上訴人(原審被告)趙某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè)。
上訴人(原審被告)趙某利(趙某之子),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè)。
二上訴人共同委托代理人馬學(xué)忠,天津耕嘉律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)黃某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,黑龍江省前進農(nóng)場退休職工。
委托代理人王志生,黑龍江學(xué)宴律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)張某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,黑龍江省建三江農(nóng)墾物資公司退休干部。
委托代理人黃某某,身份事項同上。
上訴人趙某、趙某利與被上訴人黃某某、張某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,不服黑龍江省建三江農(nóng)墾法院(2012)建民初字第802號民事判決,向本院提出上訴。本院于2014年1月2日受理后,依法組成合議庭,于同年1月16日公開開庭審理了本案。上訴人趙某及二上訴人共同委托代理人馬學(xué)忠,被上訴人黃某某及其委托代理人王志生,被上訴人張某委托代理人黃某某到庭參加訴訟。本案經(jīng)合議庭評議,現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審期間,上訴人舉示了《第十五管理區(qū)2012年各項收費明細》,欲證實前進農(nóng)場經(jīng)營田的收費標(biāo)準(zhǔn)最高不超過400元/畝。被上訴人認為,不屬于新證據(jù),不予質(zhì)證。本院認為,該證據(jù)僅證實該區(qū)向其收費數(shù)額,不能證實上訴人應(yīng)向被上訴人交納承包費及標(biāo)準(zhǔn),本院不予采信。
本院依職權(quán)向張子軍、張金波調(diào)查取證制作的筆錄,證實二證人承包被上訴人的耕地,承包費為450元/畝,上打租。上訴人認為,二證人與被上訴人的約定,不能代表上訴人,故不具有關(guān)聯(lián)性。本院認為,二證人證實的事實符合前進農(nóng)場規(guī)定耕地的承包費交納時間及個人轉(zhuǎn)包費交納慣例,本院予以采信。
本院經(jīng)審理查明:2009年2月28日,張子軍、張金波及趙某共同與黃某某簽訂了《土地承包合同》,約定:承包土地1380畝,以丈量為準(zhǔn),期限八年,承包費前五年按十四區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收取,后三年按十五區(qū)標(biāo)準(zhǔn)收取。繳費時間為每年賣完水稻后,最多不超過3月上旬。定金100,000元,其余部分丈量地后一次付清。經(jīng)丈量,土地面積實際為1413畝,張子軍耕種418畝、張金波耕種480畝、趙某耕種515畝,三承包人將剩余承包費一同交清;1號文件規(guī)定,外來承包戶每畝交納承包費430元,超出100畝部分每畝加收50元。趙某屬于外來承包戶;趙某利未與黃某某簽訂土地轉(zhuǎn)包合同,但其種植了趙某承包黃某某的部分土地。其他事實同一審判決確認的事實。
本院認為:趙某系外來承包戶,依前進農(nóng)場文件規(guī)定,其所承包土地面積為515畝,100畝內(nèi)承包費應(yīng)按430元/畝交納,超過部分應(yīng)按480元/畝交納,趙某應(yīng)向被上訴人交納承包費242,200[43,000(100畝×430元)元+199,200(415畝×480元)]元。被上訴人只主張450元/畝,金額為231,750元,比前進農(nóng)場規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)少收10,450元,系自愿處分民事權(quán)利,不違反法律規(guī)定,原審予以支持并無不當(dāng)。該收費標(biāo)準(zhǔn)有同為承包人張子軍、張金波的書面證言證實,故上訴人主張應(yīng)按430元/畝標(biāo)準(zhǔn)交費的理由不成立,不予支持;1號文件規(guī)定:經(jīng)營田實行實物折合貨幣的形式全額上打承包費。實物折合貨幣是指用上一年的農(nóng)產(chǎn)品抵交次年的租金,即上打租。雙方簽訂的《土地承包合同》約定“定金100,000元,其余部分丈量地后一次付清?!奔礊樯洗蜃?,且趙某按上打租金已經(jīng)實際履行四年。合同中約定的“每年賣完水稻后,最多不超過3月上旬交完地租?!毕导s定上打租給付的時間,故趙某稱該約定系下打租的理由不成立,不予支持。趙某拖欠承包費9個月,依法應(yīng)當(dāng)給付利息,趙某主張利息不應(yīng)給付的理由不成立,不予支持;趙某利雖未與被上訴人簽訂承包合同,但其實際種植了被上訴人的土地,實際獲益,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,故原審判決趙某利承擔(dān)連帶給付責(zé)任并無不當(dāng)。綜上,原審認定事實清楚,證據(jù)確實充分,原審判決應(yīng)予維持。上訴人的上訴理由均不成立,不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款(一)項之規(guī)定,判決如下:
審判長 周志強
審判員 趙玉忠
審判員 蘇倡
書記員: 孫立新
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