上訴人（原審原告）：黃某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省牡丹江市西安區(qū)。委托訴訟代理人：孫柏林，黑龍江森林律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：孔慶進(jìn)，黑龍江森林律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審被告）：海林市對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限公司，住所地黑龍江省海林市。法定代表人：李福春，經(jīng)理。被上訴人（原審被告）：李福春，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省海林市。

黃某某上訴請(qǐng)求：1.撤銷一審判決，發(fā)回重審或依法改判黃某某替交的取暖費(fèi)和滯納金26239元由李福春、貿(mào)易公司承擔(dān)；2.一、二審訴訟費(fèi)用由李福春、貿(mào)易公司負(fù)擔(dān)。理由如下：1.一審法院適用法律錯(cuò)誤。民法總則于2017年10月1日實(shí)施，原審法院適用民法通則關(guān)于訴訟時(shí)效期間二年的規(guī)定屬適用法律錯(cuò)誤，應(yīng)適用民法總則訴訟時(shí)效期間三年的規(guī)定，即一審法院認(rèn)定訴訟時(shí)效應(yīng)從2010年起算，不支持黃某某主張權(quán)利應(yīng)從2016年11月18日交納供熱費(fèi)時(shí)起算是錯(cuò)誤的。另外，李福春2015年5月出走無法向其主張權(quán)利，原審法院以超過訴訟時(shí)效為由，錯(cuò)誤的判決駁回黃某某訴訟請(qǐng)求。2.一審法院認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足，程序違法。本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)是是否欠供熱費(fèi)，而不是是否超過訴訟時(shí)效。貿(mào)易公司申請(qǐng)報(bào)停供熱沒有得到供熱公司批準(zhǔn)，黃某某交納拖欠供熱費(fèi)，依法向貿(mào)易公司主張供熱費(fèi)；貿(mào)易公司未達(dá)到最低注冊(cè)資本，更換新股東，未進(jìn)行年檢、審計(jì)，虛報(bào)注冊(cè)資本，抽逃注冊(cè)資本，作為股東李福春應(yīng)依法承擔(dān)貿(mào)易公司給付取暖費(fèi)及滯納金的責(zé)任。貿(mào)易公司辯稱，黃某某起訴的依據(jù)是房屋租賃合同，不是依據(jù)取暖費(fèi)交納時(shí)間。2005年10月15日至2007年4月15日的取暖費(fèi)已經(jīng)結(jié)清，2007年至2009年供熱已經(jīng)報(bào)停，貿(mào)易公司于2009年5月1日從涉案房屋搬出，法院2010年追究李福春抽逃注冊(cè)資本，2010年4月14日潘國江起訴李福春欠款，孟慶亞、黃某某均沒有提出取暖費(fèi)的問題，黃某某2017年提起訴訟已超過訴訟時(shí)效。李福春辯稱，與貿(mào)易公司辯論意見一致。黃某某向一審法院起訴請(qǐng)求：李福春給付墊付房屋租賃期間拖欠取暖費(fèi)、滯納金26239元。一審法院認(rèn)定事實(shí)：黃某某與貿(mào)易公司系房屋租賃關(guān)系。李福春系貿(mào)易公司法定代表人?，F(xiàn)貿(mào)易公司已被吊銷營業(yè)執(zhí)照，尚未進(jìn)行清算。2005年4月30日黃某某與貿(mào)易公司簽訂房屋租賃合同。合同約定貿(mào)易公司租賃黃某某所有坐落于海林市公路管理站住宅樓一層門市386平方米房屋，租賃期限2005年5月1日至2010年5月1日，同時(shí)約定租賃期間由承租人支付房屋水、電、氣等經(jīng)營性支付。合同簽訂后，至2009年8、9月間貿(mào)易公司使用該租賃房屋，2010年5月該房屋由黃某某收回使用。租賃合同履行期間由海峰供熱公司為租賃房屋提供熱力服務(wù)。貿(mào)易公司未按合同約定在租賃期間向供熱公司繳納2006年至2007年、2007年至2008年間的供熱費(fèi)用。2010年供熱公司向黃某某催要過該租賃房屋拖欠的2006年至2007年、2007年至2008年間供熱費(fèi)用。2016年11月18日黃某某交付了該房屋拖欠熱費(fèi)、滯納金計(jì)26239元。一審法院認(rèn)為，本案系房屋租賃合同法律關(guān)系，雙方簽訂的房屋租賃合同合法有效。結(jié)合雙方舉證、質(zhì)證及認(rèn)證和庭審調(diào)查確定本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：黃某某主張權(quán)利的訴訟時(shí)效是否超過法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間；李福春應(yīng)否承擔(dān)償還責(zé)任。