原告：黃家寅，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　原告：袁某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　原告：童宛萍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　原告：袁安月，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　上列四原告的共同委托訴訟代理人：張琳潔，上海凱斌律師事務所律師。
　　原告：林飛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　被告：花某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地安徽省，現(xiàn)住上海市長寧區(qū)。
　　被告：朱愛華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地安徽省。
　　被告：花玫赟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地安徽省。
　　被告：花玫艷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地安徽省。
　　原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛與被告花某某、朱愛華、花玫赟、花玫艷民間借貸糾紛一案，本院于2018年4月12日立案受理后，依法適用簡易程序，于2018年5月31日公開開庭進行了審理，原告袁某某、童宛萍及原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月的共同委托訴訟代理人張琳潔、被告花某某到庭參加訴訟。本院于2018年6月11日依法通知原告林飛為本案共同原告參加訴訟，原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月及其共同委托訴訟代理人張琳潔、原告林飛、被告花某某到庭參加訴訟。后依法轉(zhuǎn)為適用普通程序，于2018年12月18日開庭進行了審理，原告袁某某、童宛萍、袁安月及原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月的共同委托訴訟代理人張琳潔、原告林飛到庭參加訴訟。被告花某某、朱愛華、花玫赟、花玫艷經(jīng)本院依法傳喚未到庭應訴，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛向本院提出訴訟請求：1、判令四被告歸還五原告借款本金共計人民幣230萬元(以下幣種同)；2、判令四被告向五原告支付借款利息(以230萬元為基礎，按月利率1.3%計算，自2017年11月15日起至2017年12月14日止)；3、判令四被告向五原告支付逾期利息(以230萬元為本金，按月利率2%計算的逾期利息自2017年12月15日起至實際支付之日止)；4、判令四被告承擔五原告財產(chǎn)保全擔保費4,500元；5、判令四被告向五原告支付律師費30萬元；6、判令五原告可就四被告名下位于上海市長寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號XXX室房屋與四被告協(xié)議折價，或者將該房屋拍賣、變賣，所得價款用于優(yōu)先清償上述第一至五項訴訟請求所負的債務；如所得價款不足清償上述債務，則不足部分由四被告繼續(xù)清償；如所得價款超過上述債務，則超出部分歸四被告所有；7、判令本案訴訟費、保全費由四被告承擔。審理中，五原告變更第二、三項訴訟請求為：判令四被告向五原告支付借款利息和逾期利息(以230萬元為本金，按月利率1%自2017年11月15日起至實際支付之日止)。事實與理由：2017年6月15日，五原告與四被告簽訂《不動產(chǎn)借款抵押合同》，約定四被告向五原告借款230萬元并以四被告名下位于本市長寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號XXX室房屋提供抵押，其中原告黃家寅出借75萬元、原告袁某某出借60萬元、原告童宛萍出借60萬元、原告袁安月出借30萬元、原告林飛出借5萬元，借款期限自2017年6月15日起至2017年12月14日，借款月利率為1.3%，利息按月支付，借款到期后一次性歸還本金和相應利息，逾期歸還本金的按照月利率2%支付逾期利息，并承擔為實現(xiàn)債權的支出費用。后，原告通過銀行轉(zhuǎn)賬方式給付借款230萬元。2017年6月21日，四被告將上海市長寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號XXX室房屋抵押登記給五原告。四被告自2017年11月15日始未支付相應利息，到期后亦未按約歸還本金，經(jīng)多次催討仍未歸還，故起訴至法院要求判如所請。
　　被告花某某辯稱，2017年6月15日，四被告通過上海直向投資管理有限公司向五原告借款230萬元用于農(nóng)場投資，并將四被告名下上海市長寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號XXX室房屋抵押擔保上述借款。被告已支付借款之日至2017年11月14日的借款利息，但未支付過本金及之后的利息。同意歸還借款本金、借款利息及逾期利息，同意承擔保全擔保費，但律師費過高。同意對上海市長寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號XXX室房屋協(xié)議折價，或?qū)⒎课菖馁u、變賣所得價款優(yōu)先清償對原告所負債務。
　　被告朱愛華、花玫赟、花玫艷未到庭參加訴訟，亦未提供證據(jù)。
