黃某某房地產管理局
劉乘航（湖北江弘律師事務所）
岳某某
岳定君
岳金國
李先權（湖北亨迪律師事務所）

原告黃某某房地產管理局。
法定代表人王南平，該局局長。
委托代理人劉乘航，湖北江弘律師事務所律師。代理權限:代為出庭，調解，簽收法律文書。
被告岳某某。
委托代理人岳定君，蘄春縣財政局職工。代理權限:代為出庭參加訴訟。
被告岳金國。系岳某某之子。
委托代理人李先權，湖北亨迪律師事務所律師。代理權限:代為調查取證，代為出庭參加訴訟或簽收法律文書。
原告黃某某房地產管理局訴被告岳某某、岳金國不當得利糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告黃某某房地產管理局委托代理人劉乘航，被告岳某某及其委托代理人岳定君，被告岳金國委托代理人李先權到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
經庭審質證，原、被告均對對方提供的證據真實性無異議，僅對以上證據的證明目的有異議，故本院對上述證據的證明效力予以認定。
本院認為，原告黃某某房地產管理局與被告岳某某、岳金國于2014年1月11日就被告家庭所有的共有房屋（建筑面積為332.6平方米）所分別簽訂的分戶用貨幣及房屋面積方式補償《房屋征收補償協議書》，在原告與被告岳金國于2014年4月16日經協商重新簽訂了合法有效的《房屋征收補償協議書》（貨幣補償）并領取補償款后，應視為雙方經協商一致予以解除，該二份補償合同對雙方約定的權利義務應已終止，被告岳某某、岳金國依據該二份補償合同從原告處所獲取款項282001元沒有合法依據，屬不當得利，應予返還。被告岳某某、岳金國在2014年4月19日領取依據雙方于2014年4月16日所簽訂《房屋征收補償協議書》（貨幣補償）款項1241398元時，應知其應退還此前所領取的補償款282001元屬不當得利，而拒不退還，故應按同期銀行貸款利率向原告支付利息作為其占用資金對原告的賠償。綜上，依據《中華人民共和國民法通則》第九十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、由被告岳某某、岳金國向原告黃某某房地產管理局返還不當得利款282001元。
二、由被告岳某某、岳金國按本金為282001元自2014年4月20日起至還款之日止以同期銀行貸款利率向原告黃某某房地產管理局支付利息損失。
上述義務人應履行的義務，限義務人于本判決生效之日起十日內履行完畢。如未按期履行，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費5530元，訴訟保全費2020元，合計7570元，由被告岳某某、岳金國承擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或代表人人數提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

本院認為，原告黃某某房地產管理局與被告岳某某、岳金國于2014年1月11日就被告家庭所有的共有房屋（建筑面積為332.6平方米）所分別簽訂的分戶用貨幣及房屋面積方式補償《房屋征收補償協議書》，在原告與被告岳金國于2014年4月16日經協商重新簽訂了合法有效的《房屋征收補償協議書》（貨幣補償）并領取補償款后，應視為雙方經協商一致予以解除，該二份補償合同對雙方約定的權利義務應已終止，被告岳某某、岳金國依據該二份補償合同從原告處所獲取款項282001元沒有合法依據，屬不當得利，應予返還。被告岳某某、岳金國在2014年4月19日領取依據雙方于2014年4月16日所簽訂《房屋征收補償協議書》（貨幣補償）款項1241398元時，應知其應退還此前所領取的補償款282001元屬不當得利，而拒不退還，故應按同期銀行貸款利率向原告支付利息作為其占用資金對原告的賠償。綜上，依據《中華人民共和國民法通則》第九十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、由被告岳某某、岳金國向原告黃某某房地產管理局返還不當得利款282001元。
二、由被告岳某某、岳金國按本金為282001元自2014年4月20日起至還款之日止以同期銀行貸款利率向原告黃某某房地產管理局支付利息損失。
上述義務人應履行的義務，限義務人于本判決生效之日起十日內履行完畢。如未按期履行，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費5530元，訴訟保全費2020元，合計7570元，由被告岳某某、岳金國承擔。

審判長：汪賀江
審判員：陳志標
審判員：周晶萍

書記員：鄧翹險