原告：黃某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住福建省。
　　委托訴訟代理人：賈軼財(cái)，上海正策律師事務(wù)所律師。
　　被告：魏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　被告：賴生香，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　兩被告共同委托訴訟代理人：倪爾飛，上海祁長宇律師事務(wù)所律師。
　　原告黃某某訴被告魏某某、賴生香民間借貸糾紛一案，本院于2018年7月31日受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告黃某某及其委托訴訟代理人賈軼財(cái)，被告魏某某及兩被告共同委托訴訟代理人倪爾飛均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　黃某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求兩被告歸還原告借款本金2,100,000元，并支付以2,100,000元為基數(shù)，月息1.8%，從2013年6月5日至實(shí)際清償之日止的利息；2、如兩被告未支付上述款項(xiàng)，原告對(duì)被告魏某某名下位于上海市楊浦區(qū)武川路XXX弄XXX號(hào)XXX室和位于上海市寶山區(qū)沙浦路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋以及被告賴生香名下位于上海市虹口區(qū)曲陽路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋拍賣、變賣所得或折價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。事實(shí)與理由：兩被告系夫妻關(guān)系。被告魏某某于2012年7月18日向原告借款150萬元，于2012年9月7日向原告借款60萬元，期限為3個(gè)月。借款到期后，被告魏某某未還款。經(jīng)原告多次催討，被告魏某某于2013年6月5日與原告簽訂《抵押借款合同》，約定借款金額為210萬元，借期從2013年6月5日至9月5日，月利率1.8%，被告魏某某、賴生香將名下房產(chǎn)抵押給原告，并辦理了房產(chǎn)抵押登記。借款到期后，兩被告未按時(shí)還款。
　　被告魏某某、賴生香辯稱，不同意原告全部訴請(qǐng)。被告魏某某確實(shí)向原告借款210萬元，原告分別于2012年7月18日和2012年9月7日分兩筆轉(zhuǎn)賬交付被告魏某某。嗣后，被告魏某某已經(jīng)還清所有借款本息。此外，被告賴生香不是共同借款人，借款也未用于夫妻共同生活，沒有共同還款義務(wù)。2013年6月5日，被告魏某某與原告簽訂了抵押借款合同，但是該合同和上述兩筆借款沒有任何關(guān)系。雙方簽訂該合同的目的是想原告再出借資金給被告魏某某，合同第二條特別約定，原告應(yīng)當(dāng)于收到他項(xiàng)權(quán)證當(dāng)日交付出借款項(xiàng)，并從該日起計(jì)息。合同簽訂后，被告魏某某提供了其名下武川路房屋和被告賴生香名下曲陽路房屋作為抵押，并辦理了抵押登記。被告魏某某多次向原告要求給付借款，但是原告未支付。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告黃某某與被告魏某某系朋友關(guān)系，兩被告系夫妻關(guān)系。2012年7月18日，被告魏某某向原告借款150萬元，并出具借條，內(nèi)容為“今借到黃某某人民幣壹佰伍拾萬元整小寫￥XXXXXXX.00元。此據(jù)”。被告魏某某在借條下方簽名，簽名下方有“息結(jié)到9月18日息結(jié)到12月18日共13.5萬”字樣。同日，原告黃某某轉(zhuǎn)賬150萬元給被告魏某某。2012年9月7日，被告魏某某向原告借款60萬元，并出具借條，內(nèi)容為“今借到黃某某人民幣陸拾萬元整(￥600000.00元)。此據(jù)”。被告魏某某在借款人處簽名，簽名下方有“息結(jié)到12月7日共5.4萬”字樣。同日，原告黃某某轉(zhuǎn)賬60萬元給被告魏某某。2013年，原告黃某某與被告魏某某簽訂抵押借款合同，約定借款金額為人民幣210萬，月息1.8%。借款期限自2013年6月5日至9月5日。同時(shí)約定，被告魏某某將其名下及他人名下的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。原告黃某某在出借人處簽名，被告魏某某在借款人和抵押人處簽名。2013年6月9日，就210萬債權(quán)數(shù)額，就被告魏某某名下位于上海市楊浦區(qū)武川路XXX弄XXX號(hào)房屋以及被告賴生香名下位于上海市虹口區(qū)曲陽路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋辦理抵押權(quán)登記，抵押權(quán)人為原告黃某某。
