原告：黃某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住福建省莆田市。
　　委托訴訟代理人：陳彧，上海睦達律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：蔡俊，上海睦達律師事務(wù)所律師。
　　被告：溫某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住四川省達州市。
　　委托訴訟代理人：蒲陽，上海市光大律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：潘軼，上海市光大律師事務(wù)所律師。
　　原告黃某某與被告溫某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年6月1日受理后，依法由審判員吳艷獨任審判，公開開庭進行了審理。原告黃某某的委托訴訟代理人陳彧、被告溫某某及其委托訴訟代理人蒲陽及潘軼到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告黃某某向本院提出訴訟請求，要求判令：1.被告償還原告借款2,000,000元；2.被告支付原告逾期利息(以2,000,000元為基數(shù)、自2017年12月9日起計算至實際還清之日止、按照年利率24%計算)；3.被告支付原告律師費20,000元。事實與理由：2016年9月7日，原、被告簽訂了《房地產(chǎn)抵押借款合同》，約定原告向被告出借2,000,000元，借期12個月，還款日期為2017年9月6日，利率標準為月息1.2%，逾期還款違約金為日千分之三，原告主張債權(quán)產(chǎn)生的律師費由被告承擔。被告將名下座落于上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐盈路XXX弄XXX號XXX室房地產(chǎn)抵押給原告。原告于2016年9月9日向被告銀行賬戶轉(zhuǎn)賬2,000,000元，雙方辦理了房地產(chǎn)抵押登記。借款到期后，被告無力還款，遂每月向原告支付24,000元的逾期違約金，至今未歸還任何本金。原告催討無著故訴至本院，請求判如所請。審理中，原告變更訴訟請求為：1.被告歸還原告借款1,642,500元；2.被告支付原告逾期利息(以1,642,500元為基數(shù)、自2016年9月10日起計算至2018年3月8日止、按照月利率1.2%計算，以1,642,500元為基數(shù)、自2018年3月9日起計算至實際付清之日止、按照月利率2%計算)；3.被告支付原告律師費20,000元。
　　被告溫某某辯稱，對原告變更后的訴訟請求均無異議。被告于2016年8月尋找借款平臺借款，認識了案外人高某，高某又向被告介紹了丁麗俠。之后的借款事宜均由丁麗俠與被告溝通，原告僅在辦理房產(chǎn)抵押的時候出現(xiàn)過一次。借款前丁麗俠要求被告辦理一張招商銀行卡，此后招商銀行卡一直由丁麗俠掌管。2016年9月9日，原告向被告名下的招商銀行卡轉(zhuǎn)賬2,000,000元，當日被告的招商銀行卡又對外轉(zhuǎn)出357,500元，丁麗俠表示轉(zhuǎn)出的款項為預扣的一年利息及手續(xù)費、公證費等，剩余1,642,500元轉(zhuǎn)至被告名下的其他銀行賬戶，故被告僅收到原告出借的本金為1,642,500元。
　　經(jīng)審理查明，2016年9月7日，原告(甲方)與被告(乙方)簽訂《房地產(chǎn)抵押借款合同》，約定如下條款：乙方向甲方借款用于資金周轉(zhuǎn)，借款金額為貳佰萬元，借款期限自2016年9月7日起至2017年9月6日止；借款利率為1.2%/月，借款利息自乙方收到甲方借款之日起按日計算；乙方按本合同約定的結(jié)息日向甲方支付當期應付利息，結(jié)息日亦即還息日，乙方向甲方歸還的任何款項均視為先付息后還本；本合同項下借款的發(fā)放條件為各方已簽署借款相關(guān)法律文件，如有抵押、質(zhì)押等擔保程序的，已經(jīng)辦理借款相關(guān)擔保手續(xù)且甲方已收到權(quán)利憑證原件，乙方已經(jīng)支付甲方要求的有關(guān)費用；抵押房產(chǎn)坐落于上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐盈路XXX弄XXX號XXX室，抵押擔保的范圍包括本合同項下的所有借款本金、利息、逾期利息、罰息、違約金、損害賠償金和訴訟費、保全費、公證費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、抵押財產(chǎn)處置費用等其他費用；借款到期，借款人未按期足額歸還借款利息或借款本金的，出借人不再按照本合同約定的利率計收利息，借款人應向出借人支付違約金，違約金支付方式為借款人自逾期支付借款利息或逾期償還借款本金之日起至全部債務(wù)清償之日止，按借款本金的日千分之二的標準向出借人支付違約金；與本合同及抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、公證、登記等費用均由乙方承擔；甲方在催討本息及執(zhí)行期間實際發(fā)生的費用(包括但不限于利息、逾期罰息、違約金、賠償金和訴訟費、保全費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費、律師費、差旅費、抵押財產(chǎn)拍賣所產(chǎn)生的稅、費等其他費用)均由乙方承擔；因本合同所產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。
　　2016年9月9日，原告通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向被告名下的招商銀行賬戶轉(zhuǎn)賬2,000,000元。同日，被告簽署《收款確認書》，確認已收到原告按照合同的約定金額劃入被告賬戶的2,000,000元。
　　被告名下的招商銀行賬戶于2016年9月9日收款2,000,000元后，當日該招商銀行賬戶向趙素菊名下銀行賬戶轉(zhuǎn)出兩筆款項計84,800元、向丁麗俠名下銀行賬戶轉(zhuǎn)出六筆款項計272,700元，剩余款項1,642,500元轉(zhuǎn)入被告名下其他銀行賬戶。
　　2017年9月8日，原告(乙方)與被告(甲方)簽訂了《借款展期協(xié)議》，約定因甲方不能按期向乙方償還2016年9月9日簽訂的借款合同項下的本金和利息，乙方同意延長借款合同項下的債務(wù)到期之日至2018年3月8日，展期后的借款本金為貳佰萬元整；展期后借款總期限變更為18個月，自2016年9月9日至2018年3月8日；展期后借款期間利率為1.2%/月，展期后的結(jié)息日為每月8日；除本協(xié)議約定條款外，原借款合同其他條款繼續(xù)有效。
　　原告提交了《民事(仲裁)案件委托代理協(xié)議》及增值稅普通發(fā)票，協(xié)議約定原告委托上海睦達律師事務(wù)所的律師代理與被告民間借貸糾紛一案，代理費為20,000元；增值稅普通發(fā)票由上海睦達律師事務(wù)所開具，服務(wù)名稱為代理費，金額為20,000元。
　　本院認為，合法的借貸關(guān)系受法律保護。根據(jù)原告提供的《房地產(chǎn)抵押借款合同》及銀行轉(zhuǎn)賬明細，原、被告之間的借貸關(guān)系依法成立，本院予以確認。現(xiàn)被告對原告主張的欠款金額及利息均無異議，且原告的主張符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以認可。對于原告主張的律師費，《房地產(chǎn)抵押借款合同》中明確約定原告催討款項發(fā)生的律師費由被告承擔，故本院對原告變更后的訴請均予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條第一款及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告溫某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告黃某某借款1,642,500元；
　　二、被告溫某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告黃某某利息354,780元(以1,642,500元為基數(shù)、自2016年9月10日起計算至2018年3月8日止、按照月利率1.2%計算)；
　　三、被告溫某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告黃某某逾期利息(以1,642,500元為基數(shù)、自2018年3月9日起計算至實際付清之日止、按照月利率2%計算)；
　　四、被告溫某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告黃某某律師費20,000元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案案件受理費22,938元，減半收取計11,469元(原告黃某某預繳)，由被告溫某某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：吳??艷

書記員：張怡婷、沈世杰