原告：黃海軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市張北縣。委托訴訟代理人：李全才，河北環(huán)北律師事務(wù)所律師。被告：馮某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省張北縣。

黃海軍向本院提出訴訟請求：1、要求判令被告履行合同并配合原告辦理位于張北縣房屋的過戶手續(xù)；2、要求被告承擔(dān)本案訴訟費。事實和理由：2013年1月27日，原、被告雙方簽訂了買房協(xié)議，商定被告將自己所有的位于張北縣及地下室一間以150000元的價格出售給原告。當(dāng)日給付10000元預(yù)付款，于2013年2月3日給付120000元，于2013年2月6日替被告繳納拖欠的采暖費及滯納金、開通費用共計4157元。雙方協(xié)商約定過戶時給付剩余的15843元購房款。2013年2月3日被告將房屋交付原告居住，在交付房屋后原告屢次要求被告配合辦理過戶手續(xù)，被告屢次以各種理由拒絕配合。被逼無奈原告為了維護自己的合法權(quán)益，特提起訴訟，敬請支持原告的訴訟請求。被告馮某某對原告的主張不認可，認為房屋真正的房主是趙寶順、田愛榮夫妻，他們離婚后房屋歸趙寶順；原告買房時，是和田愛榮達成的協(xié)議，讓我過去簽字的，只收了10000元定金，剩余的款項是田愛榮收的，所以我不負責(zé)過戶。原告圍繞訴訟請求依法提交了房屋買賣協(xié)議、收款收條二張、房屋所有權(quán)證、供暖公司收費票據(jù)、本院（2017）冀0722民初1817號民事判決書、張家口市中級人民法院（2018）冀07民終909號民事判決書等證據(jù)，被告進行了質(zhì)證，上述證據(jù)符合證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性要件，予以確認，均在卷佐證。根據(jù)原、被告陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：1、2013年1月27，原、被告雙方簽訂了買房協(xié)議，被告將其名下的位于張北縣及地下室一間以150000元的價格出售給原告。當(dāng)日給付10000元預(yù)付款，約定尾款數(shù)（2月）4號之前結(jié)清，甲方（被告）負責(zé)（2月）4號之前把房屋騰空。2013年2月3日田愛榮代被告收取原告給付的120000元，償還了以該房屋抵押的貸款。同日，被告將房屋及所有權(quán)證一并交于原告。2、余款未交納，房屋過戶手續(xù)未辦理。3、原告于2013年2月6日繳納該房屋2012-2013年度的采暖費及滯納金、開通費用共計4157元。
原告黃海軍與被告馮某某房屋買賣合同糾紛一案，本案于2018年8月30日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告黃海軍及其委托訴訟代理人李全才、被告馮某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告簽訂的房屋買賣協(xié)議系當(dāng)事人真實意思的表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，為有效合同，本院予以確認。合同簽訂后，原告主張過戶時給付剩余的購房款，無證據(jù)佐證，其作為買受人未依約足額全部履行給付房款的先合同義務(wù)，而請求被告協(xié)助履行過戶手續(xù)，于法無據(jù)，對其主張不予支持。原告所繳納的采暖費等費用系房屋交付前后的費用，雙方未約定，與本案無關(guān)，可協(xié)商另行解決。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十七條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告黃海軍的訴訟請求。案件受理費80元，減半收取40元，由原告負擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費，上訴于河北省張家口市中級人民法院。如在上訴期滿的次日起七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　侯劍兵

書記員：王春燕