　　另查，2012年8月16日，原告黃某某以轉(zhuǎn)賬形式出借200萬元給被告魏某某，被告魏某某未出具借條。2012年9月26日，原告黃某某以轉(zhuǎn)賬形式出借20萬元給被告魏某某，被告魏某某未出具借條。2012年8月16日，被告魏某某轉(zhuǎn)賬給原告黃某某10萬元。2012年9月17日被告魏某某轉(zhuǎn)賬給原告黃某某186萬。2012年9月19日，被告魏某某轉(zhuǎn)賬給原告黃某某14萬。2012年9月27日，被告魏某某轉(zhuǎn)賬給原告黃某某15萬元。2012年9月27日，被告魏某某轉(zhuǎn)賬給原告黃某某5萬元。
　　本院認(rèn)為，公民合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。被告魏某某向原告黃某某借款，原告提供了被告魏某某出具的欠條、轉(zhuǎn)賬憑證為證，本院確認(rèn)原告黃某某和被告魏某某債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立。被告魏某某抗辯，其于2012年8月16日、9月17日、9月19日共計(jì)轉(zhuǎn)賬210萬元給原告黃某某系對(duì)涉案的210萬元的還款，但是還款沒有指向性，且2012年8月16日原告對(duì)被告魏某某200萬元的借款，被告魏某某無證據(jù)證明已經(jīng)還清，在原告與被告魏某某的短信內(nèi)容中，被告魏某某也未否認(rèn)過借款的存在。結(jié)合2013年原告與被告魏某某簽訂的以210萬元為借款數(shù)額的抵押借款合同，本院有理由相信，被告魏某某尚欠原告210萬借款未還。故被告魏某某應(yīng)該承擔(dān)210萬借款的還款責(zé)任并按照抵押借款合同支付利息。被告賴生香未在借條和抵押借款合同上簽字，但是為該筆借款以自己名下的房屋提供抵押擔(dān)保，且兩被告系夫妻關(guān)系，應(yīng)視為被告賴生香對(duì)該筆借款的知情并同意。故原告主張被告賴生香承擔(dān)共同還款責(zé)任，予以有據(jù)，應(yīng)予支持。兩被告就其各自名下一套房屋為借款提供抵押擔(dān)保，并辦理抵押登記，原告主張就該兩套房優(yōu)先受償，本院予以支持。原告主張就未辦理抵押登記的位于上海市寶山區(qū)沙浦路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋優(yōu)先受償，本院難以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告魏某某、賴生香應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告黃某某借款2,100,000元；
　　二、被告魏某某、賴生香應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告黃某某利息(以2,100,000元本金為基數(shù)，自2012年6月5日計(jì)算至實(shí)際還款之日止，按月息1.8%計(jì)算)；
　　三、被告魏某某、賴生香屆期不履行上述第一、二項(xiàng)錢款給付義務(wù)，原告黃某某可以與被告魏某某協(xié)議，以抵押物上海市楊浦區(qū)武川路XXX弄XXX號(hào)房屋折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按抵押順序優(yōu)先受償，未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，原告黃某某作為抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)；
　　四、被告魏某某、賴生香屆期不履行上述第一、二項(xiàng)錢款給付義務(wù)，原告黃某某可以與被告賴生香協(xié)議，以抵押物上海市虹口區(qū)曲陽路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按抵押順序優(yōu)先受償，未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，原告黃某某作為抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案案件受理費(fèi)11,840元，由被告魏某某、賴生香負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：李清梅

書記員：施韞赟