原告:黃某某小池鎮(zhèn)唐某月村民委員會。
法定代表人:汪林芳,該村民委員會主任。
委托訴訟代理人:楊坤進(jìn),黃某某池九法律服務(wù)所法律工作者。
被告劉某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,黃某某人,自由職業(yè),住黃某某。
委托訴訟代理人:徐堅(jiān),湖北益惠民律師事務(wù)所律師。
原告黃某某小池鎮(zhèn)唐某月村民委員會(以下稱“唐某月村委會”)與被告劉某某侵權(quán)責(zé)任糾紛一案,本院于2017年9月11日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了了審理。原告唐某月村委會的法定代表人汪林芳、委托訴訟代理人楊坤進(jìn),被告劉某某及其委托訴訟代理人徐堅(jiān)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告唐某月村委會提出訴訟請求:1、依法責(zé)令被告劉某某停止侵權(quán)行為;2、依法責(zé)令被告劉某某返還土地;3、由被告劉某某承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:原告唐某月村委會于2007年將村辦小學(xué)(財(cái)產(chǎn))處置給被告劉某某,后依據(jù)上級相關(guān)政策,就原村小學(xué)財(cái)產(chǎn)和土地問題,雙方于2015年9月8日達(dá)成一致協(xié)議,村小學(xué)圍墻范圍內(nèi)建筑物全部拆除復(fù)墾為農(nóng)田,拆遷補(bǔ)償款全部歸被告劉某某所有,原村辦小學(xué)拆除后的土地所有權(quán)和使用權(quán)全部歸原告所有。2016年10月25日被告劉某某強(qiáng)行在原告所有的原村辦小學(xué)復(fù)墾的土地上種植農(nóng)作物,雙方經(jīng)多次協(xié)商未果,原告唐某月村委會遂訴至法院,要求判決如前所請。原告為支持其主張當(dāng)庭提交了二份證據(jù)。證據(jù)1為2015年9月8日原、被告雙方簽訂的“關(guān)于唐某月村小學(xué)及土地協(xié)議書”,擬證明自協(xié)議簽訂之日起,雙方在此以前簽訂的所有合同或協(xié)議予以作廢,原村小學(xué)土地上面的附著物拆除后土地所有權(quán)及使用權(quán)歸原告所有。證據(jù)2為被告劉某某戶籍登記證明,擬證明被告身份情況。
本院認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條、第十條的規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會經(jīng)營、管理。依據(jù)該規(guī)定,原告唐某月村委會依法對原村小學(xué)的復(fù)墾后的土地享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。被告劉某某在2015年9月8日與原告方達(dá)成協(xié)議,解除所有涉及到雙方訴爭的土地上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系后,于2016年10月25日未經(jīng)原告方許可在該土地上種植農(nóng)作物,侵犯了原告的土地使用權(quán),影響了原告對該土地的使用、收益、處分。依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條的規(guī)定,“承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險(xiǎn);(四)返還財(cái)產(chǎn);(五)恢復(fù)原狀;(六)賠償損失;(七)賠禮道歉;(八)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。以上承擔(dān)責(zé)任的方式,可以單獨(dú)適用,也可以合并適用”。故原告要求被告劉某某停止侵權(quán)行為,返還侵占的土地符合法律規(guī)定,本院予以支持。被告劉某某所主張的與原告方在2007年6月30日簽訂的合同中涉及訟爭土地未到期租金22000元要求原告予以返還,因其主張的事項(xiàng)屬于另一法律關(guān)系,本院暫不作處理,被告劉某某可另行主張權(quán)利。綜上,依照《中華人民共和國土地管理法》第八條、第十條,《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條、第三十九條、第六十三條,《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條、第二十一條之規(guī)定,判決如下:
限被告劉某某于本判決生效后十五日內(nèi)返還侵占原告唐某月村委會村小學(xué)土地(約6畝),清除在該土地上種植的農(nóng)作物,恢復(fù)原狀。逾期未清,依法視為已清除。
被告劉某某如果未按本判決指定的期間履行上述義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行金。
案件受理費(fèi)100元,由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。
審判員 樂炳雄
書記員:汪佳麗
成為第一個(gè)評論者