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，權(quán)利人將失去勝訴權(quán)利。本案系房屋租賃合同，適用普通訴訟時(shí)效期間二年的規(guī)定。訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害時(shí)起計(jì)算。關(guān)于黃某某主張本案訴訟時(shí)效應(yīng)從2016年11月18日交納供熱費(fèi)時(shí)起算的問題。供熱合同的相對(duì)主體為供熱公司和房屋所有人，本案租賃房屋的所有權(quán)人為黃某某，黃某某與供熱公司形成事實(shí)上供熱合同法律關(guān)系。黃某某將房屋出租給貿(mào)易公司，雙方約定由貿(mào)易公司負(fù)擔(dān)租賃期間的供熱費(fèi)用，這一約定只對(duì)租賃合同相對(duì)方產(chǎn)生效力。貿(mào)易公司在租賃房屋期間的交費(fèi)行為只是按照租賃合同約定的代繳行為，而不是供熱合同的相對(duì)主體。黃某某在庭審中自認(rèn)供熱公司于2010年催要過2006-2007年、2007年-2008年的供熱費(fèi)用，此時(shí)黃某某已經(jīng)知道權(quán)利受到侵害，且庭審中黃某某并未舉證明其在知道權(quán)利被侵害后二年內(nèi)向貿(mào)易公司主張過權(quán)利，故本案訴訟時(shí)效應(yīng)從2010年起算。對(duì)黃某某主張?jiān)V訟時(shí)效應(yīng)從2016年11月18日起算的主張不予支持。貿(mào)易公司關(guān)于訴訟時(shí)效起算點(diǎn)應(yīng)為2010年的抗辯主張成立，予以支持。關(guān)于黃某某要求李福春承擔(dān)償還責(zé)任的問題。因貿(mào)易公司雖被吊銷營業(yè)執(zhí)照，但公司尚未進(jìn)行清算，公司的義務(wù)仍由公司承擔(dān)。李福春系貿(mào)易公司公司法定代表人，房屋租賃合同中承租人是貿(mào)易公司，而不是李福春個(gè)人，故對(duì)要求李福春承擔(dān)責(zé)任的主張不予支持。綜上，黃某某的訴訟請(qǐng)求，依照《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條、第一百三十七條、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》第六條、《中華人民共民國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決：駁回黃某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)455.98元，由黃某某負(fù)擔(dān)。二審期間各方當(dāng)事人均未提交新證據(jù)，對(duì)一審查明的事實(shí)本院予以確認(rèn)。
上訴人黃某某因與被上訴人海林市對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易有限公司（以下簡稱貿(mào)易公司）、李福春房屋租賃合同糾紛一案，不服黑龍江省海林市人民法院（2017）黑1083民初1277號(hào)民事判決，向本院提出上訴。本院于2018年3月19日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被害時(shí)起計(jì)算。2010年供熱公司向黃某某催要涉案房屋的供熱費(fèi)，黃某某已知道權(quán)利受到侵害，2017年向法院提起訴訟，故本案無論依據(jù)民法總則還是民法通則規(guī)定，均超過訴訟時(shí)效期間。黃某某主張李福春出走，無法向其主張權(quán)利，但黃某某亦未向人民法院提起訴訟，故黃某某主張向李福春、貿(mào)易公司主張權(quán)利未超過訴訟時(shí)效期間的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。另外，黃某某主張貿(mào)易公司未達(dá)到最低注冊(cè)資本，更換新股東，未進(jìn)行年檢、審計(jì)，虛報(bào)注冊(cè)資本，抽逃注冊(cè)資本，作為股東李福春應(yīng)依法承擔(dān)貿(mào)易公司給付取暖費(fèi)及滯納金的責(zé)任，但未向法庭提供證據(jù)予以證實(shí)，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果，黃某某的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。綜上所述，黃某某的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。二審案件受理費(fèi)456元，由上訴人黃某某負(fù)擔(dān)。本判決為終審判決。

審判長　　錢大龍
審判員　　于　堯
審判員　　姜云虎

書記員：李維嘉