定興家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年6月30日作出（2017）冀0684民初1693號(hào)民事判決。鄭某某不服該判決，向河北省保定市中級(jí)人民法院提起上訴。河北省保定市中級(jí)人民法院于2017年12月5日作出（2017）冀06民終4913號(hào)裁定，發(fā)回重審。本院依法另行組成合議庭，于2018年5月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙某某、原告黃某某、被告委托代理人吳臣、第三人委托代理人耿凱到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黃某某、趙某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令解除原、被告之間簽訂的《房屋買賣居間合同》；2.判令被告雙倍返還定金60000元，并承擔(dān)賣方為履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2017年3月27日，原、被告在保定興家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的居間服務(wù)下簽訂了《房屋買賣居間合同》。該合同約定：原告購買被告位于住房，建筑面積為95.42平方米。買賣雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。合同簽訂后，原告如約向被告支付了購房定金30000元。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和配合原告辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于2017年4月因房屋價(jià)格上漲明確表示拒絕履行合同，直至現(xiàn)在，被告仍無理拒不提供任何手續(xù)。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅(jiān)決表示不予履行。2017年5月原告向被告主張解除合同，并要求被告雙倍返還定金人民幣60000元，但遭到被告拒絕。
被告鄭某某辯稱，同意解除合同，因?yàn)榉课葙I賣居間合同約定不明，作為中介機(jī)構(gòu)的第三人被政府查封，無法協(xié)助雙方完善合同，也是導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的根本原因，我方也不會(huì)支付中介費(fèi)。
第三人保定興家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辯稱，定金30000元在我處，我公司于2017年4月3日下午被土地局、規(guī)劃建設(shè)局、房管局等五個(gè)執(zhí)法部門聯(lián)合查封，作為中介方，有居間調(diào)解義務(wù)，在放假期間跟雙方也做過溝通，沒有辦成這個(gè)事兒。我公司于2017年9月1日解除的查封。從中介角度說，介紹客戶，能成交，就可以收取中介費(fèi)。我們是信息服務(wù)公司，中介被查封是國家政策的事兒，我們手續(xù)齊全，我們只是配合了。
經(jīng)審理查明，二原告與被告于2017年3月27日在保定興家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“興家房產(chǎn)”）居間服務(wù)下簽訂了《房屋買賣定金協(xié)議書》一份、《房屋買賣居間合同》一份。該合同約定：被告將其名下位于房產(chǎn)一套出售給二原告，約定房屋總價(jià)款為930000元，付款方式為商業(yè)貸款，被告于2017年4月30日前辦理抵押房產(chǎn)的注銷手續(xù)。協(xié)議簽訂后，二原告將約定的定金30000元交由第三人興家房產(chǎn)代為保管。2017年4月3日，因政府出臺(tái)政策，第三人處被土地局、規(guī)劃建設(shè)局、房管局等五個(gè)部門聯(lián)合查封，后于2017年9月1日解除查封。在此期間致二原告與被告的合同無法繼續(xù)履行。2015年5月份，二原告與被告其母親電話中協(xié)商該合同履行事宜，被告母親稱，房屋不賣了，原告可以找第三人去要定金。上述通話內(nèi)容原、被告均認(rèn)可。庭審中，第三人稱口頭約定首付款數(shù)額在18-24萬元之間，對(duì)此，二原告無異議，被告不認(rèn)同。原、被告及第三人均承認(rèn)就首付款給付時(shí)間未進(jìn)行約定。對(duì)第三人稱“口頭約定銀行面簽時(shí)間為解抵押房本當(dāng)天進(jìn)行面簽”，原告對(duì)其說法認(rèn)同，被告不同意第三人說法。庭審中，原、被告雙方均同意解除《房屋買賣居間合同》。
以上有《房屋買賣定金協(xié)議書》一份、《房屋買賣居間合同》一份、定金收條一張、錄音兩份以及庭審筆錄在卷證實(shí)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《房屋買賣居間合同》，因雙方認(rèn)為該合同無法繼續(xù)履行，被告亦同意解除該合同，故應(yīng)予解除。因政府部門對(duì)第三人的辦公場(chǎng)所予以查封，做為第三人的居間方不能履行其居間行為而導(dǎo)致該《房屋買賣居間合同》無法正常履行。另原、被告雙方在合同中未明確約定首付款給付時(shí)間和銀行面簽時(shí)間，屬合同約定不明。二原告非白溝鎮(zhèn)居民，亦未在白溝鎮(zhèn)工作、經(jīng)商，在限購政策出臺(tái)前未交納首付，該房屋買賣合同實(shí)際無法履行。基于上述情況，盡管被告及其母親表示不再出售該房屋和未在規(guī)定時(shí)間解押，非造成房屋買賣合同不能按約履行的根本原因，被告應(yīng)承擔(dān)次要責(zé)任，被告給付二原告5000元違約金為宜。對(duì)二原告交付第三人保管的30000元定金，應(yīng)由第三人興家房產(chǎn)返還原告為宜。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條第二款、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原、被告及第三人之間簽訂的《房屋買賣居間合同》。
二、被告鄭某某于本判決生效后五日內(nèi)支付原告違約金5000元。
三、第三人保定興家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于本判決生效后五日內(nèi)返還原告定金30000元。
四、駁回原告其他的訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1300元，由被告負(fù)擔(dān)1000元、第三人負(fù)擔(dān)300元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院，同時(shí)根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》的有關(guān)規(guī)定，向該院預(yù)交上訴案件受理費(fèi)（匯款戶名：河北省保定市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：10×××07）。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴費(fèi)用，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長 羅悅君
人民陪審員 王占良
人民陪審員 王東來

書記員： 孫建超