原告：黃某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市橋西區(qū)。被告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省唐山市灤縣。被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省唐山市灤縣。被告：懷安縣隆和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地懷安縣柴溝堡鎮(zhèn)勝利街北城后。法定代表人：梅潔。

黃某某向本院提出訴訟請求：1、要求被告按照要求歸還借款350萬元本金及利息（利息計(jì)算至借款還清之日止）；2、被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)。事實(shí)與理由：2014年6月張某與王某某因懷安縣隆和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理開發(fā)手續(xù)缺少流動資金向黃某某借入資金350萬元，并約定2015年前如歸還資金并按月息2.7%計(jì)算；如給房按1500元每平方米履行。至今兩種方法都沒有兌現(xiàn)，多次催要未果，特訴至法院，請求依法判決。被告張某未答辯。被告王某某未答辯。被告懷安縣隆和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未答辯。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告張某原系被告懷安縣隆和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人，后變更為梅潔。被告王某某與被告張某均為被告懷安縣隆和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東。2014年6月至7月期間，被告張某與被告王某某為在懷安縣柴溝堡開發(fā)房地產(chǎn)籌措資金，向原告黃某某借款共計(jì)3500000元。分別為：2014年6月26日通過農(nóng)行向王某某轉(zhuǎn)賬2000000元；2014年7月10日通過農(nóng)聯(lián)社向張某轉(zhuǎn)賬1400000元、通過建行向張某轉(zhuǎn)賬100000元。2014年7月10日，被告懷安縣隆和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及張某與原告黃某某簽訂商品房買賣合同，以其開發(fā)隆和住宅小區(qū)商業(yè)西整幢2750平方米以每平方米1500元價(jià)格售與原告。被告張某書寫購房補(bǔ)充協(xié)議，內(nèi)容為：“今有張某從黃某某處收到購房款叁佰伍拾萬，如張某到2015年年底前付清黃某某本息，房屋自動收回，月息按2.7%計(jì)息，否則房屋歸黃某某所有。張某，2014.7.10”。同日，被告張某給原告出具收條一張，內(nèi)容為：“今收到黃某某購房款叁佰伍拾萬元整，隆和地產(chǎn)張某，2014.7.10”。原告黃某某另提供2018年7月12日王某某、閆寶龍承諾書一份，內(nèi)容為：“承諾書，隆和公司欠黃某某本金350萬元，利息未計(jì)算，承諾10天之內(nèi)付150萬元本金，剩余200萬元本金和350萬元所產(chǎn)生的利息兩個(gè)月內(nèi)還清，特此承諾，承諾人王某某、閆寶龍，2018.7.12”。原告稱2018年8月7日三被告償還800000元，其認(rèn)為這800000元償還的是利息。以上事實(shí)，有原告提供的收條、購房合同、銀行匯款憑證、購房補(bǔ)充協(xié)議、承諾書等證據(jù)予以證實(shí)。
原告黃某某與被告張某、王某某、懷安縣隆和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2018年9月18日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告黃某某到庭參加了訴訟，被告張某、王某某、懷安縣隆和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院傳票合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。三被告未在法律規(guī)定的期限內(nèi)提交書面答辯狀，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，視為對其抗辯權(quán)的放棄。原告與被告簽訂的房屋買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，結(jié)合被告張某為原告出具的收條、原告向被告張某、被告王某某轉(zhuǎn)賬記錄，足以說明原、被告雙方簽訂房屋買賣合同的行為，名為買賣，實(shí)為借貸。原告提供的證據(jù)，能夠證明三被告向其借款的事實(shí)客觀存在，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立。本院依法確認(rèn)借款本金為3500000元，三被告應(yīng)償還原告借款本金及利息。關(guān)于2018年8月7日被告償還的800000元，原告主張此款系被告應(yīng)償還的利息。按照法律規(guī)定，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，并且當(dāng)事人沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照下列順序抵充：（一）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用；（二）利息；（三）主債務(wù)。原告提供被告王某某與閆寶龍2018年7月12日承諾書中承諾10天內(nèi)給付150萬元本金，剩余本金及利息兩個(gè)月內(nèi)付清。如果三被告按承諾全部履行，償還的800000元應(yīng)認(rèn)定為本金。事實(shí)上三被告償還了800000元之后，再未履行承諾還款，故本院認(rèn)定800000元屬于三被告償還所欠利息。三被告已支付的800000元利息按雙方約定月息2.7%分別從實(shí)際出借日計(jì)算，未支付的利息按年利率24%計(jì)算起至全部借款實(shí)際清償之日止。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國合同法＞若干問題的解釋（二）》第二十一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

被告張某、王某某、懷安縣隆和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)一次性償還原告黃某某借款本金3500000元及利息（三被告已支付利息800000元，其中本金2000000元利息按月息2.7%自2014年6月26日開始計(jì)算，本金1500000元利息按月息2.7%自2014年7月10日開始計(jì)算；未支付的利息按年利率24%計(jì)算至全部借款實(shí)際清償之日止)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)34800元，減半收取計(jì)17400元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，共計(jì)22400元，由被告張某、王某某、懷安縣隆和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　陳玉海

書記員：張曉潔