　　當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，因被告朱愛華、花玫赟、花玫艷未到庭應訴，被告未發(fā)表質(zhì)證意見。根據(jù)原告提交的證據(jù)和事實，本院認定事實如下：2017年6月15日，原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛(甲方、出借人暨抵押權人)與被告花某某、朱愛華、花玫赟、花玫艷(乙方暨丙方、借款人暨抵押人)簽訂《不動產(chǎn)抵押借款合同》，約定乙方向甲方借款230萬元，甲方中原告黃家寅出借75萬元、原告袁某某出借60萬元、原告童宛萍出借60萬元、原告袁安月出借30萬元、原告林飛出借5萬元，借款期限自2017年6月15日起至2017年12月14日止，月利率1.3%；為擔保本案借款，四被告將其名下的上海市長寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號XXX室房屋抵押給五原告。該合同還約定，“7.4.抵押擔保的范圍：乙方及丙方在本合同項下的全部債務，包括但不限于甲方依本合同的約定向乙方所發(fā)放之借款本金及由此產(chǎn)生的利息、復利、罰息、違約金、賠償金、抵押不動產(chǎn)保管費、公證費、應由乙方及丙方支付的登記費、訂立履行本合同的費用以及實現(xiàn)甲方債權和抵押權的一切費用(包括但不限于催收費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、公告費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費用、差旅費、律師費、公證費等)，以及遲延履行生效法律文書應所產(chǎn)生的一般債務利息和加倍債務利息……10.2.乙方或丙方違約的，甲方不再按照本合同約定的利率計收利息，乙方應向甲方支付違約金，違約金從逾期之日起算，計算至借款本金及利息完全清償之日止，以逾期還款本金為基數(shù)，按照2%/月計算……10.3.乙方或丙方違約的，除應向甲方支付違約金、利息、本金外，還應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支出的費用(包括但不限于催收費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、公告費、強制執(zhí)行費、評估費……”2017年7月7日，上海直向投資管理有限公司委托上海宏侖宇君律師事務所出具《律師見證書》，見證出借人與借款人、抵押人簽訂上述《不動產(chǎn)抵押借款合同》的過程及真實性。
　　2017年6月15日，原告黃家寅向被告花某某轉(zhuǎn)賬71萬元，原告袁某某向被告花某某轉(zhuǎn)賬60萬元，原告童宛萍向被告花某某轉(zhuǎn)賬60萬元，原告袁安月向被告花某某轉(zhuǎn)賬30萬元，原告林飛向被告花某某轉(zhuǎn)賬5萬元；2017年6月16日，原告黃家寅向被告花某某轉(zhuǎn)賬4萬元。
　　2017年6月21日，五原告核準登記為上海市長寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號XXX室房屋的抵押權人，債權數(shù)額230萬元，債務履行期限自2017年6月15日至2017年12月14日。2018年4月12日，本院根據(jù)原告申請對上海市長寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號XXX室房屋作出財產(chǎn)保全裁定。為此，原告支付保全擔保費4,500元。
　　另查明，被告花某某與被告朱愛華系夫妻關系，被告花玫艷與被告花玫赟系被告花某某與被告朱愛華的女兒。庭審中，原告確認四被告已支付借款之日至2017年11月14日的借款利息，要求四被告共同向五原告償還訴請款項，在訴請中不要求按照出資比例償還，由五原告在本案執(zhí)行階段根據(jù)各自的出資比例進行分割。
　　本院認為，公民之間合法的借貸關系受法律保護。原、被告之間的借貸關系，有雙方簽字確認的不動產(chǎn)抵押借款合同、轉(zhuǎn)賬憑證為證，故對五原告與四被告之間的借貸關系本院依法予以確認?，F(xiàn)被告未依約歸還借款，原告主張歸還借款并支付利息，依法有據(jù)，本院予以支持。原告自愿將借款利息和逾期利息按照月利率1%計算，于法不悖，本院予以確認。雙方在借款合同中已約定律師費以及其他實現(xiàn)債權的費用由被告承擔，本院予以照準，但律師費的具體賠償數(shù)額由本院根據(jù)本案的訴訟標的、難易程度等因素，酌情予以確定；原告主張的保全擔保費系為本案財產(chǎn)保全所支出，屬于雙方合同中約定的實現(xiàn)債權費用范圍，因此該費用亦應由被告承擔。為擔保本案借款合同履行，四被告提供了其名下的上海市長寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號XXX室房屋作為抵押物并辦理了抵押登記，現(xiàn)被告未按約還本付息，原告可與被告協(xié)議以該抵押房屋折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款由原告優(yōu)先受償，其價款超過債權數(shù)額的部分歸四被告所有，不足部分由四被告繼續(xù)清償。被告花某某、朱愛華、花玫赟、花玫艷經(jīng)本院依法傳喚，未到庭參加訴訟，視為其放棄應訴抗辯權利，本院可依法缺席判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第五十三條、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告花某某、朱愛華、花玫赟、花玫艷應于本判決生效之日起十日內(nèi)共同歸還原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛借款本金230萬元；
　　二、被告花某某、朱愛華、花玫赟、花玫艷應于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛借款利息和逾期利息(以230萬元為基數(shù)，按月利率1%，自2017年11月15日起計算至實際支付之日止)；
　　三、被告花某某、朱愛華、花玫赟、花玫艷應于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛財產(chǎn)保全擔保費4,500元；
　　四、被告花某某、朱愛華、花玫赟、花玫艷應于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛律師費50,000元；
　　五、如被告花某某、朱愛華、花玫赟、花玫艷未履行上述第一項至第四項還款義務，原告黃家寅、袁某某、童宛萍、袁安月、林飛可以與被告花某某、朱愛華、花玫赟、花玫艷協(xié)議，以抵押物即位于上海市長寧區(qū)淞虹路XXX弄XXX號XXX室房屋折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款優(yōu)先受償，抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸被告花某某、朱愛華、花玫赟、花玫艷所有，不足部分由被告花某某、朱愛華、花玫赟、花玫艷繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費28,550元，財產(chǎn)保全費5,000元，公告費560元，合計34,110元，由被告花某某、朱愛華、花玫赟、花玫艷共同負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：王瑪娜

書記員：尹志君