原告：黃某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市夷陵區(qū)。
被告：宜昌安華置業(yè)有限責(zé)任公司，組織機(jī)構(gòu)代碼70685880-X，住所地：宜昌市夷陵區(qū)夷興大道（神仙灣）。
法定代表人：王安旺，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：周澤成，湖北夷陵律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。

原告黃某與被告宜昌安華置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱安華置業(yè)公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院于2017年4月13日立案受理后，依法由審判員肖杰獨(dú)任審判，于同年5月16日公開開庭進(jìn)行審理。原告黃某及被告安華置業(yè)公司的訴訟代理人周澤成到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告黃某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求被告將494120元的購(gòu)房發(fā)票（原告購(gòu)買被告安旺苑園16號(hào)樓一層1××號(hào)房屋）交付給原告。2、請(qǐng)求被告將代收代繳30751元返還給原告或?qū)⑥k證稅費(fèi)票（買方所繳稅費(fèi)）交付給原告。事實(shí)和理由：2007年12月10日，原告在被告處購(gòu)買安旺花園16號(hào)樓一層1××號(hào)房屋，并簽訂《商品房買賣合同》，原告于2013年12月19日將全部房款付清，且被告代收原告應(yīng)繳納的辦證稅費(fèi)30751元。原告因被告拖延辦理過(guò)戶手續(xù)，于2015年10月19日訴至宜昌市夷陵區(qū)人民法院，法院于2016年2月19日作出（2015）鄂夷陵民初字第01997號(hào)《民事判決書》，判決被告在判決書生效后立即協(xié)助原告辦理安旺苑園16號(hào)樓一層1××號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，原告多次要求被告提供購(gòu)房發(fā)票未果，請(qǐng)求法院判決原告提供購(gòu)房發(fā)票及退返代收的辦證稅費(fèi)款30751元。
被告安華置業(yè)公司辯稱：原告的第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求是不能成立的；原告的第二項(xiàng)請(qǐng)求是被告將代收代繳30751元返還給原告或?qū)⑥k證稅費(fèi)票交付給原告。我們沒有看到原告是否交了這個(gè)費(fèi)用，如果交了這個(gè)費(fèi)用應(yīng)予以舉證。本案屬于商品房買賣合同案的遺留問(wèn)題，原告還欠被告的購(gòu)房款，如果購(gòu)房款交齊了被告可將相關(guān)發(fā)票交給原告。

本院認(rèn)為，2007年12月10日，原告黃某與被安華置業(yè)公司簽訂的《商品房買賣合同》，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同的約定享有權(quán)利并履行相應(yīng)義務(wù)。2015年10月19日，原告以被告未為其辦理安旺花園16棟一層11房的權(quán)屬證書等為由訴至本院，本院于2016年2月19日作出的（2015）鄂夷陵民初字第01997號(hào)民事判決書，已發(fā)生法律效力。同時(shí)，本院（2015）鄂夷陵民初字第01997號(hào)民事判決書認(rèn)定，原告除用部分工程款抵償購(gòu)房款外，共四次向被告交納安旺花園16棟一層1××號(hào)商鋪房款373882元，并認(rèn)定“2008年8月4日，黃某向安華置業(yè)公司支付16#樓1××號(hào)商鋪的辦證費(fèi)用30468元、土地證費(fèi)283元”。由于被告在收到原告的購(gòu)房款后，并沒有將正式購(gòu)房發(fā)票交付給原告；在代收代繳原告的辦證費(fèi)30751元后，亦沒有代原告向有關(guān)部門繳納并辦證。故原告要求被告安華置業(yè)公司將上述商鋪房款的購(gòu)房發(fā)票交付給原告，請(qǐng)求被告將上述代收代繳辦證費(fèi)30751元予以返還，或?qū)⑥k證稅費(fèi)票（買方所繳稅費(fèi)）交付給原告的請(qǐng)求成立，本院予以支持。至于被告抗辯“原告的第一、第二項(xiàng)請(qǐng)求不能成立。本案屬于商品房買賣合同案的遺留問(wèn)題，原告還欠被告的購(gòu)房款8萬(wàn)多元，如果購(gòu)房款交齊了，被告可將相關(guān)發(fā)票交給原告”的抗辯理由，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條第一款第（四）項(xiàng)規(guī)定，已為人民法院發(fā)生法律效力的裁判所確認(rèn)的事實(shí)，當(dāng)事人無(wú)需舉證證明。故其上述辯解理由不能成立，本院不予采信。經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人不能達(dá)成協(xié)議。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百三十五條、第一百三十六條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告宜昌安華置業(yè)有限責(zé)任公司在本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)將原告黃某交納安旺花園16棟一層1××號(hào)商鋪房款的購(gòu)房發(fā)票交付給原告。
二、被告宜昌安華置業(yè)有限責(zé)任公司在本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)將安旺花園16棟一層1××號(hào)房屋辦證費(fèi)30751元返還給原告黃某或?qū)⑥k證稅費(fèi)票（買方所繳稅費(fèi)）交付給原告黃某。
案件受理費(fèi)284元（減半收?。?，由被告宜昌安華置業(yè)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　肖杰

書記員：王紅